ZFCG-G2023040 号中共许昌市委党校新校区学员食宿、会务及物业服务项目

(不见面开标)

评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：中共许昌市委党校新校区学员食宿、会务及物业服务项目

（二）项目编号：ZFCG-G2023040号

（三）招标公告发布日期：2023年5月30日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2023年6月21日8 时 30 分（北京时间）

（六）采购方式： 公开招标

（七）最高限价： 1113.48 万元（共计 2 年，556.74 万元/年）。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南福源祥餐饮管理有限公司
2	河南智诚酒店有限公司
3	许昌大正云锦酒店建设有限公司
4	河南森源城市环境科技服务有限公司
5	河南丽晶物业服务有限公司
6	河南安得广厦物业管理有限公司
7	许昌三鼎华悦大酒店有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：许昌大正云锦酒店建设有限公司和河南智诚酒店有限公司的CPU序号一致，其他均正常，可以进行下步评审。

通过资格审查的投标人全部通过符合性审查：

（二）综合比较与评价

河南福源祥餐饮管理有限公司
评审 因素	价格分值： 20 分	技术部分： 60分	商务部分： 20 分	合  计 100分
评委1	18.92	43.8	0	62.72
评委2	18.92	50.7	0	69.62
评委3	18.92	52.8	0	71.72
评委4	18.92	57.6	0	76.52
评委5	18.92	53.1	0	72.02
评委6	18.92	48.6	0	67.52
评委7	18.92	50.7	0	69.62
河南福源祥餐饮管理有限公司评审得分：69.96			排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）微型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

 

河南智诚酒店有限公司
评审 因素	价格分值： 20 分	技术部分： 60分	商务部分： 20 分	合  计 100分
评委1	18.92	43.8	0	62.72
评委2	18.92	53.1	0	72.02
评委3	18.92	53.1	0	72.02
评委4	18.92	57.6	0	76.52
评委5	18.92	51	0	69.92
评委6	18.92	48.6	0	67.52
评委7	18.92	50.7	0	69.62
河南智诚酒店有限公司评审得分：70.05			排序	6

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

 

许昌大正云锦酒店建设有限公司
评审 因素	价格分值： 20 分	技术部分： 60分	商务部分： 20 分	合  计 100分
评委1	19.87	60	20	99.87
评委2	19.87	57.6	20	97.47
评委3	19.87	55.5	20	95.37
评委4	19.87	60	20	99.87
评委5	19.87	43.8	20	83.67
评委6	19.87	45.9	20	85.77
评委7	19.87	57.6	20	97.47
许昌大正云锦酒店建设有限公司评审得分：94.21			排序	1

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等） 中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、会议培训服务合作协议（泰康人寿保险有限公司河南许昌中心支公司）

2、酒店合作框架协议（中国太平洋人寿保险股份有限公司许昌中心支公司）

3、许昌大正云锦酒店（会议团队）协议书（兴业银行股份有限公司郑州分行）

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

1、具有中式烹调师证书技师（国家职业资格二 级）1人

2、具有中式烹调师证书 1人、中式面点师证书的 1人

3、具有建（构）筑物消防员证的  2人

4、具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（低 压电工作业）证书2人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、有效期内 ISO9001 质量、ISO14001环境、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书

2、有效期内 ISO22000 食品安全管理体系认证证书

3、有效期内 HACCP 体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

河南森源城市环境科技服务有限公司
评审 因素	价格分值： 20 分	技术部分： 60分	商务部分： 20 分	合  计 100分
评委1	19.30	43.8	12.5	75.6
评委2	19.30	43.8	12.5	75.6
评委3	19.30	55.2	12.5	87
评委4	19.30	48.3	12.5	80.1
评委5	19.30	48.3	12.5	80.1
评委6	19.30	43.8	12.5	75.6
评委7	19.30	43.8	12.5	75.6
河南森源城市环境科技服务有限公司评审得分：78.51			排序	4

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等） 中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、中原科技学院许昌校区 物业服务项目

2、河南能信热电有限公司物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

1、具有中式烹调师证书技师（国家职业资格二 级）0人

2、具有中式烹调师证书1人 、中式面点师证书的0人

3、具有消防设施操作员证1人

4、具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（低 压电工作业）证书1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、1、有效期内 ISO9001 质量、ISO14001环境、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

河南丽晶物业服务有限公司
评审 因素	价格分值： 20 分	技术部分： 60分	商务部分： 20 分	合  计 100分
评委1	20	57.6	16	93.6
评委2	20	48.3	16	84.3
评委3	20	53.4	16	89.4
评委4	20	48.3	16	84.3
评委5	20	48.3	16	84.3
评委6	20	43.8	16	79.8
评委7	20	46.2	16	82.2
河南丽晶物业服务有限公司评审得分：85.41			排序	3

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）微型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、河南省烟草公司濮阳 市公司外包服务项目标段二

2、中共台前县委台前县人民政府机关事务管理局综合物 业服务项目

3、郑州市二七区城市管理局二七区 2021 年生活垃圾分 类项目（O 包）

4、郑州市二七区城市管 理局二七区 2021 年生活垃圾分类项目（U 包）

评标委员会审查未通过的：无

       3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

1、具有中式烹调师证书技师（国家职业资格二 级）1人

2、具有中式烹调师证书1人、中式面点师证书2人

3、具有消防设施操作员证0人、  建（构）筑物消防员证4人

4、具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（低 压电工作业）证书2人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、有效期内 ISO9001 质量、ISO14001环境、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

 

河南安得广厦物业管理有限公司
评审 因素	价格分值： 20 分	技术部分： 60分	商务部分： 20 分	合  计 100分
评委1	19.57	60	16	95.57
评委2	19.57	46.2	16	81.77
评委3	19.57	53.1	16	88.67
评委4	19.57	48.3	16	83.87
评委5	19.57	60	16	95.57
评委6	19.57	60	16	95.57
评委7	19.57	43.8	16	79.37
河南安得广厦物业管理有限公司评审得分：88.63			排序	2

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、高铁站前广场委托物业管理项目

2、许昌市科技馆青少年活动中心物业服务项目

3、许昌市交通运输局物业管理项目

4、许昌市科技广场物业管理项目

5、黄河鲲鹏科创基地物业服务合同

6、许昌市财政局机关餐厅物业管理服务 项目物业服务合同

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

1、具有中式烹调师证书技师（国家职业资格二 级）1人

2、具有中式烹调师证书1人、中式面点师证书1人

3、具有消防设施操作员证2人、  建（构）筑物消防员证1人

4、具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（低 压电工作业）证书2人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、有效期内 ISO9001 质量、ISO14001环境、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

 

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：接待协议 4个、现金结账优惠协议 7个

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

1、具有中式烹调师证书技师（国家职业资格二 级）1人

2、具有中式烹调师证书0人、中式面点师证书0人

3、具有消防设施操作员证2人、建（构）筑物消防员证的2人

4、具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（低 压电工作业）证书3人

评标委员会审查未通过的：西式面点师证书3人

原因：不符合招标文件要求

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

（一）中标人名称：许昌大正云锦酒店建设有限公司

（二）统一社会信用代码：9141102306137871X6

（三）地址：许昌市花都大道五女店镇（碧桂园西侧 200 米）

（四）联系人： 余晓瑛    联系方式（手机）：16696811818

（五）中标金额：10599672.00 元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司

（二）地址：河南省许昌市市辖区八龙路与陈庄街交叉口陈庄社区 16 幢二单元 2 层

（三）联系人：柳权博   联系方式(手机）：13271213828

（四）中标金额：10761789.92元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南丽晶物业服务有限

公司

（二）地址： 郑州市金水区红专路 51 号

（三）联系人：韩冬歌   联系方式(手机）：13676944664

（四）中标金额：10530028.09  元

六、采购人授权评标委员会确定中标人情况

（一）中标人名称：许昌大正云锦酒店建设有限公司

（二）统一社会信用代码：9141102306137871X6

（三）地址：许昌市花都大道五女店镇（碧桂园西侧 200 米）

（四）联系人： 余晓瑛    联系方式（手机）：16696811818

（五）中标金额：10599672.00  元

七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无

       八、是否存在评标委员会成员更换  无

九、评标委员会成员名单：（采购人代表沈红军、赵军侠 ） （翟昊飞主任、专业技术) 、（曾莉 、专业技术）（郭剑平专业技术）（谢佳景、专业技术）（石雷超、专业技术）

2023年6月21日