ZFCG-G2021056 号许昌市中心医院“

鹿鸣湖院区保洁服务项目”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称： 许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG-G2021056号

（三）招标公告发布日期：2021年7月1 3日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年 8月 3日 8:30 时

（六）采购方式： 公开招标

（七）最高限价： 6489600元/年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	远洋亿家物业服务股份有限公司	6359773.85	自合同生效之日起一年
2	许昌远航物业服务有限公司	6385896	自合同生效之日起一年
3	上海瑶瞻医院管理集团有限公司	5840640	自合同生效之日起一年
4	河南万象物业管理有限公司	5390000	自合同生效之日起一年
5	河南安得广厦物业管理有限公司	6322088	自合同生效之日起一年
6	索克物业发展股份有限公司	6165187	自合同生效之日起一年
7	祥威物业服务集团有限公司	6398208	自合同生效之日起一年
8	许昌百润物业管理有限公司	6240000	自合同生效之日起一年
9	河南圆方物业管理有限公司	5993861.52	自合同生效之日起一年
10	许昌市怡兴物业管理有限公司	6170329.76	自合同生效之日起一年
11	许昌鑫盛清洁服务有限公司	6471000	自合同生效之日起一年
12	许昌华辰物业管理有限公司	6433896	自合同生效之日起一年
13	河南诺达物业服务有限公司	6356136	自合同生效之日起一年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	远洋亿家物业服务股份有限公司
2	许昌远航物业服务有限公司
3	上海瑶瞻医院管理集团有限公司
4	河南万象物业管理有限公司
5	河南安得广厦物业管理有限公司
6	索克物业发展股份有限公司
7	祥威物业服务集团有限公司
8	许昌百润物业管理有限公司
9	河南圆方物业管理有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	许昌市怡兴物业管理有限公司	依法缴纳税收相关材料、依法缴纳社会保障资金的证明材料不符合要求	第六章 资格审查与评标 一、资格审查
2	许昌鑫盛清洁服务有限公司	依法缴纳税收相关材料、依法缴纳社会保障资金的证明材料不符合要求	第六章 资格审查与评标 一、资格审查
3	许昌华辰物业管理有限公司	依法缴纳税收相关材料、依法缴纳社会保障资金的证明材料不符合要求	第六章 资格审查与评标 一、资格审查
4	河南诺达物业服务有限公司	投标人身份证明及授权不符合要求	第六章 资格审查与评标 一、资格审查

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码情况：祥威物业服务集团有限公司、河南安得广厦物业管理有限公司2家投标人CPU序号一致，其他不同。另外几家投标人均无雷同，可以进行下一步评审。

通过符合性审查的投标人：许昌远航物业服务有限公司、上海瑶瞻医院管理集团有限公司、河南万象物业管理有限公司、河南安得广厦物业管理有限公司、索克物业发展股份有限公司、许昌百润物业管理有限公司、河南圆方物业管理有限公司

未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	远洋亿家物业服务股份有限公司	法定代表人授权书签字不符合要求	第六章二、评标（5）投标无效情形2）符合性审查资料，未按招标文件要求签署、盖章
2	祥威物业服务集团有限公司	法定代表人授权书签字不符合要求	第六章二、评标（5）投标无效情形2）符合性审查资料，未按招标文件要求签署、盖章

（二）综合比较与评价

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	7.93	25	38	23	93.93
评委2	7.93	25	37	20	89.93
评委3	7.93	25	42	20	94.93
评委4	7.93	25	36	20	88.93
评委5	7.93	25	40	23	95.93
许昌远航物业服务有限公司评审得分：92.73				排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌市防汛抗旱指挥中心物业管理

许昌市四大机关办公区物业保洁服务

许昌妇幼保健院服务内容：门岗管理、环境卫生保洁、电梯驾驶等

许昌市四大机关办公区保洁服务

许昌市公安局示范区分局、尚集镇派出所物业服务

许昌妇幼保健院服务内容：档案管理，环境卫生保洁，电梯管理，公共秩序维护等。

许昌市创业服务中心服务内容：物业档案管理

许昌市文博馆保洁服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市委组织部红色物业五好党组织

评标委员会审查未通过的：无

上海瑶瞻医院管理集团有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	8.67	24	35	22.5	90.17
评委2	8.67	24	33	22.5	88.17
评委3	8.67	24	42	22.5	97.17
评委4	8.67	24	31	19.5	83.17
评委5	8.67	24	37	22.5	92.17
上海瑶瞻医院管理集团有限公司评审得分：90.17				排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

昆明医科大学第一附属医院呈贡院区后勤综合保障项目

无锡市第二人民医院后勤管理服务项目

太原市中心医院新院区运维服务项目

盘州市人民医院后勤服务管理保洁、

普洱市人民医院后勤保洁服务采购项目

西藏自治区人民医院室外卫生保洁、绿化养护服务

徐州医科大学附属医院物业保洁

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

河南万象物业管理有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	10	20	38	14	82
评委2	10	20	27	14	71
评委3	10	20	33	20	83
评委4	10	20	39	20	89
评委5	10	20	36	20	86
河南万象物业管理有限公司评审得分：82.2				排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%.

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌安康医院卫生保洁

许昌市东湖医院卫生保洁

许昌联合医院卫生保洁

许昌为民医院卫生保洁

许昌益民医院卫生保洁

许昌永康医院卫生保洁

许昌华厦眼科医院卫生保洁

评标委员会审查未通过的：无。

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

河南安得广厦物业管理有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	8.53	24	30	14	76.53
评委2	8.53	24	30	14	76.53
评委3	8.53	24	42	23	97.53
评委4	8.53	24	36	20	88.53
评委5	8.53	24	37	20	89.53
河南安得广厦物业管理有限公司评审得分：85.73				排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

东站站前广场物业管理项目

许昌市科技广场物业管理项目

许昌市科技馆青少年活动中心物业服务项目

许昌市交通运输局物业管理项目

许昌市东城区行政服务中心物业管理项目

许昌市财政局餐厅物业管理服务项目

许昌市体育运动学校物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

索克物业发展股份有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	8.22	11	14	14	47.22
评委2	8.22	11	14	14	47.22
评委3	8.22	11	32	20	71.22
评委4	8.22	11	31	20	70.22
评委5	8.22	11	37	23	79.22
索克物业发展股份有限公司评审得分：63.02				排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

河南中医院（河南中医药大学第二附属医院）保洁服务

郑州市第一人民医院物业保洁、电梯服务项目

郑州市第七人民医院物业服务项目

简阳市人民医院住院大楼及老工作区保洁服务

许昌中心医院“保洁服务”项目B标段保洁服务

息县第二人民医院新区分院保洁、安保社会化服务项目

嵩县人民医院后勤管理服务项目

滑县人民医院一期病房楼、门诊医技楼综合楼及外围卫生保洁

原因：无验收报告

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：河南省先进基层党组织

许昌百润物业管理有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	8.64	22	27	14	71.64
评委2	8.64	22	27	14	71.64
评委3	8.64	22	28	23	81.64
评委4	8.64	22	36	20	86.64
评委5	8.64	22	33	20	83.64
许昌百润物业管理有限公司评审得分：79.04				排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%.

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.许昌春海医院物业保洁服务项目

2.许昌岭云骨伤医院物业保洁服务项目

3.许昌圆融劲肩腰腿疼医院物业保洁服务项目

4.许昌北海医院物业保洁服务项目

5.许昌仁和骨伤医院物业保洁服务项目

6.许昌市建安区邓庄乡卫生院物业保洁服务项目

7.许昌医院物业保洁服务项目

8.许昌龙正美发饰品有限公司物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

河南圆方物业管理有限公司
评审 因素	报价	商务	技术	服务	合  计 100分
评委1	8.45	24	42	23	97.45
评委2	8.45	24	40	23	95.45
评委3	8.45	24	42	23	97.45
评委4	8.45	24	40	23	95.45
评委5	8.45	24	42	23	97.45
河南圆方物业管理有限公司评审得分：96.65				排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1.十堰市人民医院物业管理服务、保洁，垃圾清运，司梯，污水处理等内容

2.解放军总医院医疗西区物业服务、客 户服务，临时任务保障，卫生保洁， 垃圾清运，司梯，安防系统运行，机械维修等内容

3. 宝鸡市中心医院卫生保洁服务、卫生保洁，垃圾清运，医疗废物，生活垃圾，司梯，等内容

4. 河南中医药大学第一附属医院保洁服务、垃圾清运，医疗废物，生活垃圾，司梯，室内外墙面外墙清理

5. 新乡医学院第一附属医院保洁服务、 室内外保洁服务

6. 郑州大学第一附属医院物业管理服务、保洁，公共秩序维护，陪检

7. 新乡市中心医院物业管理服务、公共区域卫生，司梯，家属院保洁

8. 新乡市中心医院物业管理服务、公共区域卫生，司梯，家属院保洁

评标委员会审查未通过的：无：

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

 

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人：

（一）中标候选人（中标人）名称：河南圆方物业管理有限公司

（二）地址： 河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北 D 区 D2 栋 6 层 8 号

（三）联系人：鹿宏伟     联系方式：0371—60918946

（四）中标金额： 5993861.52元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）地址：许昌市莲城大道时代温泉公寓 1812 室

（三）联系人：毛相雨     联系方式：0374-3175777

（四）中标金额： 6385896元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：上海瑶瞻医院管理集团有限公司

（二）地址：上海市普陀区武威路 88 弄 2 号二层 225-78 室

（三）联系人：孙琪     联系方式：021-34666393

（四）中标金额：5840640 元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

       七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：陈秋平、孔令红（组长）、寇军、张纪民、薛金国（采购人代表）

 

 

2021年8月 3日