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JZFCG-G2022004号许昌市南水北调配套工程管理处“许昌市南水北调配套工程管理处物业及职工食堂服务”
评标报告
一、项目概况
(一)项目名称:许昌市南水北调配套工程管理处物业及职工食堂服务
(二)项目编号:JZFCG-G2022004号
(三)招标公告发布日期:2022年4月7日
(四)公告变更日期:无
(五)开标日期:2022年4月29日08:30时
(六)采购方式:公开招标
(七)最高限价:637000.00元(其中职工食堂部分预算金额167000元、物业部分预算金额470000元。)
(八)评标办法:综合评分法
(九)资格审查方式:资格后审
(十)招标公告刊登的媒体:中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)。
二、开标记录
序号 |
投标人 |
服务期(月) |
投标报价(元) |
1 |
河南圆方物业管理有限公司 |
12个月 |
573620.52 |
2 |
河南敏顺物业管理有限公司 |
1年 |
585600 |
3 |
许昌市安居物业管理有限公司 |
12个月 |
585120.00 |
4 |
河南康联物业管理有限公司 |
12个月 |
635400 |
5 |
许昌恒峰物业管理有限公司(河南许都物业管理有限公司) |
12个月 |
629000.00 |
6 |
许昌市怡兴物业管理有限公司 |
12个月 |
620000 |
7 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
12个月 |
621000 |
8 |
河南凯诚物业管理服务有限公司 |
12个月 |
630000 |
9 |
许昌市万和物业管理有限公司 |
12个月 |
632000 |
三、资格审查情况
序号 |
通过资格审查的投标人 |
||
1 |
河南圆方物业管理有限公司 |
||
2 |
许昌市安居物业管理有限公司 |
||
3 |
河南康联物业管理有限公司 |
||
4 |
许昌恒峰物业管理有限公司(河南许都物业管理有限公司) |
||
5 |
许昌市怡兴物业管理有限公司 |
||
6 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
||
7 |
河南凯诚物业管理服务有限公司 |
||
8 |
许昌市万和物业管理有限公司 |
||
未通过资格审查的投标人 |
|||
序号 |
投标人名称 |
未通过原因 |
招标文件相应条款 |
1 |
河南敏顺物业管理有限公司 |
投标文件中未提供“与参加本项目投标的其他供应商之间,单位负责人不为同一人并且不存在直接控股、管理关系承诺函”和“未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务承诺函” |
招标文件第六章评标办法一、资格审查序号14、15 |
四、评审情况
硬件特征码是否异常:经硬件特征码(网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等)分析,许昌市万和物业管理有限公司与许昌市安居物业管理有限公司CPU序号一致,河南康联物业管理有限公司与河南圆方物业管理有限公司CPU序号一致,硬件特征码及其他各投标单位硬件特征码均不相同,评标委员会认定可以继续进行下步评审。
(一)符合性审查
序号 |
通过符合审查的投标人 |
1 |
河南圆方物业管理有限公司 |
2 |
许昌市安居物业管理有限公司 |
3 |
河南康联物业管理有限公司 |
4 |
许昌恒峰物业管理有限公司(河南许都物业管理有限公司) |
5 |
许昌市怡兴物业管理有限公司 |
6 |
许昌圆融物业服务有限公司 |
7 |
河南凯诚物业管理服务有限公司 |
8 |
许昌市万和物业管理有限公司 |
序号 |
未通过符合审查的投标人 |
|
无 |
(二)综合比较与评价
河南圆方物业管理有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
9.59 |
25 |
5 |
31 |
22 |
92.59 |
评委二 |
9.59 |
25 |
2 |
28 |
22 |
86.59 |
评委三 |
9.59 |
25 |
2 |
28 |
22 |
86.59 |
评委四 |
9.59 |
25 |
2 |
17 |
13 |
66.59 |
评委五 |
9.59 |
25 |
5 |
28 |
22 |
89.59 |
评审得分:84.39 |
排序: |
2 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等): 无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、河南省南水北调受水区供水配套工程调度中心物业管理项目
2、郑州市城市管理局2019-2020年度物业管理项目
3、郑州市市场监督管理局执法稽查支队物业综合服务项目
4、河南省森林公安局2018-2019年度物业管理服务项目
5、武警河南总队机关物业管理服务项目
6、河南省高级人民法院物业综合服务项目物业服务项目
评标委员会审查未通过的:
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
陈晓辉项目经理健康证
张荣升中式烹调师职业资格证书及健康证
陈鑫源中式烹调师职业资格证书及健康证
张建职工食堂工作人员健康证
谷俊杰物业管理从业人员经理证书
王绍忠维修人员证(制冷工)
评标委员会审查未通过的: 无
河南许都物业管理有限公司(许昌恒峰物业管理有限公司) |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
9.3 |
15 |
2 |
28 |
19 |
73.3 |
评委二 |
9.3 |
15 |
2 |
17 |
13 |
56.3 |
评委三 |
9.3 |
15 |
2 |
25 |
20 |
71.3 |
评委四 |
9.3 |
15 |
2 |
20 |
16 |
62.3 |
评委五 |
9.3 |
15 |
5 |
22 |
19 |
70.3 |
评审得分:66.70 |
排序: |
5 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):微型企业6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、许州路小学物业管理服务
2、紫云路小学物业管理服务
3、龙泉街小学物业管理服务
评标委员会审查未通过的:
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
屈伟平项目经理健康证
张琼中式烹调师职业资格证书及健康证
郜培雨中式烹调师职业资格证书及健康证
李丽辉职工食堂工作人员健康证
李新锋物业管理从业人员经理证书
王鹏飞维修人员证(持低压电工证)
评标委员会审查未通过的:无
许昌市怡兴物业管理有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
8.87 |
25 |
5 |
31 |
22 |
91.87 |
评委二 |
8.87 |
25 |
2 |
22 |
19 |
76.87 |
评委三 |
8.87 |
25 |
5 |
34 |
25 |
97.87 |
评委四 |
8.87 |
25 |
5 |
34 |
22 |
94.87 |
评委五 |
8.87 |
25 |
5 |
31 |
22 |
91.87 |
评审得分:90.67 |
排序: |
1 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等): 无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路 办公区物业管理”项目
2、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务
3、魏都区人民法院物业服务
4、许昌市社会福利院物业服务
5、许昌市审计局物业管理服务合同
6、鄢陵县人民法院物业服务项目
7、“魏都区政府办公楼物业服务” 项目
8、许昌市中级人民法院物业服务
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
李保峰项目经理健康证
王绿林中式烹调师职业资格证书及健康证
张安超中式烹调师职业资格证书及健康证
夏跃强职工食堂工作人员健康证
郭小静物业管理从业人员经理证书
魏亚峰维修人员证(电工作业特种作业操作证)
评标委员会审查未通过的:无
河南凯诚物业管理服务有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
9.29 |
0 |
2 |
22 |
19 |
52.29 |
评委二 |
9.29 |
0 |
2 |
19 |
10 |
40.29 |
评委三 |
9.29 |
0 |
2 |
28 |
20 |
59.29 |
评委四 |
9.29 |
0 |
2 |
28 |
19 |
58.29 |
评委五 |
9.29 |
0 |
5 |
22 |
19 |
55.29 |
评审得分:53.09 |
排序: |
8 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):微型企业6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
吴峰项目经理健康证
张培中式烹调师职业资格证书及健康证
寇建军中式烹调师职业资格证书及健康证
金桥职工食堂工作人员健康证
张莉物业管理从业人员经理证书
周大凯维修人员证(电工作业特种作业操作证)
评标委员会审查未通过的:无
许昌市安居物业管理有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
10 |
25 |
5 |
31 |
22 |
93 |
评委二 |
10 |
25 |
2 |
17 |
10 |
64 |
评委三 |
10 |
25 |
2 |
32 |
22 |
91 |
评委四 |
10 |
25 |
2 |
20 |
13 |
70 |
评委五 |
10 |
25 |
5 |
28 |
22 |
90 |
评审得分:81.60 |
排序: |
4 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):小型企业6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、长葛市质检大厦物业服务
2、辉县市城建综合服务中心服务管理
3、许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理
4、长葛市公安局业务技术用房物业服务
5、幸福里前期物业服务
6、许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理
7、许昌市东城区许都广场委托物业管理
8、许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务
9、建安区工商质监局办公楼
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
邵铁雷项目经理健康证
葛燕祥中式烹调师职业资格证书及健康证
季少军中式烹调师职业资格证书及健康证
金桥职工食堂工作人员健康证
于传禄物业管理从业人员经理证书
桓书磊维修人员证(电工作业特种作业操作证)
评标委员会审查未通过的:无
河南康联物业管理有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
9.21 |
10 |
2 |
25 |
16 |
62.21 |
评委二 |
9.21 |
10 |
2 |
22 |
10 |
53.21 |
评委三 |
9.21 |
10 |
2 |
25 |
20 |
66.21 |
评委四 |
9.21 |
10 |
2 |
25 |
16 |
62.21 |
评委五 |
9.21 |
10 |
5 |
22 |
19 |
65.21 |
评审得分:61.81 |
排序: |
7 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等): 微型企业6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、河南天和农业股份有限公司办公楼
2、河南魏智科技孵化器有限公司保洁
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
谷素芬项目经理健康证
吴战朋中式烹调师职业资格证书及健康证
汪盈涛中式烹调师职业资格证书及健康证
蒋新霞职工食堂工作人员健康证
徐春辉物业管理从业人员经理证书
徐山伟维修人员证(电工作业特种作业操作证)
评标委员会审查未通过的:无
许昌圆融物业服务有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
9.42 |
25 |
5 |
31 |
22 |
92.42 |
评委二 |
9.42 |
25 |
2 |
20 |
16 |
72.42 |
评委三 |
9.42 |
25 |
2 |
28 |
22 |
86.42 |
评委四 |
9.42 |
25 |
2 |
20 |
16 |
72.42 |
评委五 |
9.42 |
25 |
5 |
28 |
22 |
89.42 |
评审得分:82.62 |
排序: |
3 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):小型企业6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、河南省许昌市国家税务局物业管理服务项目(三标段)
2、国家税务总局许昌市税务局物业管理服务项目
3、物业管理服务项目(许昌恒力汽车销售服务有限公司)
4、物业管理服务项目(许昌市魏都区人民法院)
5、物业管理服务项目(许昌市公安局魏都分局)
6、物业管理服务项目(国家税务总局许昌市税务局第二稽查局)
7、物业管理服务项目(许昌市公安局交通管理支队)
8、餐厅服务项目(许昌市公安局魏都分局南关派出所)
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
苏珊珊项目经理健康证
员亚君中式烹调师职业资格证书及健康证
郑卓棋中式烹调师职业资格证书及健康证
杨红艳职工食堂工作人员健康证
陈晓燕物业管理从业人员经理证书
李建胜维修人员证(电工作业特种作业操作证)
评标委员会审查未通过的:无
许昌市万和物业管理有限公司 |
||||||
评审因素 评委打分 |
报价部分 (满分10分) |
商务部分 (满分30分) |
技术部分 (满分60分) |
总分100分 |
||
10分 |
投标人业绩25分 |
服务承诺5分 |
技术方案35分 |
服务方案25分 |
||
评委一 |
9.26 |
10 |
2 |
25 |
16 |
62.26 |
评委二 |
9.26 |
10 |
2 |
17 |
16 |
54.26 |
评委三 |
9.26 |
10 |
2 |
29 |
20 |
70.26 |
评委四 |
9.26 |
10 |
5 |
24 |
19 |
67.26 |
评委五 |
9.26 |
10 |
5 |
22 |
22 |
68.26 |
评审得分:64.46 |
排序: |
6 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):小型企业6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1、悦秀雅居前期物业服务
2、蓉尚府前期物业服务
评标委员会审查未通过的:
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
南宁项目经理健康证
李勇中式烹调师职业资格证书及健康证
王刚刚中式烹调师职业资格证书及健康证
郑建军职工食堂工作人员健康证
苏小明物业管理从业人员经理证书
杨伟业维修人员证(电工作业特种作业操作证)
评标委员会审查未通过的:无
五、评标委员会推荐中标候选人(或采购人授权确定中标人)情况
第一中标候选人
中标候选人(中标人)名称:许昌市怡兴物业管理有限公司
地址:许昌市中房大街东段
联系人: 陈会超 联系方式:0374-2126666
中标金额:
大写:陆拾贰万元整
小写:620000元
第二中标候选人
中标候选人(中标人)名称:河南圆方物业管理有限公司
地址:河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8号
联系人: 田艳芬 联系方式:371-60918946
中标金额:
大写:伍拾柒万叁仟陆佰贰拾元伍角贰分
小写:573620.52元
第三中标候选人
中标候选人(中标人)名称:许昌圆融物业服务有限公司
地址:许昌市解放路北段294号
联系人:苏珊珊 联系方式:13849873773
中标金额:
大写:陆拾贰万壹仟元整
小写:621000元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正:无
七、是否存在评标委员会成员更换:无
八、评标委员会成员名单:李银亮(主任)、高玉德、夏鹏飞、蔡凤娟、沈红军(招标人代表)
2022年4月29日