JZFCG-G2022003号许昌市东城区综合执法局“许都广场委托物业管理项目（不见面开标）”、评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许都广场委托物业管理项目

（二）项目编号：JZFCG-G2022003号

（三）招标公告发布日期：2022年 4 月 2 日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年4月25日 8:30 时

（六）采购方式：公开招标

（七）预算金额：2308066.8元 

（八）最高限价：2308066.8元 

（九）评标办法：综合评分法

（十）资格审查方式：资格后审

(十一) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：许昌市安居物业管理有限公司与河南黄锦物业管理有限公司除CPU序号一致外，其余各硬件特征码均不相同，可以进行下一步评审。

 

序号	通过符合性审查的投标人
1	远洋亿家物业服务股份有限公司
2	许昌市安居物业管理有限公司
3	许昌市金盾物业管理有限公司
4	许昌众和物业管理有限公司
5	河南万厦物业管理有限公司
6	河南格普特尔智能科技有限公司
7	河南黄锦物业管理有限公司
8	许昌华辰物业管理有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	/	/	/

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）河南移动2020年-2023年物业服务项目；

（2）西安住房公积金管理中心西铁分中心物业服务项目；

（3）交通银行股份有限公司湖北省分行物业管理服务合同；

（4）河南省残疾人综合服务中心物业服务项目；

（5）金水区未来路街道办事处物业项目；

（6）丰庆路街道办事处办公大楼及红色家园物业服务项目；

（7）郑州青少年宫物业服务项目；

（8）郑州大学后勤管理处东校区部分楼宇场馆物业服务项目；

（9）武汉大学经济与管理学院大楼物业管理服务项目；

（10）华北水利水电大学龙子湖校区图书馆物业服务项目-；

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员32人；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：微型-6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市建安区第一高级中学物业服务；

（2）许昌市建安区第二高级中学物业服务；

（3）许昌市东城区水务局清河行动；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员38人；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：小型-6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）长葛市质检大厦物业服务；

（2）辉县市城建综合服务中心服务管理；

（3）许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理；

（4）长葛市公安局业务技术用房物业服务；

（5）幸福里前期物业服务；

（6）许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理；

（7）许昌市东城区许都广场委托物业管理；

（8）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务；

（9）建安区工商质监局办公楼；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员38人；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：微型-6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）许都广场物业委托物业服务；

（2）许昌市建安区人民检察院物业服务；

（3）许昌市东城区经济发展服务局东城区跨境电商产业园物业服务；

（4）新元街道办事处物业服务；

评标委员会审查未通过的：无

 3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员38人；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）河南省生态环境厅监控大楼物业服务项目；

（2）河南省产品质量监督检验院国家质检中心郑东基地物业服务项目；

（3）郑州市轨道交通4 号线工程关陈车辆段物业管理服务项目；

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员38人；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）周口行政中心物业服务项目；

（2）河南省畜牧兽医服务中心；

评标委员会审查未通过的：

（1）大黑山风景区（原因；非本单位业绩）；

（2）长韶娄高速服务区项目（原因；非本单位业绩）；

（3）长芷高速服务区项目（原因；非本单位业绩）；

 3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员32人;

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：微型-6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）河南英纳电气设备有限公司物业管理；

（2）许昌博科计算机技术有限公司物业管理；

（3）深圳市前锋众邦科技有限公司物业管理；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员42人；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：微型-6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）河南省烟草职工培训中心物业服务；

（2）西湖家园物业服务；

（3）河南省烟草职工培训中心“三供一业”物业；

（4）东城区行政服务中心物业管理；

（5）河南省烟草职工培训中心物业服务；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；

（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；

（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

（1）保安人员16人；

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市金盾物业管理有限公司

（二）地址：许昌市东城区德星路北段东方雅苑 1 期 9号楼1单元 2楼东户

（三）联系人：李建明     联系方式：13733699877

（四）中标金额：小写：2228000.00元

                大写：贰佰贰拾贰万捌仟元整

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌华辰物业管理有限公司

（二）地址：许昌市望田路政府家属院门面房

（三）联系人：陈艳魁   联系方式：18003743069

（四）中标金额：小写：2301000.00元

                大写：贰佰叁拾万壹仟元整

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

（二）地址： 许昌市八一东路888 号祥瑞小区

（三）联系人：孟军亭     联系方式：13837491269

（四）中标金额：小写：2153877.60 元

                大写：贰佰壹拾伍万叁仟捌佰柒拾柒元陆角整

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。

     七、是否存在评标委员会成员更换：无。

八、评标委员会成员名单：曾莉（组长）、司燕华、陈欢欢、冯晓鸽、岳电欣（采购人代表）

 

2022年4月25日