ZFCG-G2023019号许昌市机关事务中心后勤一处许昌市四大机关办公区保洁服务项目(不见面开标)评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市机关事务中心后勤一处许昌市四大机关办公区保洁服务项目(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG- G2023019号

（三）招标公告发布日期：2023年3月30日

（四）变更公告发布日期：2023年04月04日

（五）开标日期：2023年4月20日8:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：99.80万元/8个月

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	许昌市安居物业管理有限公司	992992	自合同生效之日起245日历天
2	许昌百润物业管理有限公司	993600	自合同生效之日起245日历天
3	许昌远航物业服务有限公司	995472	自合同生效之日起245日历天
4	河南敏顺物业管理有限公司	996960	8个月

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌市安居物业管理有限公司
2	许昌百润物业管理有限公司
3	许昌远航物业服务有限公司
4	河南敏顺物业管理有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	无	无

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：否

通过资格审查的投标人均通过符合性审查。

未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	无	无

（二）综合比较与评价

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	报价	业绩	企业荣誉	管理体系	技术方案	售后服务	合  计 100分
评委1	20	9	10	6	29.6	10.8	85.4
评委2	20	9	10	6	28.4	9.6	83
评委3	20	9	10	6	28.4	10.8	84.2
评委4	20	9	10	6	29.6	10.8	85.4
评委5	20	9	10	6	28.4	10.8	84.2
许昌市安居物业管理有限公司评审得分：84.44					排序		3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中小企业采购的项目

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

(1)许昌市东城区许都广场委托物业管理

（2）长葛市质检大厦物业服务

（3）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无 

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001认证证书、ISO14001 环境管理体系认证证书、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书各一份，住建部门颁发的优秀（居住/公共）物业服务项目称号两个

评标委员会审查未通过的：无

许昌百润物业管理有限公司
评审 因素	报价	业绩	企业荣誉	管理体系	技术方案	售后服务	合  计 100分
评委1	19.99	15	10	6	29.6	10.8	91.39
评委2	19.99	15	10	6	28.4	9.6	88.99
评委3	19.99	15	10	6	28.4	10.8	90.19
评委4	19.99	15	10	6	28.4	10.8	90.19
评委5	19.99	15	10	6	29.6	10.8	91.39
许昌百润物业管理有限公司评审得分：90.43					排序		2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中小企业采购的项目

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）许昌亨源通世纪广场物业管理委托

（2）许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目合同（A 区病房楼）

（3）中国工商银行股份有限公司许昌分行物业服务项目

（4）河南省实验学校许昌中学物业管理服务项目

（5）许昌亨源通英才花园物业服务

（6）许昌中医院物业保洁服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001认证证书、ISO14001 环境管理体系认证证书、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书各一份、住建部门颁发的优秀（居住/公共）物业服务项目称号两个

评标委员会审查未通过的：许昌市住房和城乡建设局颁发的物业行业疫情防控先

进单位两个  原因：不符合招标文件要求

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	报价	业绩	企业荣誉	管理体系	技术方案	售后服务	合  计 100分
评委1	19.95	15	15	6	30.8	12	98.75
评委2	19.95	15	15	6	29.6	10.8	96.35
评委3	19.95	15	15	6	30.8	12	98.75
评委4	19.95	15	15	6	30.8	12	98.75
评委5	19.95	15	15	6	30.8	10.8	97.55
许昌远航物业服务有限公司评审得分：98.03					排序		1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中小企业采购的项目

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市防汛抗旱指挥中心物业服务

（2）许昌市广电大厦物业服务

（3）许昌妇幼保健院物业服务

（4）许昌市公安局示范区分局、尚集镇派出所物业服务

（5）许昌市创业服务中心物业服务

（6）河南省实验学校许昌中学物业服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无 

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001认证证书、ISO14001 环境管理体系认证证书、ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书各一份，住建部门颁发的优秀（居住/公共）物业服务项目称号三个

评标委员会审查未通过的：无

河南敏顺物业管理有限公司
评审 因素	报价	业绩	企业荣誉	管理体系	技术方案	售后服务	合  计 100分
评委1	19.92	9	0	0	27.2	9.6	65.72
评委2	19.92	9	0	0	27.2	9.6	65.72
评委3	19.92	9	0	0	28.4	10.8	68.12
评委4	19.92	9	0	0	26	8.4	63.32
评委5	19.92	9	0	0	27.2	9.6	65.72
河南敏顺物业管理有限公司评审得分：65.72					排序		4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中小企业采购的项目

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市公安局交通管理支队第一交通执勤大队保洁服务

（2）河南省许昌监狱保洁服务

（3）许昌市公安局交通管理支队第六交通执勤大队保洁服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）地址：许昌市莲城大道时代温泉公寓 1812 室

（三）联系人：毛相雨     联系方式(手机）：17603747789

（四）中标金额：995472元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌百润物业管理有限公司

（二）地址：许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场6 号楼负一楼

（三）联系人：田心怡  联系方式(手机）：15537431125

（四）中标金额：993600元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

（二）地址：许昌市八一东路888 号祥瑞小区

（三）联系人：孟军亭     联系方式(手机）：15136816677

（四）中标金额：992992元

六、采购人授权评标委员会确定中标人情况

（一）中标人名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）统一社会信用代码：914110005828566099

（三）地址：许昌市莲城大道时代温泉公寓 1812 室 

（四）联系人：毛相雨     联系方式（手机）：17603747789

（五）中标金额：995472 元

七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无

       八、是否存在评标委员会成员更换  无

八、评标委员会成员名单： 焦新颖   苗海珊     朱许华     曾莉（采购人代表）   贾占培(主任)

2023年4 月20日