ZFCG-G2023016号许昌第二高级中学“许昌第二高级中学宿舍管理和保洁社会化服务购买项目(不见面开标)”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌第二高级中学宿舍管理和保洁社会化服务购买项目(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG-G2023016号

（三）招标公告发布日期：2023年3 月23日

（四）变更公告发布日期：2023年3 月27日

（五）开标日期：2023年4月14日08:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：100万元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	河南聚乾建筑工程有限公司	995600.00	自合同生效之日 起1年
2	河南泰穗建设工程有限公司	997200.00	自合同生效之日 起1年
3	河南安得广厦物业管理有限公司	997922.16	自合同生效之日 起一年
4	许昌百润物业管理有限公司	955000.00	自合同生效之日 起1年
5	许昌泰洁物业管理有限公司	990000.00	自合同生效之日 起1年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南聚乾建筑工程有限公司
2	河南泰穗建设工程有限公司
3	河南安得广厦物业管理有限公司
4	许昌百润物业管理有限公司
5	许昌泰洁物业管理有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：均无异常

序号	通过符合性审查的投标人
1	河南聚乾建筑工程有限公司
2	河南泰穗建设工程有限公司
3	河南安得广厦物业管理有限公司
4	许昌百润物业管理有限公司
5	许昌泰洁物业管理有限公司

（二）综合比较与评价

河南聚乾建筑工程有限公司
评审 因素	报价 得分 （20分）	商务部分 (20 分)				技术部分 (60分)			合  计 100分
		业绩 (4分)	管理体系 (4分)	项目管理团 队(4分)	企业荣誉 (8分)	技术方案 (40分)	售后服务 (12分)	项目管理配 置(8分)
评委1	19.18	0	4	0	0	28	10	0	61.18
评委2	19.18	0	4	0	0	28	10	0	61.18
评委3	19.18	0	4	0	0	32.5	10	0	65.68
评委4	19.18	0	4	0	0	29.5	10	0	62.68
评委5	19.18	0	4	0	0	29.5	10	0	62.68
河南聚乾建筑工程有限公司评审得分：62.68							排序		4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目为专门面向中小企业采购，不再享受价格优惠政策。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：大专及以上文凭（  人）

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

 

河南泰穗建设工程有限公司
评审 因素	报价 得分 （20分）	商务部分 (20 分)				技术部分 (60分)			合  计 100分
		业绩 (4分)	管理体系 (4分)	项目管理团 队(4分)	企业荣誉 (8分)	技术方案 (40分)	售后服务 (12分)	项目管理配 置(8分)
评委1	19.15	0	0	0	0	28	10	0	57.15
评委2	19.15	0	0	0	0	28	11	0	58.15
评委3	19.15	0	0	0	0	31	10	0	60.15
评委4	19.15	0	0	0	0	28	10	0	57.15
评委5	19.15	0	0	0	0	28	10	0	57.15
河南泰穗建设工程有限公司评审得分：57.95							排序		5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目为专门面向中小企业采购，不再享受价格优惠政策。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的： 无

评标委员会审查未通过的：无

 

河南安得广厦物业管理有限公司
评审 因素	报价 得分 （20分）	商务部分 (20 分)				技术部分 (60分)			合  计 100分
		业绩 (4分)	管理体系 (4分)	项目管理团 队(4分)	企业荣誉 (8分)	技术方案 (40分)	售后服务 (12分)	项目管理配 置(8分)
评委1	19.14	4	4	4	8	31	11	8	89.14
评委2	19.14	4	4	4	8	31	12	8	90.14
评委3	19.14	4	4	4	8	37	12	8	96.14
评委4	19.14	4	4	4	8	31	11	8	89.14
评委5	19.14	4	4	4	8	31	11	8	89.14
河南安得广厦物业管理有限公司评审得分：90.74							排序		2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目为专门面向中小企业采购，不再享受价格优惠政策。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）、许昌市高铁东站站前广场物业管理项目（物业管理服务）、（2）许昌市科技馆青少年活动中心物业服务项目（物业管理服务）、（3）许昌市交通运输局物业管理项目（物业管理服务）、（4）许昌市科技广场物业管理项目（物业管理服务）

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：大专及以上文凭（4人）

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、优秀（居住/公共）物业服务项目称号（2个）

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌百润物业管理有限公司
评审 因素	报价 得分 （20分）	商务部分 (20 分)				技术部分 (60分)			合  计 100分
		业绩 (4分)	管理体系 (4分)	项目管理团 队(4分)	企业荣誉 (8分)	技术方案 (40分)	售后服务 (12分)	项目管理配 置(8分)
评委1	20	4	4	4	8	34	12	8	94
评委2	20	4	4	4	8	34	12	8	94
评委3	20	4	4	4	8	38.5	12	8	98.5
评委4	20	4	4	4	8	34	12	8	94
评委5	20	4	4	4	8	32.5	11	8	91.5
许昌百润物业管理有限公司评审得分：94.40							排序		1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目为专门面向中小企业采购，不再享受价格优惠政策。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目合同（A区病房楼）、（2）许昌北海医院物业保洁服务项目、（3）许昌医院物业保洁服务项目、（4）许昌中医院保洁劳务派遣合同；

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：大专及以上文凭（3人）

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、优秀（居住/公共）物业服务项目称号（2个）

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌泰洁物业管理有限公司
评审 因素	报价 得分 （20分）	商务部分 (20 分)				技术部分 (60分)			合  计 100分
		业绩 (4分)	管理体系 (4分)	项目管理团 队(4分)	企业荣誉 (8分)	技术方案 (40分)	售后服务 (12分)	项目管理配 置(8分)
评委1	19.29	4	0	0	0	28	10	0	61.29
评委2	19.29	4	0	0	0	31	11	0	65.29
评委3	19.29	4	0	0	0	32.5	11	0	66.79
评委4	19.29	4	0	0	0	29.5	10	0	62.79
评委5	19.29	4	0	0	0	29.5	11	0	63.79
许昌泰洁物业管理有限公司评审得分：63.99							排序		3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目为专门面向中小企业采购，不再享受价格优惠政策。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市城市公共交通有限公司保安服务、（2）许昌亨源通商业管理有限公司保安服务；

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌百润物业管理有限公司

（二）地址：许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场6 号楼负一楼

（三）联系人：武华锋     联系方式(手机）：13949839190

（四）中标金额：大写：玖拾伍万伍仟元整  小写：955000.00 元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司

（二）地址：河南省许昌市市辖区八龙路与陈庄街交叉口陈庄社区16幢二单元2 层

（三）联系人：马俊芳     联系方式(手机）：19303749091

（四）中标金额：大写：玖拾玖万柒仟玖佰贰拾贰元壹角陆分

小写：997922.16元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌泰洁物业管理有限公司

（二）地址：河南省许昌市东城区魏文路与八一路交叉口向东100 米路南.

（三）联系人：樊志勇     联系方式(手机）：13462126194

（四）中标金额：大写：玖拾玖万元整  小写：990000.00元

六、采购人授权评标委员会确定中标人情况

（一）中标人名称：许昌百润物业管理有限公司

（二）统一社会信用代码：91411000065284227D

（三）地址：许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场6 号楼负一楼

（四）联系人：武华锋     联系方式(手机）：13949839190

（五）中标金额：大写：玖拾伍万伍仟元整  小写：955000.00 元七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

八、是否存在评标委员会成员更换：无

九、评标委员会成员名单：陈伟（采购人代表）、黄岩(主任)、冯晓鸽、秦懿、冯晓丽

 

 

2023年4月14日