ZFCG-G2020007号许昌高级中学“许昌高级中学校园保洁、绿化服务”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌高级中学校园保洁、绿化服务(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG-G2020007 号

（三）招标公告发布日期：2020年 4月 30日

（四）变更公告发布日期：2020年 4月 30日

（五）开标日期：2020年5 月18 日8 : 30时

（六）采购方式： 公开招标

（七）最高限价： 255万元/三年，85万/年。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	重庆新大正物业集团股份有限公司	2247624.00	自合同生效之日起3年
2	许昌华辰物业管理有限公司	2481000.00	自合同生效之日起3年
3	索克物业发展股份有限公司	2409750.00	自合同生效之日起3年
4	许昌市建安区昌通清运有限公司	2193000.00	自合同生效之日起3年
5	中科豫资建设发展有限公司	2475000.00	自合同生效之日起3年
6	花之都实业有限公司	2166000.00	自合同生效之日起3年
7	许昌市怡兴物业管理有限公司	2389884.48	自合同生效之日起3年
8	许昌东弘园林工程有限公司	2499000.00	自合同生效之日起3年
9	许昌祥顺物业管理有限公司	2505273.12	自合同生效之日起3年
10	许昌东方亮点物业管理有限公司	2139581.26	3年
11	许昌市和威物业服务有限公司	1404000.00	自合同生效之日起3年
12	郑州中南物业管理有限公司	2142000.00	自合同生效之日起3年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	重庆新大正物业集团股份有限公司
2	许昌华辰物业管理有限公司
3	索克物业发展股份有限公司
4	许昌市建安区昌通清运有限公司
5	中科豫资建设发展有限公司
6	花之都实业有限公司
7	许昌市怡兴物业管理有限公司
8	许昌东弘园林工程有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	许昌祥顺物业管理有限公司	授权委托书未签字	31页29.1.2
2	许昌东方亮点物业管理有限公司	未提供年度审计报告或开户银行出具的资信证明或投标担保函	39页1.2条
3	许昌市和威物业服务有限公司	授权委托书未签字	31页29.1.2
4	郑州中南物业管理有限公司	会计师证有效期在财务审计报告之后.	39页1.2条

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：重庆新大正物业集团股份有限公司与许昌东弘园林工程有限公司；许昌市和威物业服务有限公司与郑州中南物业管理有限公司，CPU一致外其余各项均不一致，可以进行下一步评审。

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

（二）综合比较与评价

重庆新大正物业集团股份有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	30.73	15	13	0	2	33	93.73
评委2	30.73	15	13	0	2	33	93.73
评委3	30.73	15	13	0	2	33	93.73
评委4	30.73	15	13	0	2	33	93.73
评委5	30.73	15	13	0	2	33	93.73
重庆新大正物业集团股份有限公司评审得分：93.73					排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：四川外国语大学物业服务；云南师范大学呈贡校区物业服务项目 B 标段；重庆警察学院物业服务及绿化管护；重庆护理职业学院物业服务；重庆大学虎溪校区校园物业管理；郑州职业技术学院物业（保洁）服务。

评标委员会审查未通过的：无 

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：  程勇   沈阳农业大学  本科

评标委员会审查未通过的：无 

许昌华辰物业管理有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	30.94	15	8.5	0	0	33	87.44
评委2	30.94	15	8.5	0	0	33	87.44
评委3	30.94	15	8.5	0	1	33	88.44
评委4	30.94	15	8.5	0	1	33	88.44
评委5	30.94	15	8.5	0	1	33	88.44
许昌华辰物业管理有限公司评审得分：88.04					排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

本公司为微型企业优惠10%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：东城区清河行动 ；许昌市第一高级中学水电寝管等物业服务；

 许昌市第二高级中学水电、寝管等物业服务；安全防范服务；物业管理服务保安保洁服务。

 

评标委员会审查未通过的： 无  

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：张龙  开封大学  专科

评标委员会审查未通过的：无

索克物业发展股份有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	28.67	15	7	0	2	33	85.67
评委2	28.67	15	7	0	2	33	85.67
评委3	28.67	15	7	0	1	30	81.67
评委4	28.67	15	7	0	2	33	85.67
评委5	28.67	15	7	0	2	33	85.67
索克物业发展股份有限公司评审得分：84.87					排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：郑州师范学院东校区物业管 ；郑州师范学院综合训练馆物业管理服务（2019 年）、物业 管理服务；郑州市第十八中学保洁服务 项目、物业管理服务；农银大学河南分校物业服务外包项目、物业管理服务。

评标委员会审查未通过的：   无   

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：   李秀丽  河南大学  本科

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌市建安区昌通清运有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	35	15	13	0	2	33	98
评委2	35	15	13	0	2	33	98
评委3	35	15	13	0	1	23	87
评委4	35	15	13	0	2	33	98
评委5	35	15	13	0	2	33	98
许昌市建安区昌通清运有限公司评审得分：95.8					排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

本公司为微型企业优惠10%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：新城区清扫保洁项目；许昌县老城区道路清扫保洁项目；“清扫保洁”项目。

评标委员会审查未通过的：  无 

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：  张玉  三亚学院  本科

评标委员会审查未通过的：无

中科豫资建设发展有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	27.91	0	0	0	0	11	38.91
评委2	27.91	0	0	0	0	11	38.91
评委3	27.91	0	0	0	1	11	39.91
评委4	27.91	0	0	0	0	11	38.91
评委5	27.91	0	0	0	1	11	39.91
中科豫资建设发展有限公司评审得分：39.31					排序	8

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：四川外国语大学物业服务；云南师范大学呈贡校区物业服务项目 B 标段；重庆警察学院物业服务及绿化管护。

评标委员会审查未通过的：  无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的： 无

评标委员会审查未通过的：孔祥峰 河南科技大学  本科原因：未提供学信网下载备案表

花之都实业有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	31.89	15	7.5	0	2	33	89.39
评委2	31.89	15	7.5	0	2	33	89.39
评委3	31.89	15	7.5	0	2	33	89.39
评委4	31.89	15	7.5	0	2	33	89.39
评委5	31.89	15	7.5	0	2	33	89.39
花之都实业有限公司评审得分：89.39					排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：中心区游园广场精细化管理养护 ；中心区道路游园广场精细化管理养护；四季采摘园养护管理工程。

评标委员会审查未通过的：   无   

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：  薛璐  许昌学院  本科

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌市怡兴物业管理有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	28.90	15	10	0	1	30	84.9
评委2	28.90	15	10	0	1	30	84.9
评委3	28.90	15	10	0	1	30	84.9
评委4	28.90	15	10	0	1	30	84.9
评委5	28.90	15	10	0	2	30	85.9
许昌市怡兴物业管理有限公司评审得分：85.1					排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌职业技术学院学生公寓管理服务；许昌市中级人民法院；魏都区政府办公楼物业服务；中国联合网络通信有限公司许昌市分公司 ；商丘市第四人民医院；许昌职业技术学院校园服务。

评标委员会审查未通过的：无  

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：陈会超  集美大学  本科

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌东弘园林工程有限公司
评审 因素	投标报价评分	业绩	企业实力	支持脱贫攻坚政策加分	投标文件规范程度	保洁绿化服务实施方案	合  计 100分
评委1	27.64	15	7	0	1	24	74.64
评委2	27.64	15	7	0	1	24	74.64
评委3	27.64	15	7	0	1	24	74.64
评委4	27.64	15	7	0	1	24	74.64
评委5	27.64	15	7	0	2	24	75.64
许昌东弘园林工程有限公司评审得分：74.84					排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：豫中桂园二期 7#、8#楼景观绿化工程；空港花城·红树湾景观示范区工程；常平村关公故里祭祀广场园林景观工程。

评标委员会审查未通过的：   无   

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的： 王亮亮  许昌职业技术学院  专科

评标委员会审查未通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市建安区昌通清运有限公司

（二）地址：许昌市建安区将官池镇十里铺村

（三）联系人：张金龙     联系方式：0374—5156619

（四）中标金额：2,193,000元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：重庆新大正物业集团股份有限公司

（二）地址：重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1# 

（三）联系人：罗春龙      联系方式：023-63809184

（四）中标金额：2,247,624 元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：花之都实业有限公司

（二）地址：许昌市兴业路与天瑞街交叉口东泰大厦 1 幢

（三）联系人：马方   联系方式：0374-3180669

（四）中标金额：2,166,000 元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无

七、是否存在评标委员会成员更换

无

八、评标委员会成员名单：闫军敏 魏占超 和光辉 陈涛（组长）

薛金国（业主代表）

2020年5 月18 日