GZCG-G2021025号

许昌建投郑许一体建设开发有限公司“许昌市本级土地综合开发项目投资商择定”项目（不见面开标）

评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市本级土地综合开发项目投资商择定

（二）项目编号：GZCG-G2021025号

（三）招标公告发布日期：2021年10月13日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年11月 03日 8:30 时

（六）采购方式：公开招标 

（七）预算金额：约14.88亿元

（八）最高限价：1、建筑安装工程费以经财政评审部门评审后的结论为基数。

2、拆迁部分工程费以经政府部门出具的审计报告为基数。

3、投标人提供给招标人的资金，投资回报年化收益不高于8%。

投标人对上述三项内容，根据自身实力进行报价，超出招标控制价的投标无效。

（九）评标办法：综合评分法

（十）资格审查方式：资格后审

(十一) 招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《中国·许昌 许昌市政府网》。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人名称	投资回报年化收益	拆迁部分工程费优惠下浮	建筑安装工程费优惠下浮
1	中州万基城市建设有限公司	8 %	0.06%	0.06%
2	河南晶品建设有限公司	8%	0.08%	0.08%
3	许昌建投城市建设开发有限公司	8%	0.1%	0.1%

 

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	中州万基城市建设有限公司
2	河南晶品建设有限公司
3	许昌建投城市建设开发有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	/	/	/

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：3家投标人网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号均不一致，可以进行下一步评审。

（二）综合比较与评价

中州万基城市建设有限公司
评审 因素	报价 （30分）	商务部分 （35分）	技术部分 （35分）	总分
评委1	25.2	8	19	52.2
评委2	25.2	9	24	58.2
评委3	25.2	11	28	64.2
评委4	25.2	12	25	62.2
评委5	25.2	8	24	57.2
评委6	25.2	9	18	52.2
评委7	25.2	12	15	52.2
评审得分：56.91				排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称： 无

评标委员会审查通过的：无

 

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件企业实力名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

河南晶品建设有限公司
评审 因素	报价 （30分）	商务部分 （35分）	技术部分 （35分）	总分
评委1	27.6	6	20	53.6
评委2	27.6	7	24	58.6
评委3	27.6	9	28	64.6
评委4	27.6	10	27	64.6
评委5	27.6	6	24	57.6
评委6	27.6	7	16	50.6
评委7	27.6	10	17	54.6
评审得分：57.74				排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件企业实力名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

许昌建投城市建设开发有限公司
评审 因素	报价 （30分）	商务部分 （35分）	技术部分 （35分）	总分
评委1	30	29	21	80
评委2	30	29	29	88
评委3	30	32	35	97
评委4	30	32	30	92
评委5	30	30	30	90
评委6	30	32	35	97
评委7	30	32	30	92
评审得分：90.86				排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件企业实力名称：

评标委员会审查未通过的：自发布公告开始至投标截止日前账户存款余额：50414225.35元

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人名称：许昌建投城市建设开发有限公司

 

（二）地址：河南省许昌市市辖区建安大道东段财政综合大楼 8 楼

（三）联系人：许敏娟           联系方式：0374-2699578

（四）中标金额：大写：建筑安装工程费优惠下浮: 百分之零点壹

拆迁部分工程费优惠下浮：百分之零点壹

投资回报年化收益：百分之捌

小写：建筑安装工程费优惠下浮:0 .1%

拆迁部分工程费优惠下浮：0 .1%

投资回报年化收益：:8%

第二中标候选人

（一）中标候选人名称：河南晶品建设有限公司

（二）地址：林州市河顺镇政府南楼 11 号

（三）联系人：秦紫培          联系方式：18737432550

（四）中标金额：大写：建筑安装工程费优惠下浮:百分之零点零捌

拆迁部分工程费优惠下浮：百分之零点零捌

投资回报年化收益：百分之捌

小写：建筑安装工程费优惠下浮:0 .08%

拆迁部分工程费优惠下浮：0 .08%

投资回报年化收益：8%

第三中标候选人

（一）中标候选人名称：中州万基城市建设有限公司

（二）地址：许昌市许继大道原商校院内东楼

（三）联系人：杨敬伊        联系方式：15237490716

（四）中标金额：大写：建筑安装工程费优惠下浮: 百分之零点零六

拆迁部分工程费优惠下浮：百分之零点零六

投资回报年化收益：百分之捌

小写：建筑安装工程费优惠下浮:0 .06%

拆迁部分工程费优惠下浮：0 .06%

投资回报年化收益：8%

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：魏召民、李浩亮、董瑞鸽、宋明芮、杨建军（组长）、陈卓（采购人代表）、窦国胜（采购人代表）

2021年11月03日