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建安区一高物业服务项目（不见面开标）
评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：建安区一高物业服务项目
（二）项目编号：建安政采公字〔2022〕23号
（三）招标公告发布日期：2022年8月22日
（四）变更公告发布日期：无。
（五）开标日期：2022年9月13日9:30
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：2232000.00元。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市建安区人民政府网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录
|
序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
合同履行期限 |
|
1 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
2142617.24 |
三年 |
|
2 |
河南圆方物业管理有限公司 |
2195173.08 |
三年 |
|
3 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
2229800.00 |
三年（具体实施 时间以合同签订 为准） |
|
4 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
2211648.00 |
自合同生效之日 起3年 |
|
5 |
河南许都物业管理有限公司 |
2221812.00 |
三年（具体实施 时间以合同签订 为准） |
|
6 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
2231000.00 |
三年(具体实施时 间以合同签订为 准) |
|
7 |
广东宏德科技物业有限公司 |
2223720.00 |
三年 |
三、资格审查情况
|
序号 |
通过资格审查的投标人 |
||
|
1 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
||
|
2 |
河南圆方物业管理有限公司 |
||
|
3 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
||
|
4 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
||
|
5 |
河南许都物业管理有限公司 |
||
|
6 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
||
|
7 |
广东宏德科技物业有限公司 |
||
|
未通过资格审查的投标人及原因 |
|||
|
序号 |
投标人名称 |
未通过原因 |
对应条款 |
|
1 |
无 |
无 |
无 |
四、评审情况
硬件特征码分析：经查验，广东宏德科技物业有限公司、许昌圆融物业服务有限公司CPU序号一致，其他均不相同，一致同意进入下步评审。
（一）符合性审查
|
序号 |
通过符合性审查的投标人 |
||
|
1 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
||
|
2 |
河南圆方物业管理有限公司 |
||
|
3 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
||
|
4 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
||
|
5 |
河南许都物业管理有限公司 |
||
|
6 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
||
|
7 |
广东宏德科技物业有限公司 |
||
|
未通过符合性审查的投标人及原因 |
|||
|
序号 |
投标人名称 |
未通过原因 |
对应条款 |
|
1 |
无 |
/ |
/ |
(二)综合比较与评价:
建安区政府采购投标报价评审表
|
投标人名称 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
河南圆方物业管理有限公司 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
河南许都物业管理有限公司 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
广东宏德科技物业有限公司 |
|
投标报价（元） |
2142617.24 |
2195173.08 |
2229800.00 |
2211648.00 |
2221812.00 |
2231000.00 |
2223720.00 |
|
经修正后的投标报价（元） |
/ |
/ |
1783840.00 |
/ |
1777449.60 |
/ |
/ |
|
招标控制价（元） |
2232000.00 |
||||||
|
是否有效 |
是√ |
是√ |
是√ |
是√ |
是√ |
是√ |
是√ |
|
评标基准价 |
1777449.60 |
||||||
|
投标报价 得分 |
8.3 |
8.1 |
9.96 |
8.04 |
10 |
7.97 |
7.99 |
|
投标报价 合计得分 |
8.3 |
8.1 |
9.96 |
8.04 |
10 |
7.97 |
7.99 |
建安区政府采购综合评审汇总表
|
投标人名称 评委打分 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
河南圆方物业管理有限公司 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
河南许都物业管理有限公司 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
广东宏德科技物业有限公司 |
|
评委1 |
65 |
61 |
76 |
70 |
83 |
53 |
50 |
|
评委2 |
66 |
60 |
77 |
77 |
83 |
52 |
47 |
|
评委3 |
73 |
68 |
75 |
75 |
82 |
61 |
53 |
|
评委4 |
67 |
71 |
76 |
73 |
83 |
60 |
55 |
|
评委5 |
66 |
60 |
70 |
69 |
77 |
50 |
46 |
|
平均分 |
67.4 |
64 |
74.8 |
72.8 |
81.6 |
55.2 |
50.2 |
|
报价分 |
8.3 |
8.1 |
9.96 |
8.04 |
10 |
7.97 |
7.99 |
|
最终得分 |
75.70 |
72.10 |
84.76 |
80.84 |
91.60 |
63.17 |
58.19 |
建安区政府采购评标结论
|
投标人名称 |
初步评审 |
投标报价评审 |
综合 评审 |
最终 得分 |
|||
|
是否合格 |
投标报价（元） |
是否有效 |
得分 |
合计得分 |
得分 |
||
|
世茂天成物业服务集团有限公司 |
是√ 否□ |
2142617.24 |
是√ 否□ |
8.3 |
8.3 |
67.4 |
75.7 |
|
河南圆方物业管理 有限公司 |
是√ 否□ |
2195173.08 |
是√ 否□ |
8.1 |
8.1 |
64 |
72.1 |
|
禹州市盈正洪物业管理 有限公司 |
是√ 否□ |
2229800.00 |
是√ 否□ |
9.96 |
9.96 |
74.8 |
84.76 |
|
许昌恒达物业管理 有限公司 |
是√ 否□ |
2211648.00 |
是√ 否□ |
8.04 |
8.04 |
72.8 |
80.84 |
|
河南许都物业管理 有限公司 |
是√ 否□ |
2221812.00 |
是√ 否□ |
10 |
10 |
81.6 |
91.6 |
|
许昌圆融物业服务 有限公司 |
是√ 否□ |
2231000.00 |
是√ 否□ |
7.97 |
7.97 |
55.2 |
63.17 |
|
广东宏德科技物业 有限公司 |
是√ 否□ |
2223720.00 |
是√ 否□ |
7.99 |
7.99 |
50.2 |
58.19 |
|
最终推荐的中标候选人 |
第一名 |
河南许都物业管理有限公司 |
|||||
|
第二名 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
||||||
|
第三名 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
||||||
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况：
第一中标候选人名称：河南许都物业管理有限公司
地 址：河南省许昌市东城区许州路与新东街交叉口长城家园 9 幢 S04 号
联系人：李新锋 联系方式：17719935595
中标金额大写：人民币贰佰贰拾贰万壹仟捌佰壹拾贰元整 (2221812.00元）
第二中标候选人名称：禹州市盈正洪物业管理有限公司
地 址：禹州市郭连镇党楼村
联系人：石冷鹤 联系方式：13693747776
中标金额大写：人民币贰佰贰拾贰万玖仟捌佰圆整（2229800.00元）
第三中标候选人名称：许昌恒达物业管理有限公司
地 址：河南省许昌市魏都区西大街道 497 号
联系人：李彦 联系方式：0374-2778562
中标金额大写：人民币贰佰贰拾壹万壹仟陆佰肆拾捌元整（2211648.00元）
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
七、是否存在评标委员会成员更换：无。
八、评标委员会成员名单：冯晓丽 (业主代表)、黄岩（评委主任）、岳电欣、焦新颖、刘保玲
评标结束时间：2022年9月13日17时00分
2022年9月13日
豫公网安备 41100202001024号 政府网站标识码：4110000002