建安政采竞字〔2020〕81号（不见面开标）

许昌新区实验学校

物业管理项目

评标报告

    一、项目概况

（一）项目名称：物业管理项目

（二）项目编号：建安政采竞字〔2020〕81号

（三）招标公告发布日期：2020年9月2日

（四）变更公告发布日期：2020年9月3日

（五）开标日期：2020年9月10日9:30

（六）采购方式：竞争性谈判

（七）最高限价：1369490.00元

（八）评标办法：最低评标价法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌豪炀物业管理有限公司
2	河南聚乾建筑工程有限公司
3	许昌市万联物业管理有限公司
4	河南盛威建筑工程有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	\	\

经查验，通过资格审查的不同供应商电子响应文件制作硬件特征码不存在雷同现象，一致同意继续下一步评审。

三、评审情况

（一）符合性审查

序号	通过符合性审查的投标人
1	许昌豪炀物业管理有限公司
2	河南聚乾建筑工程有限公司
3	许昌市万联物业管理有限公司
4	河南盛威建筑工程有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因		招标文件相应条款
1	无	\	\

（二）比较与评标结果

根据招标文件规定，对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

许昌豪炀物业管理有限公司扣除后的价格排名第三、河南盛威建筑工程有限公司排名第四。

投标人名称	响应报价		初审	最终报价		名次
	金额（元）	是否 有效	是否 合格	金额（元）	是否 有效
许昌豪炀物业管理有限公司	1368043.53	是	是	1367000	是	3
河南聚乾建筑工程有限公司	1365000	是	是	1364000	是	2
许昌市万联物业管理有限公司	1360068.2	是	是	1359000	是	1
河南盛威建筑工程有限公司	1366500	是	是	1365900	是	4
最终推荐的成交候选人	第一名	许昌市万联物业管理有限公司
	第二名	河南聚乾建筑工程有限公司
	第三名	许昌豪炀物业管理有限公司

四、谈判小组推荐成交候选人（或采购人授权确定成交人）情况

（一）第一成交候选人（成交人）名称：许昌市万联物业管理有限公司

地址：：许昌市魏都区寇家巷西段

联系人：刘海伟          联系方式：0374-7332886

成交金额：壹佰叁拾伍万玖仟元整 （1,359,000.00元 ）

（二）第二成交候选人（成交人）名称：河南聚乾建筑工程有限公司

地址： 许昌市魏都区文峰办事处文峰路以东、长青街以南、塔东街以西三鼎大厦一幢16层1615室

联系人：许梦甜        联系方式：18039955959

成交金额：壹佰叁拾陆万肆仟元整  （1,364,000.00元）

（三）第三成交候选人（成交人）名称：许昌豪炀物业管理有限公司所

地址：许昌县魏风路农技中心家属院

联系人：汪大红       联系方式：0374-8588899

成交金额：壹佰叁拾陆万柒仟元整 （1,367,000.00元）

五、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无。

六、是否存在评标委员会成员更换：无。

七、谈判小组成员名单：  吴泽（组长）、郭瞳、张建法（采购人代表）。

2020年 9月10 日