JZFCG-G2018121号许昌市东城区综合执法局“许都广场委托物业管理项目”评标报告

一、项目简介

（一）招标编号：JZFCG-G2018121

（二）项目名称：许都广场委托物业管理项目

（三）预算金额：5605612.00元，最高限价：5605612.00元；

（四）招标公告发布日期：2018年12月7日

（五）变更公告发布日期：无

（六）开标日期：2018年12月29日9 时 30分

（七）采购方式：公开招标

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》和《许昌市政府采购网》。

二、开标记录

项目编号：JZFCG-G2018121

项目名称：许都广场委托物业管理项目

序号	投标人名称	投标报价（元）	服务期	投标文件密封状态
1	许昌远航物业服务有限公司	5596890.56	自合同签订之日起731天	完好
2	许昌市怡兴物业管理有限公司	5576105.6	自合同签订之日起731天	完好
3	许昌市安居物业管理有限公司	5565198.20	自合同签订之日起731天	完好
项目预算		5605612.00元
服务期		自合同签订之日起731天

 

三、资格审查情况                                                               

 

 

四、评审情况

（一）符合性审查

 

（二）综合比较与评价

投标单位		许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（20分）	企业实力（8分）	项目负责人（5分）	投标文件的规范程度  （6分）	对招标文件的响应程度（6分）	物业管理方案（30分）	服务承诺（3分）	投标报价（20分）	合计
评委1	2	2	6	5	3	6	27	1	19.89	71.89
评委2	2	2	6	5	6	6	30	1	19.89	77.89
评委3	2	2	6	5	6	6	30	2	19.89	78.89
评委4	2	2	6	5	3	6	23.5	1	19.89	68.39
评委5	2	2	6	5	3	6	16.5	1	19.89	61.39
评审得分：71.69						排序：	2

 

备注：

1、投标报价政策性加分：微型

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：1、许昌市广电大厦物业服务  2、许昌市四大机关办公区

物业保洁服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：AAA企业信用报告  AAA信用等级证书

评标委员会审查未通过的：无

投标单位		许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（20分）	企业实力（8分）	项目负责人（5分）	投标文件的规范程度  （6分）	对招标文件的响应程度（6分）	物业管理方案（30分）	服务承诺（3分）	投标报价（20分）	合计
评委1	2	20	8	5	6	6	28.50	3	20	98.5
评委2	2	20	8	5	6	6	30	3	20	100
评委3	2	20	8	5	6	6	30	3	20	100
评委4	2	20	8	5	3	6	26	2.5	20	92.5
评委5	2	20	8	5	6	6	21.5	1.5	20	90
评审得分： 96.2						排序：	1

 

备注：

1、投标报价政策性加分：小型

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：1、许昌市魏都区365 工程群众体育场地设施物业管理  2、许昌市建安区工商管理和质量技术监督局办公楼物业服务项目  3、许昌市东城区许都广场物业管理  4、许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施物业管理管理   5、许昌市祥瑞小区物业管理服务  6、许都公园暨许都大剧院文博馆广场管理 7、辉县市城建综合服务区物业管理  8、长葛市科技文化广场管养服务项目

评标委员会审查未通过的：石武客专许昌东站站前广场物业管理 原因：中标 通知书日期不符合招标文件要求

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：企业AAA 信用报告，企业AAA 信用等级证书

评标委员会审查未通过的： 无

投标单位		许昌市怡兴物业管理有限公司
评审 因素	信誉 （2分）	企业业绩（20分）	企业实力（8分）	项目负责人（5分）	投标文件的规范程度  （6分）	对招标文件的响应程度（6分）	物业管理方案（30分）	服务承诺（3分）	投标报价（20分）	合计
评委1	2	2	5	0	3	6	17	3	18.76	56.76
评委2	2	2	5	0	6	6	23	3	18.76	65.76
评委3	2	2	5	0	6	6	23	3	18.76	65.76
评委4	2	2	5	0	3	6	14.5	2	18.76	53.26
评委5	2	2	5	0	3	6	9.5	1.5	18.76	47.76
评审得分：57.86						排序：	3

 

备注：

1、投标报价政策性加分：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：1、许昌市中级人民法院 2、许昌职业技术学院校园服务

评标委员会审查未通过的：1、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公区及生活区 2、许昌市立医院，原因：未提供中标通知书或公共资源交易平台或政府采购网公示截图

3、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：AAA企业信用报告  AAA信用等级证书

评标委员会审查未通过的：无

五、 推荐（招标人授权确定）的中标人情况

（一）中标人名称：许昌市安居物业管理有限公司

（二）地址：许昌市八一东路888 号祥瑞小区

（三）联系人：于传禄.        联系方式：0374-2977779.  

（四）中标金额：大写：伍佰伍拾陆万伍仟壹佰玖拾捌元贰角整

小写：￥5,565,198.20  

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：

       无

七、是否存在评标委员会成员更换:无

八、评标委员会成员签字：

 付军民  赵吉贞  马朝  焦新颖 石新丽        

                                 

评标委员会主任签字：马朝      

 

                

                                        二〇一八年十二月二十九日