建安政采公字〔2021〕39号

许昌市建安区第二高级中学

建安区二高物业管理费用

评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：建安区二高物业管理费用

（二）项目编号：建安政采公字〔2021〕39号

（三）招标公告发布日期：2021年11月30日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年12月21日9:30

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价： 2044800.00元/3年，681600.00元/年。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《许昌市建安区人民政府网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、开标记录

三、资格审查情况

 

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌市安居物业管理有限公司
2	许昌华辰物业管理有限公司
3	河南正捷物业管理有限公司
4	许昌恒峰物业管理有限公司
5	许昌市金盾物业管理有限公司
6	许昌亿盟物业服务有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	/	/	/

经查验，通过资格审查的不同投标人电子投标文件制作硬件特征码均不存在雷同现象，一致同意继续下一步评审。

四、评审情况

（一）符合性审查

序号	通过符合性审查的投标人
1	许昌市安居物业管理有限公司
2	许昌华辰物业管理有限公司
3	河南正捷物业管理有限公司
4	许昌恒峰物业管理有限公司
5	许昌亿盟物业服务有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	许昌市金盾物业管理有限公司	投标函中投标有效期为60天，不满足招标文件中90天的投标有效期	三、投标文件的编制 1投标有效期 14.1投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。本项目投标有效期详见投标人须知前附表。投标文件中承诺的投标有效期应当不少于“投标人须知前附表”载明的投标有效期。投标有效期比招标文件规定短的属于非实质性响应，将被认定为无效投标。   序号 条款名称 说明

（二）综合比较与评价

建安区政府采购投标报价评审表

 

 

建安区政府采购综合评审汇总表

 

建安区政府采购评标结论

 

投标人名称	初步评审	投标报价评审			综合 评审	最终 得分
	是否合格	投标报价（元）	是否有效	得分	得分
许昌市安居物业管理有限公司	是√否□	2019600	是√否□	26.28	55.8	82.08
许昌华辰物业管理有限公司	是√否□	2016000	是√否□	26.32	48.2	74.52
河南正捷物业管理有限公司	是√否□	2040000	是√否□	26.02	35	61.02
许昌恒峰物业管理有限公司	是√否□	1907148	是√否□	27.83	55.6	83.43
许昌亿盟物业服务有限公司	是√否□	1769034	是√否□	30	28.2	58.2
最终推荐的中标候选人	第一名	许昌恒峰物业管理有限公司
	第二名	许昌市安居物业管理有限公司
	第三名	许昌华辰物业管理有限公司

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

 （一）第一中标候选人（中标人）名称：许昌恒峰物业管理有限公司

     地址：许昌市仓库路桃源名郡12幢东起2单元19层1902号.

     联系人：  李新锋       联系方式：17719935595 .

 中标金额：人民币 壹佰玖拾万零柒仟壹佰肆拾捌元整 （¥ 1907148）

 （二）第二中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

 地址：许昌市八一东路 888 号祥瑞小区

 联系人：   孟军亭     联系方式：0374-2962852

     中标金额：人民币 贰佰零壹万玖仟陆佰元整 （¥ 2019600）

 （三）第三中标候选人（中标人）名称：许昌华辰物业管理有限公司

     地址：许昌市望田路政府家属院门面房

 联系人： 张龙  联系方式：18623800003

 中标金额：人民币 贰佰零壹万陆仟元整 （¥ 2016000）

    六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无。

七、是否存在评标委员会成员更换

无。

八、评标委员会成员名单：     唐德贵（组长）、  王保俊 、 赵桂霞  、 赵吉贞   、 刘双建（采购人代表）。

 

评标结束时间：2021年12月21日17:00

 

 

 

2021年12月 21日