ZFCG-G2017199号许昌市机关事务管理局机关服务中心“许昌市创业服务中心物业管理公司”项目评审结果公告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市创业服务中心物业管理公司

（二）项目编号：ZFCG-G2017199号

（三）招标公告发布日期：2017年11月6日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2017年11月28日09:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：7056000元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

二、投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	工期
1	许昌市安居物业管理有限公司	7017435.00	365日历天
2	许昌市怡兴物业管理有限公司	6952657.00	365日历天
3	许昌市安得广厦物业管理有限公司	6668556.00	365日历天
4	洛阳地久物业有限公司	6267582.60	365日历天
5	许昌远航物业服务有限公司	6792888.00	365日历天

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌市安居物业管理有限公司
2	许昌市怡兴物业管理有限公司
3	许昌市安得广厦物业管理有限公司
4	洛阳地久物业有限公司
5	许昌远航物业服务有限公司

四、评审情况

（一）符合性审查

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

（二）综合比较与评价

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	信誉 16分	投标文件 规范程度 2分	人员配置情况 15分	业绩 12分	对招标文件响应程度25分	投标报价 30分	合计 100分
评委1	8	1	7	6	20	25.19	67.19
评委2	8	1	7	6	20	25.19	67.19
评委3	8	1	7	6	15	25.19	62.19
评委4	8	1	7	6	10	25.19	57.19
评委5	8	1	7	6	20	25.19	67.19
评委6	8	1	7	6	15	25.19	62.19
评委7	8	1	7	6	15	25.19	62.19
许昌市安居物业管理有限公司评审得分：63.62							排名：第4名

备注：1、投标报价政策性加分：无。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：（1）许昌旅游服务中心项目，签订合同（验收）时间：2014年5月1日，合同金额69万元。（2）许昌市东城区许都广场项目；签订合同（验收）时间：2017年1月1日，合同金额3963499元。（3）长葛市科技文化广场项目，签订合同（验收）时间：2016年3月4日，合同金额10万元。

评标委员会审查未通过的：河南恒成实业有限公司项目，签订合同（验收）时间：2014年11月10日，合同金额：每月每平方米2.45元，无验收报告；石武客专许昌东站站前广场项目，签订合同（验收）时间：2016年5月31日，合同金额：每月15.84万元，无验收报告；许昌市魏都区365工程群众体育场地设施项目，签订合同（验收）时间：2017年2月19日，合同金额：每年1428816.4元，验收报告无原件。

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）项目经理1人；（2）其他管理人员2人。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）工商企业信用信息公示报告，提供有截图加盖公章；（2）设有企业党组织。

评标委员会审查未通过的：无。

许昌市怡兴物业管理有限公司
评审 因素	信誉 16分	投标文件 规范程度 2分	人员配置情况 15分	业绩 12分	对招标文件响应程度25分	投标报价 30分	合计 100分
评委1	13	1	6	0	20	25.42	65.42
评委2	13	1	6	0	20	25.42	65.42
评委3	13	1	6	0	15	25.42	60.42
评委4	13	1	6	0	10	25.42	55.42
评委5	13	1	6	0	20	25.42	65.42
评委6	13	1	6	0	15	25.42	60.42
评委7	13	1	6	0	15	25.42	60.42
许昌市怡兴物业管理有限公司评审得分：61.85							排名：第5名

1、投标报价政策性加分：无。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：许昌市立医院项目，签订合同（验收）时间：2016年6月20日，无验收报告；许昌市魏都区七里店街道办事处办公区项目，签订合同（验收）时间：2017年4月14日，合同金额：每月1.46万元，无验收报告；河南禹亳铁路发展有限公司项目，签订合同（验收）时间：2017年4月14日，合同金额：每年822960元，无验收报告；许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部项目，签订合同（验收）时间：2017年3月7日，合同金额：每月3000元，无验收报告；中国联通网络通信有限公司许昌市分公司项目，签订合同（验收）时间：2017年8月30日，合同金额：185142.88，无验收报告；中国铁塔股份有限公司许昌市分公司项目，签订合同（验收）时间：2017年5月30日，合同金额：每月25789元，无验收报告。

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）项目经理0人；（2）其他管理人员3人。

评标委员会审查未通过的：无。

4. 投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）许昌市物业管理协会颁发的“2014-2016年度荣誉证书”（2）工商企业信用信息公示报告，提供有截图加盖公章；（3）设有企业党组织；（4）荣获2014年度市级优秀物业服务大厦。

评标委员会审查未通过的：2016年度全省物业服务示范（优秀）项目，无原件。

许昌市安得广厦物业管理有限公司
评审 因素	信誉 16分	投标文件 规范程度 2分	人员配置情况 15分	业绩 12分	对招标文件响应程度25分	投标报价 30分	合计 100分
评委1	10	2	15	12	25	28.20	92.20
评委2	10	2	15	12	25	28.20	92.20
评委3	10	2	15	12	25	28.20	92.20
评委4	10	2	15	12	25	28.20	92.20
评委5	10	2	15	12	25	28.20	92.20
评委6	10	2	15	12	25	28.20	92.20
评委7	10	2	15	12	20	28.20	87.20
许昌市安得广厦物业管理有限公司评审得分：91.49							排名：第1名

投标报价政策性加分：小微企业。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：（1）许昌市交通运输局项目，签订合同（验收）时间：2017年3月2日，合同金额1214442元。（2）许昌市东城区科技广场委托物业管理。签订合同（验收）时间：2016年8月29日，合同金额1052134元。（3）许昌市东城区科技广场委托物业管理。签订合同（验收）时间：2017年10月20日，合同金额2985278元。（4）东城区陈庄社区居委会。签订合同（验收）时间：2015年5月22日，合同金额每平方米0.78元。（5）东城区大坑李社区居委会。签订合同（验收）时间：2014年12月24日，合同金额每平方米每月1.25元。 （6）三里桥社区居委会。签订合同（验收）时间：2014年3月10日，合同金额每平方米每月1.25元。 （7）许昌县食品药品监督管理局。签订合同（验收）时间：2015年1月1日，合同金额72000元。 （8）许昌市东城区第一高级中学。签订合同（验收）时间：2014年5月26日，合同金额每平方米每月1.1元。

评标委员会审查未通过的：无。

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）项目经理1人；（2）其他管理人员6人。

评标委员会审查未通过的：无。

4. 投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）许昌市人民政府颁发的“许昌市创业就业先进企业”（2）工商企业信用信息公示报告，提供有截图加盖公章；（3）纳税情况证明（4）设有企业党组织。

评标委员会审查未通过的：河南省物业商会颁发的“2015年度诚信服务企业”；河南省物业商会颁发的“2016年度先进物业服务企业”；河南中惠誉信用评估有限公司颁发的“企业信用3A评价”。

洛阳地久物业有限公司
评审 因素	信誉 16分	投标文件 规范程度 2分	人员配置情况 15分	业绩 12分	对招标文件响应程度25分	投标报价 30分	合计 100分
评委1	4	1	15	6	25	30	81.00
评委2	4	1	15	6	25	30	81.00
评委3	4	1	15	6	25	30	81.00
评委4	4	1	15	6	25	30	81.00
评委5	4	1	15	6	25	30	81.00
评委6	4	1	15	6	25	30	81.00
评委7	4	1	15	6	15	30	71.00
洛阳地久物业有限公司评审得分：79.57							排名：第2名

1、投标报价政策性加分：小型企业。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：（1）河南科技大学第一附属医院项目，签订合同（验收）时间：2015年6月1日，合同金额5200332元。（2）洛阳市第二外国语学校项目；签订合同（验收）时间：2017年1月1日，合同金额857220元。（3）商丘市市直机关事务管理局项目，签订合同（验收）时间：2017年2月28日，合同金额945620.24元。

评标委员会审查未通过的：河南省残疾人综合服务中心项目，合同金额：1789790.51元，无合同签订日期，无验收报告；新乡市机关事务管理局项目，签订合同（验收）时间：2016年12月15日，合同金额：6677733.24元，无验收报告；商丘市第一人民医院项目，签订合同（验收）时间：2017年8月3日，合同金额：3288589.56元，无验收报告。

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）项目经理1人；（2）其他管理人员6人。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）中国商业企业管理协会颁发的“2016年度中国清洁服务企业100强”（2）河南省环卫清洁行业协会颁发的“2015年度优秀企业”（3）工商企业信用信息公示报告，提供有截图加盖公章。

评标委员会审查未通过的：河南省物业商会颁发的“2014-2015年度优秀企业”；设有企业党组织。

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	信誉 16分	投标文件 规范程度 2分	人员配置情况 15分	业绩 12分	对招标文件响应程度25分	投标报价 30分	合计 100分
评委1	16	1	7	0	25	27.68	76.68
评委2	16	1	7	0	25	27.68	76.68
评委3	16	1	7	0	25	27.68	76.68
评委4	16	1	7	0	20	27.68	71.68
评委5	16	1	7	0	20	27.68	71.68
评委6	16	1	7	0	25	27.68	76.68
评委7	16	1	7	0	20	27.68	71.68
许昌远航物业服务有限公司评审得分：74.54							排名：第3名

1、投标报价政策性加分：小微企业。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：许昌市广电大厦项目，签订合同（验收）时间：2016年7月19日，合同金额：每月76667元，无验收报告；许昌市防汛抗旱指挥中心项目，签订合同（验收）时间：2015年11月1日，合同金额：每月6.278万元，无验收报告；许昌报业传媒集团办公大楼项目，签订合同（验收）时间：2017年8月1日，合同金额：每月35336元，无验收报告；许昌市邮政管理局项目，签订合同（验收）时间：2016年10月29日，合同金额：每年730000元，无验收报告；许昌市机关事务管理局机关处项目，签订合同（验收）时间：2017年9月22日，合同金额：每年1209600元，无验收报告；许昌市文博馆项目，签订合同（验收）时间：2017年9月26日，合同金额：每年887040元，无验收报告。

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）项目经理1人；（2）其他管理人员2人。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：（1）许昌市物业管理协会颁发的“2014-2016年度业主信赖的好管家”（2）工商企业信用信息公示报告，提供有截图加盖公章；（3）纳税情况证明（4）设有企业党组织（5）许昌市住房和城乡建设局颁发的“2014年度市级优秀物业服务小区（大厦）”（6）许昌市住房和城乡建设局颁发的“2016年度全市物业服务优秀居住（公共）物业项目”。

评标委员会审查未通过的：无。

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安得广厦物业管理有限公司

（二）地址：许昌市东城区魏文路三里桥小区

（三）联系人：路燕方 联系方式：0374-2116159

（四）中标金额：6668556.00元

（五）中标标的概况（附件1）

六、招标文件（附件2）

七、评标委员会成员名单：王旭东 姚鸿彬 岳晓华 刘志强 席文涛 刘俊安 徐德昌（采购人代表）

八、公告期限

本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。

九、联系方式

采购人名称：许昌市机关事务管理局机关服务中心

地址：许昌市龙兴路与竹林路交汇处会议楼

联系人：刘先生 联系电话：0374-2963300

代理机构名称：许昌市政府采购中心

地址：许昌市龙兴路与竹林路交叉口公共资源大厦

联系人：沙先生 联系电话：0374-2968687

 

 

许昌市机关事务管理局机关服务中心

2017年12月11日

 

附件下载：创业服务中心投标文件（安得广厦物业公司）.doc
附件下载：创业服务中心物业管理公司招标文件.docx