ZFCG-C2021013 号许昌市中心医院“许昌市中心医院鹿鸣湖院区水电暖保障设施运营维护项目

评  标  报  告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市中心医院鹿鸣湖院区水电暖保障设施运营维护项目

（二）项目编号：ZFCG-C2021013号

（三）招标公告发布日期：2021年7月20日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年8月2日9:30时

（六）采购方式：竞争性磋商

（七）最高限价：162万元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	许昌远航物业服务有限公司	1613570	自合同生效之日 起一年
2	许昌华辰物业管理有限公司	1595400	自合同生效之日 起一年
3	河南安得广厦物业管理有限公司	1582558.8	自合同生效之日 起一年
4	龙祥物业管理有限公司	1546291.52	自合同生效之日 起一年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌远航物业服务有限公司
2	许昌华辰物业管理有限公司
3	河南安得广厦物业管理有限公司
4	龙祥物业管理有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：无异常

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

(二)最终报价

投标供应商名称	最终报价（元）
许昌远航物业服务有限公司	1607000
许昌华辰物业管理有限公司	1540000
河南安得广厦物业管理有限公司	1539310.8
龙祥物业管理有限公司	1462887.77

（三）综合比较与评价

许昌远航物业服务有限公司
评审		投标价格	技术方案	售后服务	项目实施团队	业绩	企业党建	管理体系	项目组成人员	企业荣誉	合  计
因素		（20分）	（35分）	（15分）	5分	8分	（2分）	（6分）	4分	（5分）	100分
评委1		18.01	33	12	5	8	2	6	4	5	93.01
评委2		18.01	32	15	5	8	2	6	4	5	95.01
评委3		18.01	27	12	2	8	2	6	4	5	84.01
评审得分：	90.68
排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌市防汛抗旱指挥中心物业管理服务

2、许昌市文广电和旅游局物业管理服务

3、许昌市文博馆保洁物业管理服务

4、许昌市创业服务中心物业管理服务

5、许昌妇幼保健院物业管理服务

6、许昌市公安局示范区分局、

尚集镇派出所物业管理服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件管理体系名称

评标委员会审查通过的：

1、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌远航物业服务有限公司“守合同重信用”企业称号

2、许昌市创业服务中心“许昌市优秀公建物业服务项目”

3、许昌市广电大厦“许昌市优秀公共物业服务项目”

4、帝豪花园小区“许昌市优秀居住物业服务项目”

5、许昌市妇幼保健院“许昌市优秀公共物业服务项目”

6、许昌远航物业服务有限公司2018 年度物业服务先进单位

7、许昌市防汛抗旱指挥中心“河南省物业服务公共物业优秀项目”

评标委员会审查未通过的：无

5、投标人企业党建

评标委员会审查通过的：

1、投标人设有党组织（提供了上级组织批复成立的相关文件证明）

评标委员会审查未通过的：无

许昌华辰物业管理有限公司
评审	投标价格		技术方案	售后服务	项目实施团队	业绩	企业党建	管理体系	项目组成人员	企业荣誉	合  计
因素	（20分）		（35分）	（15分）	5分	8分	（2分）	（6分）	4分	（5分）	100分
评委1	19.99		21	6	2	8	0	0	0	0	56.99
评委2	19.99		17	6	2	8	0	0	0	0	52.99
评委3	19.99		21	6	2	8	0	0	0	0	56.99
评审得分：		55.66
排序		4

 

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌市第一高级中学水电、寝管等物业服务

2、许昌市第二高级中学水电、寝管等物业服务

3、许昌市东城区水务局东城区清河行动

4、许昌市东城区政府采购类和工程建设类数据库采购项目”政府采购类（1-10 包）政府采购类、工程建设类 5 包（家政服务类）

5、许昌市烟草公司许昌县分公司安全防范服务

6、禹州市亿家汇购物广场有限公司物业管理服务

7、许昌工商管理学校学生军事化管理合同

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件管理体系名称

评标委员会审查通过的：未提供

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：未提供

评标委员会审查未通过的：无

5、投标人企业党建

评标委员会审查通过的：未提供

评标委员会审查未通过的：无

河南安得广厦物业管理有限公司
评审	投标价格	技术方案	售后服务	项目实施团队	业绩	企业党建	管理体系	项目组成人员	企业荣誉	合  计
因素	（20分）	（35分）	（15分）	5分	8分	（2分）	（6分）	4分	（5分）	100分
评委1	20	31	12	5	8	2	6	4	5	93
评委2	20	29	15	2	8	2	6	4	5	91
评委3	20	23	12	2	8	2	6	4	5	82
评审得分：	88.67
排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌市高铁东站站前广场物业管 理项目（物业管理服务）

2、许昌市科技广场物业管理项目 （物业管理服务）

3、许昌市科技馆青少年活动中心物 业服务项目（物业管理服务）

4、许昌市交通运输局物业管理项目 （物业管理服务）

5、许昌市东城区行政服务中心物业 管理项目（物业管理服务）

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件管理体系名称

评标委员会审查通过的：

1、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌市科技馆青少年活动中心”获得市级优秀公共物业服务项目

2、许昌市交通运输局”获得市级优秀公共物业服务项目

3、许昌高铁东站项目”获得省级物业服务行业优秀示范项目

4、许昌市科技广场项目”获得省级物业服务行业优秀示范项目

5、市场监督管理部门颁发的荣誉奖励“文明诚信经营示范店”

评标委员会审查未通过的：无

5、投标人企业党建

评标委员会审查通过的：

1、投标人设有党组织（提供了上级组织批复成立的相关文件证明）

评标委员会审查未通过的：无

龙祥物业管理有限公司
评审	投标价格		技术方案	售后服务	项目实施团队	业绩	企业党建	管理体系	项目组成人员	企业荣誉	合  计
因素	（20分）		（35分）	（15分）	5分	8分	（2分）	（6分）	4分	（5分）	100分
评委1	19.78		31	12	5	8	0	6	4	5	90.78
评委2	19.78		29	15	2	8	0	6	4	5	88.78
评委3	19.78		25	12	2	8	0	6	4	5	81.78
评审得分：		87.11
排序		3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、河南省洛阳正骨医院（河南省骨科医院）洛阳院区后勤物业服务项目

2、郑州大学第二附属医院物业服务项目

3、陕西中医药大学第二附属医院西咸院区后勤物业、维修服务外包项目

4、河南科技大学第一附属医院开元院区物业管理服务项目

5、嵩县人民医院物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件管理体系名称

评标委员会审查通过的：

1、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、洛阳银行股份有限公司洛阳银行大厦服务项目获得河南省物业服务公共物业示范项目

2、河南科技大学第一附属医院服务项目获得洛阳市物业服务公共物业优秀项目

3、洛阳农村商业银行股份有限公司办公楼服务项目获得洛阳市物业服务公共物业优秀项目

4、洛阳拖拉机研究所有限公司办公楼服务项目获得洛阳市物业服务公共物业优秀项目

5、河南科技大学第一附属医院服务项目获得省级示范物业服务项目

6、高层次人才苑服务项目获得洛阳市物业服务公共物业优秀项目

7、河南省康复医院服务项目获得洛阳市物业服务居住（公共）物业优秀项目

评标委员会审查未通过的：无

5、投标人企业党建

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：未提供本单位党组织批复成立的相关文件证明

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）地址： 许昌市莲城大道时代温泉公寓1812 室

（三）联系人：毛相雨     联系方式：0374-3175777

（四）中标金额：1607000元

大写：壹佰陆拾万零柒仟元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司

（二）地址： 许昌市东城区莲城大道以北智慧大道以东亨源通世纪广场 1 幢 5 层 512 室

（三）联系人：：柳权博     联系方式：0374-2116159

（四）中标金额：1539310.8 元

大写：壹佰伍拾叁万玖仟叁佰壹拾元捌角

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：龙祥物业管理有限公司

（二）地址： 洛阳市洛南新区开元大道256 号1905 室

（三）联系人： 王振    联系方式：18749663393

（四）中标金额： 1546291.52元

大写：壹佰伍拾肆万陆仟贰佰玖拾壹元伍角贰分

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

       七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：乔志（评委主任）、田雨、丁大许（业主代表）

 

 

2020年8月2日