建安政采公字〔2018〕70号

许昌市建安区南水北调中线工程领导小组办公室

建安区南水北调管理所保洁、保安、绿化养护

及管理站垃圾清运项目

评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：建安区南水北调管理所保洁、保安、绿化养护及管理站垃圾清运项目

（二）项目编号：建安政采公字〔2018〕70号

（三）招标公告发布日期：2018年12月11日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2019年1月3日9:30

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：745109.40元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《许昌市建安区人民政府网》《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、开标记录

序号	投标人	投标报价	交付（服务、完工）时间
1	河南新模数科技有限公司	685800.00	2020年1月3日
2	河南华美居物业服务有限公司	734994.00	365
3	许昌华辰物业管理有限公司	731712.00	签订合同后365天
4	许昌净惠物业管理有限公司	743000.00	365日历天
5	许昌市安居物业管理有限公司	687111.08	365

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南华美居物业服务有限公司
2	许昌华辰物业管理有限公司
3	许昌净惠物业管理有限公司
4	许昌市安居物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	河南新模数科技有限公司	未提供财务状况、依法纳税和依法缴纳社保等资料等	招标文件第三章第3条投标人资格要求

四、评审情况

（一）符合性审查

 

序号	通过符合性审查的投标人
1	河南华美居物业服务有限公司
2	许昌华辰物业管理有限公司
3	许昌净惠物业管理有限公司
4	许昌市安居物业管理有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	/	/

（二）综合比较与评价

投标单位：河南华美居物业服务有限公司
评审 因素	投标报价 30分	项目实施方案50分		企业业绩10分	投标文件制定 10分	合 计 100分
评委1	28.05	49		10	10	97.05
评委2	28.05	41		10	9	88.05
评委3	28.05	39		10	9	86.05
评委4	28.05	41		10	8	87.05
评委5	28.05	39		10	9	86.05
评审得分：88.85			排名：1

备注：

1、投标报价政策性加分：为微型企业，符合加分条件。

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.郑州市二七区人民医院安保、保洁及相关配套服务项目；

2.许昌新蒲村镇银行办公楼保洁、维修项目；

3.许昌经济技术开发投资有限公司工业园区及办公大楼保安、

保洁及相关配套服务项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：电工人员电气作业许可证。

评标委员会审查未通过的：无

投标单位：许昌华辰物业管理有限公司
评审 因素	投标报价 30分	项目实施方案50分		企业业绩10分	投标文件制定 10分	合 计 100分
评委1	28.17	46		10	9	93.17
评委2	28.17	40		10	8	86.17
评委3	28.17	37		10	8	83.17
评委4	28.17	40		10	7	85.17
评委5	28.17	36		10	8	82.17
评审得分：85.97			排名：3

备注：

1、投标报价政策性加分：为微型企业，符合加分条件。

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.许昌市东城区清河行动－杂草树木垃圾清运、外运项目；

2.许昌市第一高级中学水电、寝管等物业服务；

3.第二高级中学物业管理

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：电工人员电气作业许可证。

评标委员会审查未通过的：无

投标单位：许昌净惠物业管理有限公司
评审 因素	投标报价 30分	项目实施方案50分		企业业绩10分	投标文件制定 10分	合 计 100分
评委1	27.74	47		10	9	93.74
评委2	27.74	39		10	7	83.74
评委3	27.74	37		10	8	82.74
评委4	27.74	39		10	6	82.74
评委5	27.74	35		10	8	80.74
评审得分：84.74			排名：4

备注：

1、投标报价政策性加分：为微型企业，符合加分条件。

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.许昌县创业兴业文化中心物业管理服务项目；

2.创业大楼保洁管理服务费。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：电工人员电气作业许可证。

评标委员会审查未通过的：无

投标单位：许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	投标报价 30分	项目实施方案50分		企业业绩10分	投标文件制定 10分	合 计 100分
评委1	30	44		10	9	93
评委2	30	40		10	9	89
评委3	30	37		10	8	85
评委4	30	40		10	7	87
评委5	30	36		10	8	84
评审得分：87.6			排名：2

备注：

1、投标报价政策性加分：为小型企业，符合加分条件。

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施物业管理

2.许昌新区金融大厦物业服务项目

3.许昌市建安区工商管理和质量技术监督局办公楼物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：电工人员电气作业许可证。

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

（一）第一中标候选人（中标人）名称：河南华美居物业服务有限公司

地址：许昌市八一路莲城国际物业办公室

联系人：李峥     联系方式：0374-6077709

中标金额：734994.00元

（二）第二中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

地址：许昌市八一东路 888 号祥瑞小区

联系人：于传禄      联系方式：0374-2977779

中标金额：687111.08元

（三）第三中标候选人（中标人）名称：许昌华辰物业管理有限公司

地址：许昌市望田路政府家属院门面房

联系人：许青     联系方式：0374-2296766

中标金额：731712.00元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：朱许华、田雨、郑首义（组长）、

朱红云、刘阳（业主代表）

2019年1月3日