建安招采磋商字〔2022〕2号

许昌建安投资集团有限公司

选聘资产证券化及基础设施领域不动产投资信托基金

（ABS及公募REITs）服务机构项目（不见面开标）

竞争性磋商公告

项目概况

选聘资产证券化及基础设施领域不动产投资信托基金（ABS及公募REITs）服务机构项目的潜在供应商应在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“供应商/供应商登录”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）获取磋商文件，并于2022年9月22日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：建安招采磋商字〔2022〕2号。

2.项目名称：选聘资产证券化及基础设施领域不动产投资信托基金（ABS及公募REITs）服务机构项目

3.预算金额：

本次采购涉及ABS及公募REITs的服务费用预算价年化金额为不超过发行金额的0.6%/年。

4. 最高限价：

本次采购涉及ABS及公募REITs的服务费用预算价年化金额为不超过发行金额的0.6%/年。

5. 采购需求：

本次项目选聘发行规模不超过人民币15亿元（含15亿元，以最终批准发行规模为准）的许昌建安投资集团有限公司ABS项目及公募REITs的专项计划管理人，项目期限根据产品实际情况确定，ABS项目收费期限为不超过5年。主要服务内容包括但不限于提供ABS及公募REITs项目咨询服务、申报材料编制及协助申报服务、进行产品路演推介与销售，作为ABS及公募REITs的专项计划管理人提供存续期管理服务等（具体内容以采购人要求为准，公募REITs发行情况以不动产实际运营情况与监管政策为准）。

6. 合同履行期限：

不超过5年期（含5年）。

7.本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1．供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2．本项目落实节能环保、中小微型企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策；

3．供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体；“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；“中国社会组织公共服务平台”网站（www.chinanpo.gov.cn）严重违法失信名单；

4.根据采购项目特殊要求，规定供应商的特定条件：

4.1供应商具备资产支持证券管理人的资格【具有中国证券监督管理委员会颁发的《中华人民共和国经营证券期货业务许可证》，且其业务范围包含证券资产管理】。

4.2本项目不接受联合体投标。

三、获取磋商文件

1.时间：即日起至投标截止时间止。

2.地点：《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）

3.方式：在线下载

4.售价：0元

四、响应截止时间及地点

1.截止时间及开启时间：2022年9月22日09点30分（北京时间）

2.开标地点：建安区公共资源交易中心四楼开标一室（建安区新元大道兴业大厦北四楼4165室）。（本项目采用远程不见面开标，投标人无须到现场）。

3.本项目为全流程电子化交易项目，供应商须提交电子响应文件。

（1）加密电子响应文件（.file格式）须在截止时间（开启时间）前通过《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》公共资源交易系统成功上传。

（2）开标时间前，投标人使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）——进入公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）——点击“项目信息——项目名称”——在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅”，按照开标时间准时参加线上开标，进行远程解密、在线询问、电子签章等。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）首页“资料下载”栏目的《交易系统全电子操作手册（供应商）》及其附件。

2.供应商在电子系统使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电0374-2961598进行咨询。

3.本次磋商公告同时在“中国政府采购网”、“河南省政府采购网”、“许昌市政府采购网”、“全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）”、“许昌市建安区人民政府网”发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：许昌建安投资集团有限公司

地址：许昌市建安区新元大道兴业大厦6楼

联系人：熊静

联系方式：18803996228

2.采购代理机构信息

名称：许昌建设工程项目管理有限公司

地址：许昌市东城区魏文路与东泰街交叉口东泰大厦513室

联系方式：赵梦晓  15837407860

3.项目联系方式

项目联系人：赵梦晓  15837407860

许昌建安投资集团有限公司

2022年9月9日

 

温馨提示：

本项目为全流程电子化交易项目，请注意以下事项。

1. 供应商参加本项目投标，需提前自行联系CA服务机构办理数字认证证书并进行电子签章。

2. 磋商文件下载、响应文件制作、提交、远程不见面开标（电子响应文件的解密）环节，供应商须使用同一个CA数字证书（证书须在有效期内并可正常使用）。

3.电子响应文件的制作

3.1 供应商登录《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》公共资源交易系统（http://222.143.158.106:8088/ggzy/）下载“许昌响应文件制作系统SEARUN最新版本”，制作响应文件。

3.2 供应商对同一项目多个标段进行响应的，应分别下载所投标段的磋商文件，按标段制作响应文件。一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）,其中后缀名为“.file”的文件用于投标。

4. 加密电子响应文件的提交

4.1 供应商对同一项目多个标段进行响应的，加密电子响应文件应按标段分别提交。

4.2 加密电子响应文件成功提交后，《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》公共资源交易系统（http://222.143.158.106:8088/ggzy/）生成“响应文件提交回执单”。

5. 远程不见面开标（电子响应文件的解密）

5.1 本项目采用远程“不见面”开标方式，投标前请详细阅读全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）首页“资料下载”栏目的《许昌市不见面操作手册》。

5.2 供应商提前设置不见面开标浏览器，并于开标时间前登录本项目不见面开标大厅，按照规定的开标时间准时参加网上开标。

5.3 根据采购代理机构在“文字互动”对话框的通知，供应商选择功能栏“解密环节”按钮进行电子响应文件解密（供应商解密应自采购代理机构点击“开标开始”按钮后120分钟内完成）。供应商未解密或因供应商原因解密失败的，其响应文件将被拒绝。

5.4 开标活动结束时，供应商应在《开标记录表》上进行电子签章。供应商未签章的，视同认可开标结果。

5.5 供应商对开标过程和开标记录如有疑义，可在本项目不见面开标大厅“文字互动”对话框或“新增质疑”处在线提出询问。

6. 评标依据

6.1 全流程电子化交易（不见面开标）项目，磋商小组以成功上传、解密的电子响应文件为依据评审。

6.2 评审期间，供应商应保持通讯手机畅通，并根据磋商小组要求在规定时间内提供：

（1）最后报价（加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字）；提交方式： 供应商须使用CA数字证书登录《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）进行最后报价，最后报价应包括：总报价。

注：①磋商小组要求供应商提交最后报价时，在磋商小组规定时间内，供应商未提交最后报价则以其初次提交响应文件报价为最后报价。

②磋商文件第二章“采购需求”中“采购清单”以工程量清单提供的，供应商应以工程量清单方式提交最后报价。

（2）磋商小组如要求供应商提供“澄清、说明或者更正”；“按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件”；“最终设计方案或解决方案”的，供应商提供的书面材料应加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字后通过电子邮件形式提供。