建安政采公字〔2019〕19号

许昌英地置业有限公司

泰和院居住小区销售代理

评标报告

 

一、项目概况

（一）项目名称：泰和院居住小区销售代理

（二）项目编号：建安政采公字〔2019〕19号

（三）招标公告发布日期：2019年3月29日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2019年4月23日9:30

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：住宅投标报价代理费率为1.5%；商业及地下车库、储藏室投标报价代理费率为1.5%。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市建安区人民政府网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录

序号	投标人	住宅投标报价（费率）	商业及地下车库、储藏室 投标报价（费率）	交付（服务、完工）时间
1	深圳市宝房房地产代理有限公司	1.30%	1.30%	暂定泰和院居住小区整体销售代理完成（合同逐年签订，以招标人实际需求为准）
2	河南省尚正行房地产咨询有限公司	1.48%	1.48%	暂定泰和院居住小区整体销售代理完成（合同逐年签订，以招标人实际需求为准）
3	河南博思行房地产营销策划有限公司	1.40%	1.40%	暂定泰和院居住小区整体销售代理完成（合同逐年签订，以招标人实际需求为准）

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	深圳市宝房房地产代理有限公司
2	河南省尚正行房地产咨询有限公司
3	河南博思行房地产营销策划有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无

四、评审情况

（一）符合性审查

序号	通过符合性审查的投标人
1	深圳市宝房房地产代理有限公司
2	河南省尚正行房地产咨询有限公司
3	河南博思行房地产营销策划有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	/	/

（二）综合比较与评价

建安区政府采购投标报价评审表

 建安区政府采购综合评审汇总表

投标人名称 评委打分	深圳市宝房房地产代理有限公司	河南省尚正行房地产咨询有限公司	河南博思行房地产营销策划有限公司
评委1	59.5	44	54.5
评委2	58.5	46	51.5
评委3	55.5	42	48.5
评委4	54.9	45.5	49.7
评委5	45.5	37	40.5
最终得分	54.78	42.9	48.94

建安区政府采购评标结论

投标人名称	初步评审	投标报价评审					综合 评审	最终 得分
	是否合格	投标报价（费率）		是否有效	得分	合计得分	得分
深圳市宝房房地产代理有限公司	是√ 否□	住宅	1.3%	是√ 否□	30	37	54.78	91.78
	是√ 否□	商业及地下车库、储藏室	1.3%	是√ 否□	7
河南省尚正行房地产咨询有限公司	是√ 否□	住宅	1.48%	是√ 否□	26.35	32.5	42.9	75.40
	是√ 否□	商业及地下车库、储藏室	1.48%	是√ 否□	6.15
河南博思行房地产营销策划有限公司	是√ 否□	住宅	1.4%	是√ 否□	27.85	34.36	48.94	83.30
	是√ 否□	商业及地下车库、储藏室	1.4%	是√ 否□	6.3
最终推荐的中标候选人	第一名	深圳市宝房房地产代理有限公司
	第二名	河南博思行房地产营销策划有限公司
	第三名	河南省尚正行房地产咨询有限公司

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

（一）第一中标候选人（中标人）名称：深圳市宝房房地产代理有限公司

地址：深圳市福田区红荔路四川大厦918

联系人：王玉文    联系方式：：0755-25882816

中标金额：住宅（费率）：1.30%

商业及地下车库、储藏室（费率）：1.30%

（二）第二中标候选人（中标人）名称：河南博思行房地产营销策划有限公司

地址：郑州市金水区国基路99 号22 号楼东6 单元3 层66 号

    联系人：王强      联系方式：0371-65333677

中标金额：住宅（费率）：1.40%

商业及地下车库、储藏室（费率）：1.40%

（三）第三中标候选人（中标人）名称：河南省尚正行房地产咨询有限公司

    地址：郑州市郑东新区商务内环路A63-65 号未来 国际3 号楼2 单元703室

联系人：赵永香      联系方式：18134733493

中标金额：住宅（费率）：1.48%

商业及地下车库、储藏室（费率）：1.48%

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无

七、是否存在评标委员会成员更换：无。

八、评标委员会成员名单：  乔志(组长）、戎巧云、田瑞红、朱红云、罗丽萍（业主代表）。

 

         2019年4月23日