JZFCG-G2021033号许昌经济技术开发区综合办公室

“许昌经济技术开发区综合服务大楼物业管理项目”评标报告

 

一、项目概况

（一）项目名称： 许昌经济技术开发区综合服务大楼物业管理项目(不见面开标)

（二）项目编号：JZFCG-G2021033号

（三）招标公告发布日期：2021年08月02日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年 8月24日 8:30 时

（六）采购方式： 公开招标

（七）最高限价： 6740184元/年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	服务期
1	鑫苑科技服务集团有限公司	6671979	自合同签订之日起一年
2	郑州商易物业管理有限公司	6645612	自合同签订之日起一年
3	许昌龙苑物业管理有限公司	6605411	自合同签订之日起一年
4	奥联物业股份有限公司	6587230	自合同签订之日起一年

三、资格审查情况

 

序号	通过资格审查的投标人
1	鑫苑科技服务集团有限公司
2	郑州商易物业管理有限公司
3	许昌龙苑物业管理有限公司
4	奥联物业股份有限公司

 

未通过资格性审查的投标人：无

 四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：所有投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。

通过符合性审查的投标人：

序号	通过符合性审查的投标人
1	鑫苑科技服务集团有限公司
2	许昌龙苑物业管理有限公司
3	奥联物业股份有限公司

 

未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	郑州商易物业管理有限公司	法人授权书被授权人未签字	招标文件25页29.投标无效情形29.1.2 投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）  小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌市经济技术开发区综合办公 室“物业管理项目”

3、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的： ISO9001 ISO14001 ISO45001 AAA

鑫苑科技服务集团有限公司
评审 因素	价格	商务	技术		合  计 100分
评委1	18.61	2	34.5		55.11
评委2	18.61	2	31		51.61
评委3	18.61	2	31		51.61
评委4	18.61	2	29.5		50.11
评委5	18.61	2	29		49.61
评审得分：51.61				排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等） 无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：广州环球市场大厦物业项目

 3、投标文件填报其他相关证书名称  无

奥联物业股份有限公司
评审 因素	价格	商务	技术		合  计 100分
评委1	18.85	25	36		79.85
评委2	18.85	25	39		82.85
评委3	18.85	25	35		78.85
评委4	18.85	25	35		78.85
评委5	18.85	25	33		76.85
评审得分：79.45				排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等） 。非小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：国家税务总局郁南县税务局及下属单位物业管理服务项目、广东省标准化研究院办公楼及配套设施用房、院内区域等物业管理服务、广东省茂名市人民检察院物业管理服务采购项目、广东省女子监狱物业管理服务采购项目、广东省江门市地方税务局物业管理服务项目、国家税务总局云浮市税务局物业管理服务项目、国家税务总局汕尾市税务局物业综合服务管理项目

3、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 ISO14001 ISO45001 AAA

 五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人：

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌龙苑物业管理有限公司

（二）地址：许昌经济技术开发区龙祥花园

（三）（三）联系人：申洁    联系方式：0374-2655699

（四）（四）中标金额：6605411元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：奥联物业股份有限公司

（二）地址：广州市海珠区琶洲大道东8号1603房

（三）联系人：刘育婷    联系方式：020-80929268

（四）中标金额：6587230元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：鑫苑科技服务集团有限公司

（二）地址：郑州市金水区鑫苑路18号

（三）联系人：李敏敏     联系方式：037165375344.

（四）中标金额：6671979元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：唐德贵（组长）、周新红、王保俊、马妍、吴泽（采购人代表）