鄢陵县科技博览中心项目（PPP模式）社会资本方采购竞争性谈判邀请函

鄢陵县科技博览中心项目（PPP模式）社会资本方采购经评审实质性响应招标文件要求的投标人只有两家，鄢陵县城乡规划局已向财政部门申请并经批准，就鄢陵县科技博览中心项目（PPP模式）社会资本方采购方式由公开招标变更为竞争性谈判采购，现邀请中国一冶集团有限公司、中国十七冶集团有限公司参加谈判。

1. 项目概况及采购内容

1.1项目名称：鄢陵县科技博览中心项目（PPP模式）社会资本方采购 。

2.2项目编号： Y2017FZ158。

招标编号：YLZFCG201708154-F

2.3采购方式： 竞争性谈判 。

2.4项目概况： 项目拟选址鄢陵县锦秀路以西，许鄢快速通道以北，人民路以南，花园路以东。本次项目的建设用地规划约105751.58平方米（158.63亩），总建筑面积大约47000平方米，其中地上场馆建筑面积大约3.3万平方米，地下空间大约14000平方米，建筑密度10.57%，容积率0.31。

2.5采购内容：社会资本方。

2. 采购需求

2.1项目全生命周期：本项目合作周期共计15年，建设期2年，运营期13年。

2.2投资概算：项目总投资约44,015.88万元，其中，建设期利息1700.88万元，项目建设投资（主体工程与布展工程）42315.00万元。项目展品制作与布展工程投资估算10480.33万元，主体投资估算31834.67万元。建设投资包括建安工程费32174.00万元，工程建设其他费用3274.32万元，预备费3134.44万元，土地和拆迁费用3732.24万元。

2.3项目规模：项目建设内容包括主体工程与布展工程，项目主体工程拟建内容包括博物馆、城市规划展示馆、文化艺术中心、科技馆（含青少年活动中心）等设施建设及地下空间。项目布展工程面积约15000平方米。

2.4项目地点： 河南省许昌市鄢陵县 。

2.5运作模式：本项目拟采用BOT(建设-运营-移交)的模式。本项目为新建项目，公益项目，需要维修养护等日常服务，有融资需求。适合选择BOT方式，即建设-运营-移交方式。由社会资本和政府方出资代表共同设立的项目公司承担项目融资、建设、运营、维护职责。在合作期限内，项目公司应遵从国家和项目所在地有关本项目建设运营的法规、标准和规范，依据PPP项目合同约定，履行各项义务。政府按约定向项目公司付费。合作期满后项目资产及相关权利等完好无偿移交给政府。

2.6其他采购需求： / 。

3.谈判文件的获取

3.1网上下载谈判文件时间：自谈判文件在网上发出之日起至响应文件递交截止时间前均可在《全国公共资源交易平台（河南省.许昌市）》自行下载本项目谈判文件。

3.2谈判文件售价：供应商在递交响应文件时，向代理机构支付谈判文件费用，每套售价人民币300元，售后不退。

4.响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2017年10月 27 日 09 时 30分。

4.2响应文件递交的地点：鄢陵县公共资源交易中心（S219（鄢陶路）与未来大道交叉口鄢陵创客园院内南楼四楼开标二室）。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.联系方式

采购人：鄢陵县城乡规划局

地址：鄢陵县合欢路

联系人：刘先生

联系电话：0374-6096636

采购代理机构：许昌建设工程项目管理有限公司

地址：许昌市魏文路天瑞街交叉口东泰大厦

联系人：胡女士

联系电话：18839908189

特别提示：所有投标单位请时刻关注《全国公共资源交易平台（河南省.许昌市）》，该项目所有澄清、修改、答疑、变更均在《全国公共资源交易平台（河南省.许昌市）》发布，不再另行通知。如未及时查看影响其投标，后果自负。