禹州市政务服务中心办公楼物业服务合同项目

（不见面开标）

评标报告

 

一、项目概况

（一）项目名称：禹州市政务服务中心办公楼物业服务合同项目（不见面开标）

（二）项目编号：YZCG-G2021051

（三）招标公告发布日期：2021年10月25日

（四）变更公告发布日期：2021年11月5日

（五）开标日期：2021年11月22日8:30

（六）采购方式：公开招标

（七）采购预算：1083640.80元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：开标结束后，采购人依法对投标人资格进行审查。

（十）招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录及投标报价

投标人	投标报价（元）	是否小微企业/残疾人福利性单位	评审报价（元）
禹州市泰洁物业管理有限公司	1078800	微型	1014072.00
河南省睿斯特物业服务有限公司	972105	小型	913778.70
许昌鹏辉物业管理有限公司	1082000	小型	1017080.00
许昌市安居物业管理有限公司	1082684	小型	1017722.96
禹州市鸿润物业管理有限公司	1051130	小型	988062.20
禹州市六合物业管理服务有限公司	1029458	小型	967690.52

 

三、评审情况

（一）资格审查

采购人（采购代理机构）依法对投标人资格进行审查，六家单位全部通过。

（二）符合性审查

通过资格审查的六家（禹州市泰洁物业管理有限公司，河南省睿斯特物业服务有限公司，许昌鹏辉物业管理有限公司，许昌市安居物业管理有限公司，禹州市鸿润物业管理有限公司，禹州市六合物业管理服务有限公司），供应商电子投标文件硬件特征码分析无异常，全部通过符合性审查。

（三）综合比较与评价 

经过评审委员会对报价、商务部分和技术部分的综合评比，各个投标人得分情况如下：

 

 

禹州市泰洁物业管理有限公司
评审 因素	报价 20分	商务部分 35分	技术部分 45分	合  计 100分
评委1	18.02	32	34	84.02
评委2	18.02	32	38	88.02
评委3	18.02	32	31	81.02
评委4	18.02	32	36	86.02
评委5	18.02	32	33	83.02
平均分	84.42

 

河南省睿斯特物业服务有限公司
评审 因素	报价 20分	商务部分 35分	技术部分 45分	合  计 100分
评委1	20	32	30	82
评委2	20	32	30	82
评委3	20	32	32	84
评委4	20	32	33	85
评委5	20	32	31	83
平均分	83.2

 

许昌鹏辉物业管理有限公司
评审 因素	报价 20分	商务部分 35分	技术部分 45分	合  计 100分
评委1	17.97	25	27	69.97
评委2	17.97	25	32	74.97
评委3	17.97	25	24	66.97
评委4	17.97	25	32	74.97
评委5	17.97	25	34	76.97
平均分	72.77

 

 

 

 

 

 

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	报价 20分	商务部分 35分	技术部分 45分	合  计 100分
评委1	17.96	12	30	59.96
评委2	17.96	12	34	63.96
评委3	17.96	12	22	51.96
评委4	17.96	12	32	61.96
评委5	17.96	12	34.5	64.46
平均分	60.46

 

禹州市鸿润物业管理有限公司
评审 因素	报价 20分	商务部分 35分	技术部分 45分	合  计 100分
评委1	18.50	32	32	82.5
评委2	18.50	32	30	80.5
评委3	18.50	32	30	80.5
评委4	18.50	32	35	85.5
评委5	18.50	32	32	82.5
平均分	82.30

 

禹州市六合物业管理服务有限公司
评审 因素	报价 20分	商务部分 35分	技术部分 45分	合  计 100分
评委1	18.89	32	36	86.89
评委2	18.89	32	30	80.89
评委3	18.89	32	32	82.89
评委4	18.89	32	39	89.89
评委5	18.89	32	34.5	85.39
平均分	85.19

 

 

 

 

（三）各投标商最终得分情况如下：

 

 

四、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人：禹州市六合物业管理服务有限公司

地址：禹州市郭连镇党楼村

联系人：张瑞军           电话：15565298612

中标金额：1029458.00 元   大写：壹佰零贰万玖仟肆佰伍拾捌元整

第二中标候选人：禹州市泰洁物业管理有限公司

地  址：禹州市颍川办尹庄路中段东侧

联系人：曾庆绍                  电话：0374-6036859

中标金额：1078800.00 元     大写：壹佰零柒万捌仟捌佰元整  

第三中标候选人：河南省睿斯特物业服务有限公司

地  址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路 49 号 7 号楼 3 层附 9 号

联系人：黑莹娟                  电  话：0371-55915950

中标金额：972105.00元       大写：玖拾柒万贰仟壹佰零伍元整

五、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。

六、是否存在评标委员会成员更换：无。

 

 

 

 

 

2021年11月24日