鄢陵县机关事务管理局保安和保洁服务项目评标报告 

一、项目概况

（一）项目名称：鄢陵县机关事务管理局保安和保洁服务项目

（二）项目编号：Y2021FZ139

      招标编号：2021-07-8

（三）招标公告发布日期：2021年8月24日

（四）开标日期：2021年9月17日

（五）采购方式：公开招标

（六）最高总限价：A包：507600元/年，B包：475200元/年。

（七）评标办法：综合评分法

（八）资格审查方式：资格后审

二、投标报价

一标段

序号	投标人	投标报价（元）	交付时间
1	鄢陵县七彩时光物业管理有限公司	506088.00/年	3年
2	河南嘉一特物业管理有限责任公司	506431.22/年	3年
3	河南聚朗物业管理有限公司	506271.78/年	3年

二标段

序号	投标人	投标报价（元）	交付时间
1	郑州卓航物业服务有限公司	473688.00/年	3年
2	河南嘉一特物业管理有限责任公司	474290.28/年	3年
3	河南聚朗物业管理有限公司	474012.00/年	3年

三、资格审查情况

一标段

序号	通过资格审查的投标人
1	鄢陵县七彩时光物业管理有限公司
2	河南嘉一特物业管理有限责任公司
3	河南聚朗物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
无

二标段

序号	通过资格审查的投标人
1	郑州卓航物业服务有限公司
2	河南嘉一特物业管理有限责任公司
3	河南聚朗物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
无

四、评审情况

（一）符合性审查

一标段

硬件特征码是否异常： 无

序号		通过符合性审查的投标人
1		鄢陵县七彩时光物业管理有限公司
2		河南嘉一特物业管理有限责任公司
3		河南聚朗物业管理有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称		未通过原因	招标文件相应条款
1	/		/	/

二标段

硬件特征码是否异常： 无

序号		通过符合性审查的投标人
1		郑州卓航物业服务有限公司
2		河南嘉一特物业管理有限责任公司
3		河南聚朗物业管理有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称		未通过原因	招标文件相应条款
1	/		/	/

综合比较与评价

一标段

鄢陵县七彩时光物业管理有限公司
评审 因素 评委	商务部分23分		技术部分40分	服务承诺7分	投标报价30分	合计100分
	企业业绩9分	人员配备及实力14分
评委1	6	14	34	7	30	91
评委2	6	14	37	7	30	94
评委3	6	14	40	7	30	97
评委4	6	14	40	7	30	97
评委5	6	14	37	7	30	94
鄢陵县七彩时光物业管理有限公司评审得分：94.60					排序：1

备注：

1、投标报价政策性加分

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。投标企业提供中小企业声明函。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：鄢陵县鼎华时代广场物业服务项目，签订时间2018年8月；“莱茵河畔三期”物业服务项目，签订时间2020年4月。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人提供拟派本项目负责人物业管理项目经理证书1份、大专毕业证书1份；全国物业管理从业人员培训合格证书2份。

评标委员会审查未通过的：无。

河南嘉一特物业管理有限责任公司
评审 因素 评委	商务部分23分		技术部分40分	服务承诺7分	投标报价30分	合计100分
	企业业绩9分	人员配备及实力14分
评委1	0	0	32	7	29.98	68.98
评委2	0	0	33	7	29.98	69.98
评委3	0	0	36	7	29.98	72.98
评委4	0	0	36	7	29.98	72.98
评委5	0	0	28	7	29.98	64.98
河南嘉一特物业管理有限责任公司评审得分：69.98					排序：3

备注：

1、投标报价政策性加分

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。投标企业提供中小企业声明函。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

河南聚朗物业管理有限公司
评审 因素 评委	商务部分23分		技术部分40分	服务承诺7分	投标报价30分	合计100分
	企业业绩9分	人员配备及实力14分
评委1	0	2.5	32	7	29.99	71.49
评委2	0	2.5	33	7	29.99	72.49
评委3	0	2.5	30	7	29.99	69.49
评委4	0	2.5	32	7	29.99	71.49
评委5	0	2.5	32	7	29.99	71.49
河南聚朗物业管理有限公司评审得分：71.29					排序：2

备注：

1、投标报价政策性加分

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。投标企业提供中小企业声明函。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人提供拟派本项目负责人物业管理项目经理证书1份。

评标委员会审查未通过的：无。

二标段

郑州卓航物业服务有限公司
评审 因素 评委	商务部分23分		技术部分40分	服务承诺7分	投标报价30分	合计100分
	企业业绩9分	人员配备及实力14分
评委1	3	7	38	7	30	85
评委2	3	7	37	7	30	84
评委3	3	7	38	7	30	85
评委4	3	7	38	7	30	85
评委5	3	7	36	7	30	83
郑州卓航物业服务有限公司评审得分：84.40					排序：1

备注：

1、投标报价政策性加分

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。投标企业提供中小企业声明函。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：郑州儿童医院东三街医院物业服务项目，签订时间2019年6月。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人提供拟派本项目负责人物业管理项目经理证书1份、大专毕业证书1份。

评标委员会审查未通过的：无。

河南嘉一特物业管理有限责任公司
评审 因素 评委	商务部分23分		技术部分40分	服务承诺7分	投标报价30分	合计100分
	企业业绩9分	人员配备及实力14分
评委1	0	0	32	7	29.96	68.96
评委2	0	0	33	7	29.96	69.96
评委3	0	0	36	7	29.96	72.96
评委4	0	0	36	7	29.96	72.96
评委5	0	0	28	7	29.96	64.96
河南嘉一特物业管理有限责任公司评审得分：69.96					排序：3

备注：

1、投标报价政策性加分

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。投标企业提供中小企业声明函。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

河南聚朗物业管理有限公司
评审 因素 评委	商务部分23分		技术部分40分	服务承诺7分	投标报价30分	合计100分
	企业业绩9分	人员配备及实力14分
评委1	0	2.5	32	7	29.98	71.48
评委2	0	2.5	33	7	29.98	72.48
评委3	0	2.5	30	7	29.98	69.48
评委4	0	2.5	32	7	29.98	71.48
评委5	0	2.5	32	7	29.98	71.48
河南聚朗物业管理有限公司评审得分：71.28					排序：2

备注：

1、投标报价政策性加分

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。投标企业提供中小企业声明函。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：投标人提供拟派本项目负责人物业管理项目经理证书1份。

评标委员会审查未通过的：无。

五、评标委员会推荐中标候选人情况

一标段

第一中标候选人名称: 鄢陵县七彩时光物业管理有限公司

地址：鄢陵县翠柳路中段路西

联系人：刘文戈  联系方式：17772888199

中标金额：大写: 伍拾万零陆仟零捌拾捌元整/年　

小写: 506088.00/年

第二中标候选人名称： 河南聚朗物业管理有限公司

    地址： 河南省许昌市鄢陵县森海豪庭2 单元15 号楼802 室

    联系人：潘荣霞     联系方式：15008995960

中标金额：大写: 伍拾万陆仟贰佰柒拾壹元柒角捌分/年

小写: 506271.78/年

第三中标候选人名称：河南嘉一特物业管理有限责任公司 

地址：鄢陵县新区翠柳路西翠薇路北侧鼎华莱茵河畔2#楼1-2 层A13 号

联系人：魏占阳      联系方式：18337487999

中标金额：大写：伍拾万零陆仟肆佰叁拾壹元贰角贰分/年  

          小写 ：506431.22/年

二标段

第一中标候选人名称: 郑州卓航物业服务有限公司

地址：郑州高新技术产业开发区国槐街8号1 幢A单元17层69号

联系人：陈春博  联系方式： 15637427751

中标金额：大写: 肆拾柒万叁仟陆佰捌拾捌元/年　

小写: 473688.00/年

第二中标候选人名称： 河南聚朗物业管理有限公司

    地址： 河南省许昌市鄢陵县森海豪庭2 单元15 号楼802 室

    联系人：潘荣霞     联系方式：15008995960

中标金额：大写: 肆拾柒万肆仟零壹拾贰元/年

小写: 474012.00/年

第三中标候选人名称：河南嘉一特物业管理有限责任公司 

地址：鄢陵县新区翠柳路西翠薇路北侧鼎华莱茵河畔2#楼1-2 层A13 号

联系人：魏占阳      联系方式：18337487999

中标金额：大写：肆拾柒万肆仟贰佰玖拾元贰角捌分/年

        小写 ：474290.28/年

 

评标委员会主任签字： 张军玲

 

评标委员会成员签字： 丁惠英、杨耀新、梁爱仙、冯建华（采购人代表）

 

 

 

2020年12月10日