ZFCG-G2017195号许昌职业技术学院“学生公寓管理服务、校园物业服务”项目评审结果公告

一、项目概况

（一）项目名称：学生公寓管理服务、 校园物业服务

（二）项目编号：ZFCG-G2017195号

（三）招标公告发布日期：2017年11月24日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2017年12月20日9:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价： A包1580000元，B包1800000元。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

二、开标记录及投标报价

A包

序号	投标人	投标报价（元）	服务期限
1	许昌三江物业管理有限公司	1575420	一年
2	许昌市安居物业管理有限公司	1461952	一年
3	许昌升华物业管理有限公司	1484752.60	一年
4	许昌远航物业管理有限公司	1568626	一年
5	许昌市怡兴物业服务有限公司	1501401	一年
6	深圳市大众物业管理有限公司	1540000	一年
7	河南新康桥物业管理有限公司	1496193	一年
8	河南圆方物业管理有限公司	1497000	一年
9	许昌兰馨物业管理有限公司	1530000	一年

B包

序号	投标人	投标报价（元）	服务期限
1	许昌爱如佳物业管理有限公司	1716600	一年
2	许昌市安居物业管理有限公司	1692205.20	一年
3	许昌升华物业管理有限公司	1684711	一年
4	许昌远航物业管理有限公司	1728762	一年
5	许昌市怡兴物业服务有限公司	1609633	一年
6	深圳市大众物业服务有限公司	1680000	一年
7	河南新康桥物业管理有限公司	1642064	一年
8	河南圆方物业管理有限公司	1735000	一年
9	许昌兰馨物业管理有限公司	1790000	一年

三、资格审查情况

A包

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌三江物业管理有限公司
2	许昌市安居物业管理有限公司
3	许昌升华物业管理有限公司
4	许昌远航物业管理有限公司
5	许昌市怡兴物业服务有限公司
6	深圳市大众物业管理有限公司
7	河南新康桥物业管理有限公司
8	河南圆方物业管理有限公司
9	许昌兰馨物业管理有限公司

B包

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌爱如佳物业管理有限公司
2	许昌市安居物业管理有限公司
3	许昌升华物业管理有限公司
4	许昌远航物业管理有限公司
5	许昌市怡兴物业服务有限公司
6	深圳市大众物业服务有限公司
7	河南新康桥物业管理有限公司
8	河南圆方物业管理有限公司
9	许昌兰馨物业管理有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

A包通过资格审查的投标人均通过符合性审查

B包通过资格审查的投标人均通过符合性审查

（二）综合比较与评价

A包

许昌远航物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	5	2	8	0	33	27.96	75.96
评委2	5	2	8	0	36	27.96	78.96
评委3	5	2	8	0	36	27.96	78.96
评委4	5	2	8	0	30	27.96	72.96
评委5	5	2	8	0	30	27.96	72.96
许昌远航物业管理有限公司 评审得分：75.96						排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：：（1）、许昌市机关事务管理局机关服务中心，（2）许昌市文化广播新闻出版局，（3）、许昌市水务局，（4）许昌报业传媒集团，（5）、许昌市机关事务管理处，五份物业合同；验收报告不符合招标文件的要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的其他管理人员具有资质证书的2个：王慧芳物岗证、李涛全国物业服务人员岗位培训合格证书，拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：焦保军电工证、丁延军电工证；

评标委员会审查未通过的：原因：拟派驻的项目负责人具有物业管理项目经理证书与原件不符：原件提供毛相雨物岗证、招标文件中提供物业管理师证书与注册证。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：荣誉证书：2016年度业主信赖的好管家、2016年度河南省物业服务行业诚信企业，企业信用信息报告，纳税证明。

许昌三江物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	2	2	0	0	37	27.84	68.84
评委2	2	2	0	0	32	27.84	63.84
评委3	2	2	0	0	32	27.84	63.84
评委4	2	2	0	0	30	27.84	61.84
评委5	2	1	0	0	30	27.84	60.84
许昌三江物业管理有限公司 评审得分：63.84						排序	9

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的原因：四份类似协议：（1）许都大剧院东城区国土分局办公楼（2）许都大剧院保洁委托服务协议（3）许都大剧院消防安全值班承包合同（4）中国光大银行许昌分行物业服务委托合同，均未提供验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：项目经理及其它管理人员在招标文件中无社保证明材料。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：一份企业信用信息报告。

许昌升华物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	4	2	12	10	38	29.54	95.54
评委2	4	2	12	10	36	29.54	93.54
评委3	4	2	12	10	32	29.54	89.54
评委4	4	2	12	10	36	29.54	93.54
评委5	4	2	12	10	35	29.54	92.54
许昌升华物业管理有限公司 评审得分：92.94						排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）鄢陵县第二初级中学（2）鄢陵安陵镇中心小学（3）真爱幼幼全日制早教中心（4）许昌县第二高级中学（5）许昌第一外国语实验小学

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：翟利英，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张松峰，全国物业管理从业人员岗位证书，王爽，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：韩国军电工证、寇亚娇会计从业资格证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：2014年度“优秀好管家”称号

许昌市怡兴物业服务有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	6	2	12	10	35	29.21	94.21
评委2	6	2	12	10	36	29.21	95.21
评委3	6	2	12	10	36	29.21	95.21
评委4	6	2	12	10	34	29.21	93.21
评委5	6	2	12	10	35	29.21	94.21
许昌市怡兴物业服务有限公司 评审得分：94.41						排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌市质量技术监督检验测试中心（2）许昌市立医院（3）许昌市魏都区机关事务管理局综合楼（4）许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部（5）中国联合网络通讯有限公司许昌市分公司（6）许昌禹豪铁路发展有限公司许昌办公楼物业管理承包合同。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：陈会超，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

许昌兰馨物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	3	2	0	10	34	28.67	77.67
评委2	3	2	0	10	32	28.67	75.67
评委3	3	2	0	10	32	28.67	75.67
评委4	3	2	0	10	36	28.67	79.67
评委5	3	2	0	10	30	28.67	73.67
许昌兰馨物业管理有限公司 评审得分：76.47						排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌经济技术开发有限公司（2）许昌德通振动搅拌技术有限公司（3）许继变压器有限公司（4）许继智能供用电系统公司（5）河南君元发业有限公司

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书；未提供社保证明

评标委员会审查未通过的：刘永峰，职业资格证，刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书，同一人。不得分。未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

无

河南新康桥物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	2	2	12	0	36	29.31	81.31
评委2	2	2	12	0	32	29.31	77.31
评委3	2	2	12	0	32	29.31	77.31
评委4	2	2	12	0	34	29.31	79.31
评委5	2	2	12	0	35	29.31	80.31
河南新康桥物业管理有限公司 评审得分：79.11						排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：四份合同：（1）郑州爱中学校（2）郑州爱华中学（3）郑州市第二中学3份（4）河南大学

验收报告均不符合招标文件的要求

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：李明月，岗位技能证书，工程维修班班长，王欢，电网许可证。保洁班长，史亚楠，岗位技能证，宿管班长。赵莉莉，岗位证书。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

2017物业服务百强企业、AAA重合同守信用企业、AAA信用企业，没有税务主管部门出具的纳税情况证明，未提供行政主管部门、工商、银行、行业部门颁发的荣誉证书。

深圳市大众物业服务有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	6	2	12	0	38	28.48	86.48
评委2	6	2	12	0	32	28.48	80.48
评委3	6	2	12	0	32	28.48	80.48
评委4	6	2	12	0	36	28.48	84.48
评委5	6	2	12	0	35	28.48	83.48
深圳市大众物业服务有限公司 评审得分：83.08						排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：六份合同及验收报告：（1）安徽医科大学（2）皖西学院（3）合肥学院（4）华北水利水电大学（5）广东外语外贸大学（6）广东药学院大学城

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：郑艾松，全国物业管理企业经理管理证书，赵旸霞，物业管理师注册证，张霞，物业从业人员管理证书，毛丽玲，清洁管理师项目经理证、郭卫东，保安员证。

，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

河南圆方物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	5	2	0	0	30	29.30	66.30
评委2	5	2	0	0	36	29.30	72.30
评委3	5	2	0	0	36	29.30	72.30
评委4	5	2	0	0	30	29.30	66.30
评委5	5	2	0	0	35	29.30	71.30
河南圆方物业管理有限公司 评审得分：69.70						排序	8

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的六份合同（1）河南省理工学校（2）河南师范大学新联学院（3）河南经济管理学校（4）郑州师范学院（5）郑州财税金融职业学院（6）河南水利与环境职业学院

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查未通过的：拟派驻的项目经理：李娴莉，注册物业管理师；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：职金秀，全国物业管理从业人员岗位证书，李锋，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：李园园水电工程师、张文斌维修电工；

均未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：物业管理综合实力TOP200企业、河南省就业先进企业、河南省文明诚信私营企业

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	5	2	8	10	38	30	93
评委2	5	2	8	10	32	30	87
评委3	5	2	8	10	32	30	87
评委4	5	2	8	10	36	30	91.0
评委5	5	2	8	10	35	30	90
许昌市安居物业管理有限公司 评审得分：89.60						排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）长葛市科技文化广场（2）许昌市教师进修学校（3）许昌魏都花叶纸品商行（4）许昌市魏都区365工程群众体育场地设施（5）许昌县实验中学（6）河南瑞美真发股份有限公司（7）许昌芳飞纸业有限公司。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：马福晓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：党明朝，全国物业管理从业人员岗位证书，于传禄，全国物业管理从业人员岗位证书；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

河南省2007年度先进物业管理企业、许昌市2007年度优秀物业管理企业、2014年度优秀物业服务小区

B包

许昌爱如佳物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	3	2	0	0	37	28.13	70.13
评委2	3	2	0	0	36	28.13	69.13
评委3	3	2	0	0	32	28.13	65.13
评委4	3	2	0	0	32	28.13	65.13
评委5	3	2	0	0	30	28.13	63.13
许昌爱如佳物业管理有限公司 评审得分：66.53						排序	9

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：一份合同：许昌市东城区天宝蓝卡社区卫生服务中心，

无验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：吕建伟，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张希安，全国建设专业技术人才证书，海蓓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：宋学杰电工证、张闻黎会计从业资格证；以上人员均未提供社保证明。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

AAA企业企业信用等级证书

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	5	2	8	10	38	28.54	91.54
评委2	5	2	8	10	37	28.54	90.54
评委3	5	2	8	10	32	28.54	85.54
评委4	5	2	8	10	32	28.54	85.54
评委5	5	2	8	10	35	28.54	88.54
许昌市安居物业管理有限公司 评审得分：88.34						排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）长葛市科技文化广场（2）许昌市教师进修学校（3）许昌魏都花叶纸品商行（4）许昌市魏都区365工程群众体育场地设施（5）许昌县实验中学（6）河南瑞美真发股份有限公司（7）许昌芳飞纸业有限公司。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：马福晓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：桓书垒，全国物业管理从业人员岗位证书，刘丹，全国物业管理从业人员岗位证书；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

河南省2007年度先进物业管理企业、许昌市2007年度优秀物业管理企业、2014年度优秀物业服务小区

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：一份合同：许昌市东城区天宝蓝卡社区卫生服务中心，

无验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：吕建伟，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张希安，全国建设专业技术人才证书，海蓓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：宋学杰电工证、张闻黎会计从业资格证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

AAA企业企业信用等级证书

许昌升华物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	4	2	12	10	38	28.66	94.66
评委2	4	2	12	10	37	28.66	93.66
评委3	4	2	12	10	32	28.66	88.66
评委4	4	2	12	10	34	28.66	90.66
评委5	4	2	12	10	35	28.66	91.66
许昌升华物业管理有限公司 评审得分：91.86						排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）鄢陵县第二初级中学（2）鄢陵安陵镇中心小学（3）真爱幼幼全日制早教中心（4）许昌县第二高级中学（5）许昌第一外国语实验小学

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：翟利英，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张松峰，全国物业管理从业人员岗位证书，王爽，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：韩国军电工证、寇亚娇会计从业资格证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：2014年度“优秀好管家”称号。

许昌远航物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	5	2	8	0	33	27.93	75.93
评委2	5	2	8	0	32	27.93	74.93
评委3	5	2	8	0	36	27.93	78.93
评委4	5	2	8	0	30	27.93	72.93
评委5	5	2	8	0	30	27.93	72.93
许昌远航物业管理有限公司 评审得分：75.13						排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：：（1）、许昌市机关事务管理局机关服务中心，（2）许昌市文化广播新闻出版局，（3）、许昌市水务局，（4）许昌报业传媒集团，（5）、许昌市机关事务管理处，五份物业合同；验收报告不符合招标文件的要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的其他管理人员具有资质证书的2个：王慧芳物岗证、李涛全国物业服务人员岗位培训合格证书，拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：焦保军电工证、丁延军电工证；

评标委员会审查未通过的：原因：拟派驻的项目负责人具有物业管理项目经理证书与原件不符：原件提供毛相雨物岗证、招标文件中提供物业管理师证书与注册证。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：荣誉证书：2016年度业主信赖的好管家、2016年度河南省物业服务行业诚信企业，企业信用信息报告，纳税证明。

许昌市怡兴物业服务有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	6	2	12	10	35	30	95.
评委2	6	2	12	10	34	30	94.
评委3	6	2	12	10	36	30	96.
评委4	6	2	12	10	34	30	94.
评委5	6	2	12	10	35	30	95.
许昌市怡兴物业服务有限公司 评审得分：94.8						排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌市质量技术监督检验测试中心（2）许昌市立医院（3）许昌市魏都区机关事务管理局综合楼（4）许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部（5）中国联合网络通讯有限公司许昌市分公司（6）许昌禹豪铁路发展有限公司许昌办公楼物业管理承包合同。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：陈会超，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

深圳市大众物业服务有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	6	2	12	0	38	28.74	86.74
评委2	6	2	12	0	37	28.74	85.74
评委3	6	2	12	0	32	28.74	80.74
评委4	6	2	12	0	34	28.74	82.74
评委5	6	2	12	0	35	28.74	83.74
深圳市大众物业服务有限公司 评审得分：83.94						排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：六份合同及验收报告：（1）安徽医科大学（2）皖西学院（3）合肥学院（4）华北水利水电大学（5）广东外语外贸大学（6）广东药学院大学城

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：郑艾松，全国物业管理企业经理管理证书，赵旸霞，物业管理师注册证，张霞，物业从业人员管理证书，毛丽玲，清洁管理师项目经理证、郭卫东，保安员证。

，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

河南新康桥物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	2	2	12	0	36	29.41	81.41
评委2	2	2	12	0	35	29.41	80.41
评委3	2	2	12	0	32	29.41	77.41
评委4	2	2	12	0	34	29.41	79.41
评委5	2	2	12	0	35	29.41	80.41
河南新康桥物业管理有限公司 评审得分：79.81						排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：四份合同：（1）郑州爱中学校（2）郑州爱华中学（3）郑州市第二中学3份（4）河南大学

验收报告均不符合招标文件的要求

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：李明月，岗位技能证书，工程维修班班长，王欢，电网许可证。保洁班长，史亚楠，岗位技能证，宿管班长。赵莉莉，岗位证书。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

2017物业服务百强企业、AAA重合同守信用企业、AAA信用企业，没有税务主管部门出具的纳税情况证明，未提供行政主管部门、工商、银行、行业部门颁发的荣誉证书。

河南圆方物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	5	2	0	0	30	27.83	64.83
评委2	5	2	0	0	30	27.83	64.83
评委3	5	2	0	0	36	27.83	70.83
评委4	5	2	0	0	30	27.83	64.83
评委5	5	2	0	0	35	27.83	69.83
河南圆方物业管理有限公司 评审得分：67.03						排序	8

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的六份合同（1）河南省理工学校（2）河南师范大学新联学院（3）河南经济管理学校（4）郑州师范学院（5）郑州财税金融职业学院（6）河南水利与环境职业学院

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查未通过的：拟派驻的项目经理：李娴莉，注册物业管理师；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：职金秀，全国物业管理从业人员岗位证书，李锋，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：李园园水电工程师、张文斌维修电工；

均未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：物业管理综合实力TOP200企业、河南省就业先进企业、河南省文明诚信私营企业

许昌兰馨物业管理有限公司
评审 因素	信誉6分	投标文件规范程度2分	人员配置情况12分	业绩10分	对招标文件的响应程度40分	投标报价30分	合 计 100分
评委1	3	2	0	10	34	26.98	75.98
评委2	3	2	0	10	34	26.98	75.98
评委3	3	2	0	10	32	26.98	73.98
评委4	3	2	0	10	34	26.98	75.98
评委5	3	2	0	10	30	26.98	71.98
许昌兰馨物业管理有限公司 评审得分：74.78						排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌经济技术开发有限公司（2）许昌德通振动搅拌技术有限公司（3）许继变压器有限公司（4）许继智能供用电系统公司（5）河南君元发业有限公司

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书；未提供社保证明

评标委员会审查未通过的：刘永峰，职业资格证，刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书，同一人。不得分。未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

A包

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业服务有限公司

（二）地址：许昌市中房大街东段

（三）联系人：陈会超 联系方式：13103747737

（四）中标金额：1501401元

（五）中标标的概况（附件1）

B包

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业服务有限公司

（二）地址：许昌市中房大街东段

（三）联系人：陈会超 联系方式：13103747737

（四）中标金额：1609633元

（五）中标标的概况（附件1）

六、招标文件（附件2）

七、评标委员会成员名单：李建民 王旭东 朱红云 张涛 王永杰（采购人代表）

八、公告期限

本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。

九、联系方式

采购单位：许昌职业技术学院

地址：许昌市新兴东路4336号

联系人：李先生　联系电话：0374-2366539

代理机构：许昌市政府采购中心

地址：许昌市龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦

联系人：韩先生　 联系电话：0374-2968037

许昌职业技术学院

2017年12月27日

附件下载：投标报价表及技术方案.zip
附件下载：学生公寓管理服务招标文件.docx