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禹州市文化广电和旅游局
广电文化中心大楼物业费项目（不见面开标）
评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：禹州市文化广电和旅游局广电文化中心大楼物业费项目（不见面开标）
（二）项目编号：YZCG-G2021060
（三）招标公告发布日期：2021年12月2日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年12月22日8:30
（六）采购方式：公开招标
（七）采购限价：1099900.00元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：开标结束后，采购人依法对投标人资格进行审查。
（十）招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
|
投标人 |
投标报价（元） |
是否小微企业/残疾人福利性单位 |
评审报价（元） |
|
禹州市泰洁物业管理有限公司 |
1094500.00 |
是 |
1028830.00 |
|
禹州市金禹物业管理有限公司 |
1068500.00 |
是 |
1004390.00 |
|
禹州市兴和物业管理有限公司 |
1086600.00 |
是 |
1021404.00 |
|
禹州市六合物业管理服务有限公司 |
1066903.51 |
是 |
1002889.30 |
|
禹州市鸿润物业管理有限公司 |
1077902.45 |
是 |
1013228.30 |
三、评审情况
（一）资格审查
采购人（采购代理机构）依法对投标人资格进行审查，所有企业均通过资格审查。
（二）符合性审查
经评审，所有投标企业硬件特征码无异常，全部通过符合性审查。
窗体底端
（三）综合比较与评价
经过评审委员会对报价、商务部分和技术部分的综合评比，各个投标人得分情况如下：
|
禹州市泰洁物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 15分 |
商务部分 39分 |
技术部分 46分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
14.62 |
33 |
40 |
87.62 |
|
评委2 |
14.62 |
33 |
40 |
87.62 |
|
评委3 |
14.62 |
33 |
36 |
83.62 |
|
评委4 |
14.62 |
33 |
39 |
86.62 |
|
评委5 |
14.62 |
33 |
29 |
76.62 |
|
平均分 |
84.42 |
|||
|
禹州市金禹物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 15分 |
商务部分 39分 |
技术部分 46分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
14.98 |
12 |
30 |
56.98 |
|
评委2 |
14.98 |
12 |
26 |
52.98 |
|
评委3 |
14.98 |
12 |
30 |
56.98 |
|
评委4 |
14.98 |
12 |
33 |
59.98 |
|
评委5 |
14.98 |
12 |
26 |
52.98 |
|
平均分 |
55.98 |
|||
|
禹州市兴和物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 15分 |
商务部分 39分 |
技术部分 46分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
14.73 |
39 |
43 |
96.73 |
|
评委2 |
14.73 |
39 |
38 |
91.73 |
|
评委3 |
14.73 |
39 |
38 |
91.73 |
|
评委4 |
14.73 |
39 |
40 |
93.73 |
|
评委5 |
14.73 |
39 |
34 |
87.73 |
|
平均分 |
92.33 |
|||
|
禹州市六合物业管理服务有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 15分 |
商务部分 39分 |
技术部分 46分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
15.00 |
33 |
36 |
84 |
|
评委2 |
15.00 |
33 |
31 |
79 |
|
评委3 |
15.00 |
33 |
34 |
82 |
|
评委4 |
15.00 |
33 |
35 |
83 |
|
评委5 |
15.00 |
33 |
28 |
76 |
|
平均分 |
80.80 |
|||
|
禹州市鸿润物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 15分 |
商务部分 39分 |
技术部分 46分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
14.85 |
36 |
31 |
81.85 |
|
评委2 |
14.85 |
36 |
34 |
84.85 |
|
评委3 |
14.85 |
36 |
32 |
82.85 |
|
评委4 |
14.85 |
36 |
35 |
85.85 |
|
评委5 |
14.85 |
36 |
31 |
81.85 |
|
平均分 |
83.45 |
|||
（三）各投标商最终得分情况如下：
|
序号 |
投标商名称 |
最终得分 |
名次 |
|
1 |
禹州市兴和物业管理有限公司 |
92.33 |
1 |
|
2 |
禹州市泰洁物业管理有限公司 |
84.42 |
2 |
|
3 |
禹州市鸿润物业管理有限公司 |
83.45 |
3 |
|
4 |
禹州市六合物业管理服务有限公司 |
80.80 |
4 |
|
5 |
禹州市金禹物业管理有限公司 |
55.98 |
5 |
四、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人：禹州市兴和物业管理有限公司
地址：禹州市颍川办事处禹王大道东段 170 号
联系人：刘书军
电话：13782222061
邮政编码：461000
中标金额：壹佰零捌万陆仟陆佰元整
（￥：1086600.00 元）
第二中标候选人：禹州市泰洁物业管理有限公司
地址：禹州市颍川办尹庄路中段东侧
联系人：曾庆绍
电话：0374-6036859
邮政编码：461670
中标金额：壹佰零玖万肆仟伍佰元整
（￥：1094500.00元）
第三中标候选人：禹州市鸿润物业管理有限公司
地址：禹州市褚河镇褚河村
联系人：张金龙
电话：15617205111
邮政编码：461670
中标金额：壹佰零柒万柒仟玖佰零贰元肆角伍分
（￥：1077902.45元）
五、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
六、是否存在评标委员会成员更换：无。
2021年12月23日
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