ZFCG-G2020136号许昌市水利局“许昌市防汛抗旱指挥中心2021-2022年度物业管理(不见面开标)”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市防汛抗旱指挥中心2021-2022年度物业管理(不见面开标)”项目

（二）项目编号：ZFCG-G2020136号

（三）招标公告发布日期：2020年12月14日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年1月4日08:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：214万元/2年，107万元/年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	许昌市安居物业管理有限公司	2121358	自合同生效之日起两年
2	许昌远航物业服务有限公司	2098704	自合同生效之日起两年
3	许昌市怡兴物业管理有限公司	2127803.3	自合同生效之日起两年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌市安居物业管理有限公司
2	许昌远航物业服务有限公司
3	许昌市怡兴物业管理有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：无异常。

通过资格审查的投标人均通过符合性审查。

（二）综合比较与评价

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	商务部分 （37分）	技术部分 （36分）	服务部分 （17分）	报价部分 （10分）	合  计 100分
评委1	30	30	15	10	85
评委2	30	26	12	10	78
评委3	30	32	13	10	85
评委4	30	26	15	10	81
评委5	30	34	17	10	91
许昌市安居物业管理有限公司评审得分：84				排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、许昌市东城区许都广场委托物业管理；2、许昌市建安区公共体育设施和儿童乐园设施物业服务；3、石武客专许昌东站站前广场物业服务合同；4、许昌市魏都区365工程群众体育场地设施管理服务；5、许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务；6、建安区工商质监局办公楼；7、辉县市城建综合服务中心服务管理；8、长葛市质检大厦物业服务；9、许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理。

评标委员会审查未通过的：无。

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、梦想佳苑获得市优项目、建安区西城新天地获得市优项目。

评标委员会审查未通过的：无。

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	商务部分 （37分）	技术部分 （36分）	服务部分 （17分）	报价部分 （10分）	合  计 100分
评委1	36	32	17	9.50	94.5
评委2	36	30	15	9.50	90.5
评委3	36	32	13	9.50	90.5
评委4	36	36	17	9.50	98.5
评委5	36	36	17	9.50	98.5
许昌远航物业服务有限公司评审得分：94.5				排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、帝豪花园；2、中奥鑫天文体广场；3、许昌市防汛抗旱指挥中心；4、许昌市广电大厦；5、许昌市四大机关办公区；6、许昌市创业服务中心；7、帝豪花园；8、许昌妇幼保健院；9、许昌市文博馆；10、许昌市广电大厦。

评标委员会审查未通过的：无。

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、许昌市防汛抗旱指挥中心“河南省物业服务公共物业优秀项目”、许昌远航物业服务有限公司“守合同重信用”企业称号、许昌市创业服务中心“许昌市优秀公建物业服务项目”、许昌市广电大厦“许昌市优秀公共物业服务项目、帝豪花园小区“许昌市优秀居住物业服务项目”。

评标委员会审查未通过的：无。

许昌市怡兴物业管理有限公司
评审 因素	商务部分 （37分）	技术部分 （36分）	服务部分 （17分）	报价部分 （10分）	合  计 100分
评委1	13	28	13	9.37	63.37
评委2	13	22	12	9.37	56.37
评委3	13	32	13	9.37	67.37
评委4	13	24	11	9.37	57.37
评委5	13	34	17	9.37	73.37
许昌市怡兴物业管理有限公司评审得分：3				排序	63.57

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、魏都区政府办公楼物业服务项目；2、许昌市中级人民法院物业服务。

评标委员会审查未通过的：1、许昌职业技术学院学生公寓管理服务。原因：未附中标通知书。

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、河南禹亳铁路发展有限公司办公楼获得“许昌市市级优秀公共物业项目”、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公楼获得“许昌市市级优秀公共物业项目、

评标委员会审查未通过的：无。

 

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）地址： 许昌市莲城大道时代温泉公寓1812 室

（三）联系人： 毛相雨 联系方式：0374-3175777

（四）中标金额：2098704元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

（二）地址：许昌市八一东路888 号祥瑞小区

（三）联系人： 于传禄 联系方式：0374-2977779

（四）中标金额：2121358元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司

（二）地址： 许昌市许都路绿城小区物业办

（三）联系人： 韩宇 联系方式：0374-2126666

（四）中标金额：2127803.3元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无

       七、是否存在评标委员会成员更换：否。

八、评标委员会成员名单：裴彦峰（组长）、高英娜、王保俊、郑首义、贾建功（业主代表）

 

 

2021年1月4日