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长招采公字[2018]08号长葛市教体局及体育发展中心物业服务项目-评审公示

发布时间： 2018-05-02 17:04:16 来源：本站编辑

长葛市教体局及体育发展中心物业服务项目评审结果公示

一、项目概况

（一）项目名称：长葛市教体局及体育发展中心物业服务项目

（二）项目编号：长招采公字[2018 ]08号

（三）招标公告发布日期：2018年3月12日

（四）变更公告发布日期：2018年3月28日、2018年4月3日、2018年4月25日

（五）开标日期：2018年4月27日9时00分

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：858283.86元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）代理费用收费标准及收费金额：采用差额计价法计算813786.34*1.5%，共计：12200.00元

二、投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	服务期限
1	河南珠江酒店物业管理有限公司	813786.34	1年
2	长葛市佳禾物业管理有限公司	830455.81	1年
3	长葛市瑞祥物业有限公司	771584.02	1年
4	许昌市嘉瑞物业管理有限公司	809272.40	1年
5	长葛市梦园物业服务有限公司	841950.00	1年
6	许昌市安居物业管理有限公司	797966.4	1年
7	许昌兰馨物业管理有限公司	826800	1年
8	长葛市和谐物业管理有限公司	680000	1年
9	郑州市龙浩物业管理有限公司	781038.31	1年
10	许昌鹏辉物业管理有限公司	777603.6	1年
11	北京国基伟业物业管理有限公司	844416.00	1年
12	许昌东方亮点物业管理有限公司	1200237.00	1年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南珠江酒店物业管理有限公司
2	长葛市佳禾物业管理有限公司
3	长葛市瑞祥物业有限公司
4	许昌市嘉瑞物业管理有限公司
5	长葛市梦园物业服务有限公司
6	许昌市安居物业管理有限公司
7	许昌兰馨物业管理有限公司
8	长葛市和谐物业管理有限公司
9	郑州市龙浩物业管理有限公司
10	许昌鹏辉物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	北京国基伟业物业管理有限公司	投标函中投标总价：“捌拾肆万肆仟肆佰壹拾陆”，大写不完整属无效报价	不符合性审查评审标准第三条
2	许昌东方亮点物业管理有限公司	投标报价高于控制价	不符合性审查评审标准第三条

四、评审情况

（一）符合性审查

通过资格审查的投标人均通过符合性审查。

（二）综合比较与评价

河南珠江酒店物业管理有限公司
评审因素评委	商务得分（50分）	物业管理方案(30分)					投标文件规范性（5分）
评审因素评委	商务得分（50分）	（1）物业管理服务整体策划方案；（0-6分）	（2）物业管理服务组织机构设置及人员管理、培训等工作的方案、计划；（0-6分）	（3）物业管理服务各项规章、制度、措施；（0-6分）	（4）物业管理服务物资配备标准、数量等级物品、耗材等的使用方案、措施；（0-6分）	（5）特殊情况处理预案方案。（0-6分）	投标文件制作规范，装订整齐、文字及图像清晰，所提供资料准确完整，1-5分	报价得分（15分）	合计 100分
评委1	46	6	6	6	6	5.5	5	12.53	93.03
评委2	43	5	5	5	6	5	4	12.53	85.53
评委3	43	4	5	4	4	5	4	12.53	81.53
评委4	43	4	4	4	4	5	5	12.53	81.53
评委5	43	5	2	4	4	5	4	12.53	79.53
河南珠江酒店物业管理有限公司评审得分：84.23分						排序：第1名

备注：

1、投标报价政策性加分

无（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）郑州市河南外包产业园项目，签订合同（验收）时间：2016年5月4日。（2）郑州市河南易谷艺术品储运仓库物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2016年1月12日。（3）驻马店市平舆天地佳苑物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2012年10月8日。（4）驻马店永盛明珠物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2012年4月21日。（5）许昌市花都国际温泉度假小镇物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2010年8月7日。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：（1）2014年度优秀物业服务小区（1名评委认可）。

长葛市佳禾物业管理有限公司
评审因素评委	商务得分（50分）	物业管理方案(30分)					投标文件规范性（5分）
评审因素评委	商务得分（50分）	（1）物业管理服务整体策划方案；（0-6分）	（2）物业管理服务组织机构设置及人员管理、培训等工作的方案、计划；（0-6分）	（3）物业管理服务各项规章、制度、措施；（0-6分）	（4）物业管理服务物资配备标准、数量等级物品、耗材等的使用方案、措施；（0-6分）	（5）特殊情况处理预案方案。（0-6分）	投标文件制作规范，装订整齐、文字及图像清晰，所提供资料准确完整，1-5分	报价得分（15分）	合计 100分
评委1	43	3	3.5	3.5	4	3.5	4	13.07	77.57
评委2	43	6	6	6	6	5	5	13.07	90.07
评委3	43	5	6	5	6	6	5	13.07	89.07
评委4	43	4	4	4	4	5	5	13.07	82.07
评委5	43	4	5	4	4	4	5	13.07	82.07
长葛市佳禾物业管理有限公司评审得分：84.17分						排序：第2名

备注：

1、投标报价政策性加分

该企业为小型企业。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市书香苑物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2015年5月19日。（2）长葛市邮政储蓄银行长葛支行物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2018年3月10日。（3）长葛市御景花园物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2016年4月18日。（4）长葛市锦华小区物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2012年1月10日。（5）长葛市邮政公司长葛分公司物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2017年6月26日。

1、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

无

长葛市梦园物业服务有限公司
评审因素评委	商务得分（50分）	物业管理方案(30分)					投标文件规范性（5分）
评审因素评委	商务得分（50分）	（1）物业管理服务整体策划方案；（0-6分）	（2）物业管理服务组织机构设置及人员管理、培训等工作的方案、计划；（0-6分）	（3）物业管理服务各项规章、制度、措施；（0-6分）	（4）物业管理服务物资配备标准、数量等级物品、耗材等的使用方案、措施；（0-6分）	（5）特殊情况处理预案方案。（0-6分）	投标文件制作规范，装订整齐、文字及图像清晰，所提供资料准确完整，1-5分	报价得分（15分）	合计 100分
评委1	38	5.5	4.5	4	4.5	4	4	12.89	77.39
评委2	38	4	2	4	4	4	3	12.89	71.89
评委3	38	4	3	4	5	5	4	12.89	75.89
评委4	38	3	4	4	3	3	3	12.89	70.89
评委5	38	3	4	4	3	3	3	12.89	70.89
长葛市梦园物业服务有限公司评审得分：73.39分						排序：第3名

备注：

1、投标报价政策性加分

该企业为小型企业。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）长葛市樱之新城物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2013年8月1日。（2）长葛市百禾都市公寓物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2017年8月3日。（3）长葛市保盛第一国际花园物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2013年10月1日。（4）长葛市紫苑小区物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2012年4月13日。（5）长葛市八七村住宅小区物业服务合同项目，签订合同（验收）时间：2011年12月22日。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：（1）2016年度“守合同重信用”企业公示证明。

五、评标委员会推荐第一中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

（一）第一中标候选人（中标人）名称：河南珠江酒店物业管理有限公司

（二）地址：郑州市会济区长兴路30号

（三）联系人：周志超联系方式：18638603035

（四）中标金额：813786.34元

六、招标文件（附件1）

七、评标委员会成员名单:赵巧红穆晓莉姚红丽马趁英罗巧云

八、公告期限

本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。

九、联系方式

采购单位：长葛市机关事务管理局联系人：路先生

联系电话：13569952557

代理机构：智远工程管理有限公司

代理机构联系方式：康先生

联系电话：18738188207

附件下载：结果公示.docx

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