经鄢陵县人民政府批准，鄢陵县自然资源局决定以网上方式拍卖出让以下3宗地的国有建设用地使用权，并委托鄢陵县公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

地块位置

地块(出让) 面积 （平方米、亩）

土地用途

绿地率

容积率

建筑 密度 （建筑系数）

建筑限高（米）

规划建筑 面积 （平方米）

出让年限

有无底价

起始价 保证金 增价幅度 （万元）

土地开发程度

备注

1

YC-20-31#

翠柳路以东、未来路以北

13373.52（20.06亩）

教育科研

＞35%

＜1.5

＜35%

＜30米

＜20060.28

50

有

900 190 9

现状

详细出让资料见网上拍卖须知

2

YC-21-01#

翠微路以北、梅里路以东

34730.50（52.10亩）

居住

≥35%

＞1.0，＜1.5

＜30%

＜35米

＞34730.50，＜52095.75

70

有

7822 1565 78

净地

详细出让资料见网上拍卖须知

3

YC-20-02#

翠微路以南、梅里路以西

7227 （10.84亩）

居住

≥35%

＞1.0，＜2.9

＜20%

＜80米

＞7227 ＜20958.3

70

有

1783 357 18

现状

详细出让资料见网上拍卖须知

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2021年01月26日至2021年02月22日提出申请。竞买保证金到账截止时间为2021年02月22日16时00分。

温馨提示：（1）为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

2.县公管办要组织实施好交易地块的网上拍卖出让活动，严格按照法定程序进行拍卖交易。县纪委监察委要对整个交易过程做好全程监督，确保阳光操作，做到公正、公平、公开。

五、拍卖时间及网址

    YC-20-31#(现状）、  YC-21-01#(净地）、YC-20-02#(现状）、三宗地拍卖时间为：

2021年02月23日上午10时00分起。

拍卖开始时间为：                                

YC-20-31#(现状）、地块：2021年02月23日10时00分。

YC-21-01#(净地）、地块：2021年02月23日10时10分。

YC-20-02#(现状）、地块：2021年02月23日10时20分。

拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（https://td.hnggzy.com/）。

  六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、商改居3宗地补缴出让金情况

根据鄢陵县城乡总体规划和《规划条件变更通报书》，编号YC-18-24#、YC-18-25#、YC-18-27#三宗地，规划用地性质由商业调整为居住。经鄢陵县产业集聚区管理委员会委托评估、鄢陵县财政局委托再评估和财政投资评审中心评审，已经土地联席保障会研究通过，经鄢陵县人民政府批复同意，情况如下：

1、编号YC-18-24#宗地

宗地位置：鄢望路以东、未来路以南。

变更规划情况：原合同出让面积5790.57㎡，变更前用地性质为商业用地，建筑限高＜24米，建筑密度＜50%，容积率＜3.0。变更后规划红线内用地面积5790.57㎡，用地性质为居住用地，建筑限高＜80米，建筑密度＜30%，容积率＜2.9，绿地率＞35%。

根据财政局委托评估和财政投资评审中心评审结果，需补缴土地出让金16.11万元。

2、编号YC-18-25#宗地

宗地位置：鄢望路以东、未来路以南。

变更规划情况：原合同出让面积3241.17㎡，变更前用地性质为商业用地，建筑限高＜24米，建筑密度＜50%，容积率＜3.0。变更后规划红线内用地面积3241.17㎡，用地性质为居住用地，建筑限高＜80米，建筑密度＜30%，容积率＜2.9，绿地率＞35%。

根据财政局委托评估和财政投资评审中心评审结果，需补缴土地出让金10.51万元。

3、编号YC-18-27#宗地

宗地位置：鄢望路以东、未来路以南。

变更规划情况：原合同出让面积2103.44㎡，变更前用地性质为商业用地，建筑限高＜24米，建筑密度＜50%，容积率＜3.0。变更后规划红线内用地面积2103.44㎡，用地性质为居住用地，建筑限高＜80米，建筑密度＜30%，容积率＜2.9，绿地率＞35%。

根据财政局委托评估和财政投资评审中心评审结果，需补缴土地出让金6.63万元。

 

九、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告

联系人：刘先生

      联系电话：0374----7607772

                                             

 

 

                                               鄢陵县自然资源局

        鄢陵县公共资源交易中心

                                                                                        2021年01月26日