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许昌市市投智慧城市开发建设有限公司“许昌市中心城区停车场建设项目（春秋广场、八龙游园）工程总承包”
（不见面开标）
一、基本情况和数据表
(一) 项目概况
1、项目名称：许昌市中心城区停车场建设项目（春秋广场、八龙游园）工程总承包
2、项目编号：XCGC-F2020209
3、项目概况：春秋广场：项目位于春秋广场北半部分，文庙前街以南、奎楼街以西、学巷街以东、春秋广场中央水池以北合围区域；项目概算总投资12575.21万元，其中工程费用10950.95万元。建设地下2层自走式停车场，停车场占地面积约15363平方米，停车位约564个。
八龙游园：在八龙游园内停车场处建设，项目概算总投资1140.81万元，其中工程费用1014.93万元,建设地上机械式停车楼，停车楼占地面积约400平方米，停车位约103个。
项目最终以政府规划部门审批通过的建设内容及建设规模为准。
4、招标控制价：建筑安装工程费用以政府财政评审部门或第三方咨询机构评审价的95%为最高限价；
机械停车楼设备采购费以政府财政评审部门或第三方咨询机构评审价的95%为最高限价；
本项目由招标人和投标人按照30%：70%比例进行投资，投标人的年投资回报率以7%为最高限价。
5、标段划分：本项目设1个标段。
6、计划工期: 春秋广场330日历天，八龙游园180日历天，含设计等所有工期（包含扬尘治理等原因所造成的停工时间）。
7、质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。
8、评标办法：综合评估法。
9、投标人资格要求：1.投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，且合法存续，（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。
2.投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3.人员要求：
（1）项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具有相关专业高级职称，未担任其他在建工程的项目经理。
（2）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格，且具有相关专业高级职称。
（3）上述负责人均应在投标单位缴纳近一年的养老保险及医疗保险（医疗保险需提供医疗保险机构出具的花名册），且不得相互兼任。
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2020年9月30日至2020年11月13日在《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》和《河南省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，于投标截止时间递交投标文件及投标保证金的投标单位有3家。
（三）项目开标数据表
|
招标人名称 |
许昌市市投智慧城市开发建设有限公司 |
||
|
招标代理 机构名称 |
河南四方建设管理有限公司 |
||
|
工程名称 |
许昌市中心城区停车场建设项目（春秋广场、八龙游园）工程总承包 |
||
|
开标时间 |
2020年11月13日 8时30分 |
开标地点 |
许昌市公共资源交易中心 开标一室 |
|
评标时间 |
2020年11月13日 10时40分 |
评标地点 |
许昌市公共资源交易中心 评标五室 |
二、开标记录
|
投标单位 |
投标报价 |
工期 |
质量 |
项目负责人 |
设计负责人 |
密封 情况 |
对本次开标过程是否有异议 |
|
|
中国水利水电第十一工程局有限公司 |
年投资回报率：6.98% 春秋广场建筑安装工程费率：94.95% 八龙游园建筑安装工程费率：94.95% 八龙游园机械停车楼设备采购费率：94.95% |
春秋广场： 330日历天 八龙游园： 180日历天 |
合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
景佳 |
刘江涛 |
完好 |
无 |
|
|
中建投建设集团有限公司 |
年投资回报率：6.95% 春秋广场建筑安装工程费率：94.91% 八龙游园建筑安装工程费率：94.91% 八龙游园机械停车楼设备采购费率：94.91% |
春秋广场： 330日历天 八龙游园： 180日历天 |
合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
郭腾飞 |
任小兵 |
完好 |
无 |
|
|
中国水利水电第三工程局有限公司 |
年投资回报率：6.9% 春秋广场建筑安装工程费率：94.8% 八龙游园建筑安装工程费率：94.8% 八龙游园机械停车楼设备采购费率：94.8% |
春秋广场： 330日历天 八龙游园： 180日历天 |
合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
董明 |
高秀芬 |
完好 |
无 |
|
|
招标控制价 |
建筑安装工程费用以政府财政评审部门或第三方咨询机构评审价的95%为最高限价；机械停车楼设备采购费以政府财政评审部门或第三方咨询机构评审价的95%为最高限价；本项目由招标人和投标人按照30%：70%比例进行投资，投标人的年投资回报率以7%为最高限价 |
|||||||
|
权重系数 |
/ |
|||||||
|
计划工期 |
春秋广场330日历天，八龙游园180日历天，含设计等所有工期（包含扬尘治理等原因所造成的停工时间） |
质量要求 |
合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
|||||
|
投标报价修正情况 |
目前未出现投标报价修正情况 |
|||||||
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
|
评标办法 |
评标采用综合评估法，是指评标委员会根据招标文件要求，对其投标文件进行综合评审。具体内容详见招标文件。 |
四、评审情况
本项目“不同投标人电子投标文件制作硬件特征码”是否一致的分析结果：不同投标人电子投标文件制作硬件特征码均不一致 ，可以进行下一步评审。
（一）初步评审
|
通过初步评审的投标人 |
|
|
序号 |
投标人名称 |
|
1 |
中国水利水电第十一工程局有限公司 |
|
2 |
中建投建设集团有限公司 |
|
3 |
中国水利水电第三工程局有限公司 |
|
未通过初步评审的投标人名称及原因 |
|
|
1 |
无 |
（二）保证金审查
|
保函内容投标人 |
保函编号 |
受益人 |
金额（元） |
查询号 |
查询渠道 |
保证人 |
备注 |
|
中国水利水电第十一工程局有限公司 |
/ |
/ |
500000.00 |
/ |
/ |
/ |
转账 |
|
中国水利水电第三工程局有限公司 |
/ |
/ |
500000.00 |
/ |
/ |
/ |
转账 |
|
中建投建设集团有限公司 |
/ |
/ |
500000.00 |
/ |
/ |
/ |
转账 |
（二）详细评审
|
投标人 得分情 况 评委 |
中国水利水电第三工程局有限公司 |
|||
|
投标报价（40分） |
实施方案 （14分） |
企业综合实力（45分） |
投标承诺（1分） |
|
|
评委1 |
35.12 |
11.5 |
37 |
0.9 |
|
评委2 |
35.12 |
11.3 |
37 |
0.7 |
|
评委3 |
35.12 |
10.7 |
37 |
0.5 |
|
评委4 |
35.12 |
11.5 |
37 |
0.8 |
|
评委5 |
35.12 |
13 |
37 |
1 |
|
评委6 |
35.12 |
9.7 |
37 |
0.5 |
|
评委7 |
35.12 |
11 |
37 |
0.6 |
|
评委8 |
35.12 |
11.4 |
37 |
0.8 |
|
评委9 |
35.12 |
10.5 |
37 |
1 |
|
最终得分 |
84.05 |
|||
|
备注： |
||||
|
投标人 得分情 况 评委 |
中国水利水电第十一工程局有限公司 |
|||
|
投标报价（40分） |
实施方案 （14分） |
企业综合实力（45分） |
投标承诺（1分） |
|
|
评委1 |
34.87 |
8.4 |
26.4 |
0.7 |
|
评委2 |
34.87 |
8.9 |
26.4 |
0.6 |
|
评委3 |
34.87 |
9 |
26.4 |
0.5 |
|
评委4 |
34.87 |
8.8 |
26.4 |
0.8 |
|
评委5 |
34.87 |
10 |
26.4 |
1 |
|
评委6 |
34.87 |
8.5 |
26.4 |
0.5 |
|
评委7 |
34.87 |
9.6 |
26.4 |
0.7 |
|
评委8 |
34.87 |
10.3 |
26.4 |
0.8 |
|
评委9 |
34.87 |
9 |
26.4 |
1 |
|
最终得分 |
71.17 |
|||
|
备注： |
||||
|
投标人 得分情 况 评委 |
中建投建设集团有限公司 |
|||
|
投标报价（40分） |
实施方案 （14分） |
企业综合实力（45分） |
投标承诺（1分） |
|
|
评委1 |
34.95 |
8.5 |
7 |
0.6 |
|
评委2 |
34.95 |
8.7 |
7 |
0.6 |
|
评委3 |
34.95 |
8 |
7 |
0.5 |
|
评委4 |
34.95 |
8.8 |
7 |
0.7 |
|
评委5 |
34.95 |
9.5 |
7 |
1 |
|
评委6 |
34.95 |
8.4 |
7 |
0.5 |
|
评委7 |
34.95 |
9.5 |
7 |
0.6 |
|
评委8 |
34.95 |
10 |
7 |
0.6 |
|
评委9 |
34.95 |
8.5 |
7 |
1 |
|
最终得分 |
51.51 |
|||
|
备注： |
||||
五、经评审的投标人排序
根据招标文件的规定，评标委员会按综合得分由高到低排
序如下：
第一名：中国水利水电第三工程局有限公司
第二名：中国水利水电第十一工程局有限公司
第三名 ：中建投建设集团有限公司
…
六、推荐中标候选人得分情况
|
第一中标候选人 |
中国水利水电第三工程局有限公司 |
|||||||||
|
评审委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
评委8 |
评委9 |
|
|
投标报价（40分） |
投标报价（40分） |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
35.12 |
|
实施方案（14分） |
投资方案（3分） |
2.7 |
2.5 |
2.5 |
2.6 |
3 |
2.2 |
2.5 |
2.6 |
2.5 |
|
设计方案（3分） |
2.7 |
2.6 |
2.5 |
2.6 |
3 |
2.2 |
2.5 |
2.6 |
2.5 |
|
|
采购方案（3分） |
2.6 |
2.6 |
2.5 |
2.7 |
3 |
2.1 |
2.5 |
2.6 |
2 |
|
|
施工方案（3分） |
2.5 |
2.6 |
2.2 |
2.6 |
3 |
2.2 |
2.5 |
2.6 |
2.5 |
|
|
设备采购承诺（2分） |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
企业综合实力(45分) |
企业荣誉（9分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
企业业绩（12分） |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
|
|
企业信用（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
企业财务（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
项目团队实力（14分） |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
|
|
投标承诺（1分） |
服务承诺（1分） |
0.9 |
0.7 |
0.5 |
0.8 |
1 |
0.5 |
0.6 |
0.8 |
1 |
|
小计 |
84.52 |
84.12 |
83.32 |
84.42 |
86.12 |
82.32 |
83.72 |
84.32 |
83.62 |
|
|
最终得分 |
84.05 |
|||||||||
|
第二中标候选人 |
中国水利水电第十一工程局有限公司 |
|||||||||
|
评审委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
评委8 |
评委9 |
|
|
投标报价（40分） |
投标报价（40分） |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
34.87 |
|
实施方案（14分） |
投资方案（3分） |
2 |
2.1 |
2 |
2 |
2.5 |
2.1 |
2.3 |
2.6 |
2.5 |
|
设计方案（3分） |
2.1 |
2.1 |
2.5 |
2.4 |
2.5 |
2.1 |
2.5 |
2.6 |
2.5 |
|
|
采购方案（3分） |
2.2 |
2.3 |
2.5 |
2.2 |
2.5 |
2.1 |
2.5 |
2.6 |
2 |
|
|
施工方案（3分） |
2.1 |
2.4 |
2 |
2.2 |
2.5 |
2.2 |
2.3 |
2.5 |
2 |
|
|
设备采购承诺（2分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
企业综合实力(45分) |
企业荣誉（9分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
企业业绩（12分） |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
|
企业信用（5分） |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
|
企业财务（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
项目团队实力（14分） |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
5.4 |
|
|
投标承诺（1分） |
服务承诺（1分） |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.8 |
1 |
0.5 |
0.7 |
0.8 |
1 |
|
小计 |
70.37 |
70.77 |
70.77 |
70.87 |
72.27 |
70.27 |
71.57 |
72.37 |
71.27 |
|
|
最终得分 |
71.17 |
|||||||||
|
第三中标候选人 |
中建投建设集团有限公司 |
|||||||||
|
评审委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
评委8 |
评委9 |
|
|
投标报价（40分） |
投标报价（40分） |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
34.95 |
|
实施方案（14分） |
投资方案（3分） |
2 |
2.1 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2.4 |
2.5 |
2 |
|
设计方案（3分） |
2.1 |
2.1 |
2 |
2.3 |
2.5 |
2.1 |
2.4 |
2.5 |
2.5 |
|
|
采购方案（3分） |
2.1 |
2.2 |
2 |
2.3 |
2.5 |
2.1 |
2.5 |
2.5 |
2 |
|
|
施工方案（3分） |
2.3 |
2.3 |
2 |
2.2 |
2.5 |
2.2 |
2.2 |
2.5 |
2 |
|
|
设备采购承诺（2分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
企业综合实力(45分) |
企业荣誉（9分） |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
|
企业业绩（12分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
企业信用（5分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
企业财务（5分） |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
|
|
项目团队实力（14分） |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
|
投标承诺(1分) |
服务承诺（1分） |
0.6 |
0.6 |
0.5 |
0.7 |
1 |
0.5 |
0.6 |
0.6 |
1 |
|
小计 |
51.05 |
51.25 |
50.45 |
51.45 |
52.45 |
50.85 |
52.05 |
52.55 |
51.45 |
|
|
最终得分 |
51.51 |
|||||||||
七、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
（一）推荐的中标候选人名单如下：
第一中标候选人：
联合体牵头人：中国水利水电第三工程局有限公司
联合体成员：中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司
投标企业资质等级：
施工单位：建筑工程施工 总承包壹级
设计单位：工程设计综合资质甲级
投标报价：
年投资回报率：6.9% 大写：百分之陆点玖
春秋广场建筑安装工程费率：94.8% 大写：百分之玖拾肆点捌
八龙游园建筑安装工程费率：94.8% 大写：百分之玖拾肆点捌
八龙游园机械停车楼设备采购费率：94.8% 大写：百分之玖拾肆点捌
工期：春秋广场： 330 日历天、八龙游园： 180 日历天
质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目负责人：董明
证书名称：一级建造师 编号：陕161111206242
设计负责人：高秀芬
投标文件中填报的施工业绩名称：
业绩一：
1.项目名称：兰考县黄河滩区居民迁建项目二期试点工程
2.项目所在地：河南省兰考县
3.开竣工日期：2017 年 7 月 1 日-- 2018 年 8 月 31 日
业绩二：
1.项目名称：兰考万头奶牛场示范项目
2.项目所在地：河南省兰考县
3.开竣工日期：2019 年 6 月 28 日-- 2020 年 6 月 28 日
业绩三：
1.项目名称：内乡县第九小学新建工程及湍东中学改扩建工程项目
2.项目所在地：南阳市内乡县
3.开竣工日期：2017 年 9 月 10 日-- 2020 年 9 月 10 日
投标文件中填报的项设计业绩名称：
业绩一：
1.项目名称：兴宁市亲水公园一区工程项目EPC总包
2.项目所在地：广东省兴宁市
3.开竣工日期：2019.8.30
业绩二 ：
1.项目名称：容城西侧1号建筑产业园建设项目勘察设计
2.项目所在地：雄安新区
3.开竣工日期：2019.1.29
业绩三：
1.项目名称：中共兴宁市委党校改造暨兴宁开放大学迁建工程项目EPC 总承包
2.项目所在地：广东省兴宁市
3.开竣工日期：2019.10.31
业绩四：
1.项目名称：安康市汉滨区城东新区两纵两横道路设计
2.项目所在地：陕西省安康市
3.开竣工日期：2019.3
投标文件中填报的项投资类业绩名称：
业绩一：
1.项目名称：济南高新区创新谷片区市政道路及综合管廊 PPP 项目
2.项目所在地：山东省济南市高新区创新片区
3.开竣工日期：2018.3
业绩二：
1.项目名称：大荔县洛北水系连通生态治理工程 PPP 项目
2.项目所在地：大荔县
3.开竣工日期：2017.8.17
业绩三：
1.项目名称：蒙自市地下综合管廊 PPP 项目
2.项目所在地：蒙自市
3.开竣工日期：2017.1
投标文件中填报的1万平方米地下停车场业绩名称：
业绩一：
1.项目名称：拉萨市六个停车场建设项目施工招标
2.项目所在地： 拉萨市
3.开竣工日期：2019 年 8 月 10 日--2020 年 8 月 5 日
业绩二：
1.项目名称：GW2-4-8 地块（中国电建西北区域总部）项目工程总承包二批次
2.项目所在地：陕西省西安市港务区
3.开竣工日期：2020 年 6 月 4 日--2023 年 2 月 15 日
第二中标候选人：
联合体牵头人：中国水利水电第十一工程局有限公司
联合体成员：无
投标企业资质等级： 建筑工程施工总承包特 级、建筑行业甲级
施工单位：建筑工程施工总承包特 级、建筑行业甲级
设计单位：建筑工程施工总承包特 级、建筑行业甲级
投标报价：
年投资回报率：6.98% 大写：百分之陆点玖捌
春秋广场建筑安装工程费率：94.95% 大写：百分之玖拾肆点玖伍
八龙游园建筑安装工程费率：94.95% 大写：百分之玖拾肆点玖伍
八龙游园机械停车楼设备采购费率：94.95% 大写：百分之玖拾肆点玖伍
工期：春秋广场： 330 日历天、八龙游园： 180 日历天
质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目负责人：景佳
证书名称：一级建造师 编号：豫141141518269
设计负责人：刘江涛
投标文件中填报的施工业绩名称：
业绩一：
1.项目名称： 三门峡商务中心区市民中心及配套工程项目--旅游综合服务中心及 配套工程和建筑施工
2.项目所在地：三门峡
3.开竣工日期： 2020 年 5 月 25 日--2020 年 11 月 19 日
业绩二：
1.项目名称： 三门峡职业技术学院新校区建设项目建筑工程施工
2.项目所在地： 三门峡
3.开竣工日期： 2019 年 11 月 5 日--2020 年 8 月 31 日
投标文件中填报的项设计业绩名称：
无
投标文件中填报的项投资类业绩名称：
业绩一：
1.项目名称：霍山县淠源渠水生态文明治理工程PPP项目
2.项目所在地：安徽霍山县
3.开竣工日期：建设期3年，运营期15年
业绩二：
1.项目名称：巩义市生态水系建设工程 PPP 项目第三标段
2.项目所在地： 巩义市
3.开竣工日期： 建设期3年，运营期20年
第三中标候选人：
联合体牵头人：中建投建设集团有限公司
联合体成员：中凡国际工程设计有限公司
投标企业资质等级：
施工单位：建筑工程施工总承包壹级
设计单位：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：
年投资回报率：6.95 % 大写：百分之陆点玖伍
春秋广场建筑安装工程费率：94.91% 大写：百分之玖拾肆点玖壹
八龙游园建筑安装工程费率：94.91% 大写：百分之玖拾肆点玖壹
八龙游园机械停车楼设备采购费率：94.91% 大写：百分之玖拾肆点玖壹
工期：春秋广场： 330 日历天、八龙游园： 180 日历天
质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目负责人：郭腾飞
证书名称：一级建造师 编号：豫141111109707
设计负责人：任小兵
投标文件中填报的施工业绩名称：
无
投标文件中填报的项设计业绩名称：
无
投标文件中填报的项投资类业绩名称：
无
（二）签订合同前要处理的事宜：无
八、澄清、说明、补正事项纪要：无
九、公示期：2020年 11 月 17日---2020年11 月19日
如投标单位对本次公示有异议，请联系：
招标人：许昌市市投智慧城市开发建设有限公司
地址：许昌市建安大道东段财政综合大楼4楼
联系人：寇先生
联系方式：0374-2676527
监督部门：许昌市魏都区建设工程招标投标管理办公室
联 系 人：井先生
联系电话：0374-5056117
代理机构：河南四方建设管理有限公司
联 系 人：汪彦乐
联系电话：0374-2688917
十一、联系方式：
招标人：许昌市市投智慧城市开发建设有限公司
地址：许昌市建安大道东段财政综合大楼4楼
联系人：寇先生
联系方式：0374-2676527
代理机构：河南四方建设管理有限公司
地 址：郑州市航海东路1394号富田财富广场1号楼1515
联 系 人：汪彦乐
联系电话：0374-2688917
许昌市市投智慧城市开发建设有限公司
2020年11月16日
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