项目概况

许昌市星宏置业有限公司“襄城县回民村安置房二期建设项目（九里书香）物业服务项目（不见面开标）”采购项目的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）获取招标文件，并于2023年4月7 日09点00分（北京时间）前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：襄财招标采购-2023-5

2.项目名称:襄城县回民村安置房二期建设项目（九里书香）物业服务项目（不见面开标）

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：住宅2元/m2，商业用房2.3元/m2（以住建局物业科备案金额为准）

最高限价：住宅2元/m2，商业用房2.3元/m2（以住建局物业科备案金额为准）

5. 采购需求（主要内容、数量及要求）：

项目采购包含：住宅、商业、地下停车场的物业服务等。主要为公共区域的安保、保洁；供水、供电、暖通、监控、消防、电梯等设备设施日常巡检与维护、小型水电维修；建筑物及附属物、路面等日常维护、简易维修；绿化养护、垃圾清运等，为采购人提供“一站式、管家式”物业综合服务（具体要求和未尽事宜详见招标文件）

6.合同履行期限：中标单位签订合同之日起至业主委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时服务终止。

7.本项目不接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

1.时间：2023年 3 月 17 日 至 2023年 4 月 7 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：《全国公共资源交易平台（河南省· 许昌市）（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）

3.方式：在线下载

4.售价：0元

四、提交投标文件

1.提交（上传）投标文件截止时间：2023年 4 月 7 日09点00分（北京时间）

2.提交（上传）投标文件地点：本项目采用网上投标，请符合投标条件的供应商使用CA数字证书加密上传响应文件。截至投标截止时间，交易系统投标通道将关闭，供应商未完成电子响应文件上传的，投标将被拒绝。

五、响应文件开启
1.时间：2023年 4 月 7 日09时00分（北京时间）
2.地点：项目采用远程不见面开标，投标人无须到现场，开标时间前，投标人使用CA 数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）——进入公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）——点击“项目信息——项目名称”——在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅”，在规定的开标时间内进行解密开标。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》《中国采购与招标网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）首页“资料下载”栏目的《交易系统全电子操作手册（投标人）》及其附件。      2.投标供应商在电子系统使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电0374-2961598进行咨询。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：许昌市星宏置业有限公司

地址：襄城县

联系人：方女士 联系方式：18039957875

2.采购代理机构信息

名称：河南敬之臻工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区(经开)航海东路1346号国安经贸大厦B座901室

联系人：米女生     联系方式：18317419655

3.项目联系方式

项目联系人：米女生    

联系电话：18317419655