禹州市国有建设用地使用权网上拍卖公开出让公告

禹自规告字〔2019〕40号

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》等有关规定，经禹州市人民政府批准，禹州市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况和规划指标要求      单位：（㎡）、亩、年、万元

编  号	土   地 位   置	土地面积		用途	出让 年限	绿 地 率 容 积 率 建筑密度	保 证 金 起 始 价 加价幅度
		总	净
（2018）019	颍川大路东侧、阳翟大道北侧	66.46（44305）	58.27（38847）	居住用地	70	≥25％     ≥1.0＜4.5  ＜35%	1200 5571     不低于100
（2019）066	远航路北侧	11.91（7942）	8.49（5659）	居住兼商业用地	居住70年商业40年	≥12％     ≥1.0＜7.0  ＜64%	150     625 不低于5

    说明:地块具体位置以坐标为准

二、取得河南省信息安全电子认证中心授予的国有建设用地使用权网上挂牌数字证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在出让公告规定的期限内均可申请，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

联合竞买申请人需提交《联合竞买协议》。协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

凡参加本次网上拍卖出让活动的申请人，需先到河南省信息安全电子认证中心申请并办理数字证书（办公地址：许昌市八一路至魏文路交叉口路东（东北角）A楼12楼1207门牌（钧鼎银座写字楼），联系电话：0374-6050010）。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过河南省自然资源网上交易系统（http://td.hnggzy.com/#/）进行，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

竞得入选人应在网上交易竞得入选后3个工作日内到禹州市公共资源交易中心（市党政综合大楼后楼中楼698房间）办理资格审查手续；通过资格审查后，按规定签订《成交确认书》。

四、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

申请人可于2019年12月26日至2020年1月14日登陆河南省自然资源网上交易系统（http://td.hnggzy.com/#/）下载获取或到禹州市公共资源交易中心（市党政综合大楼后楼中楼698房间）索取。

五、申请人可于2019年12月26日至 2020年1月14日登陆河南省自然资源网上交易系统（http://td.hnggzy.com/#/）提交竞买申请，完成竞买资格申请。

取得竞买资格的竞买人，应根据网上交易系统随机生成的保证金银行账号，按时足额缴纳拟竞买地块的保证金（以资金划入网挂系统指定竞买保证金帐户为准），逾期申请无效。土地竞买保证金交款人名称应与竞买数字证书上的名称保持一致（联合申请的，应以竞买数字证书上单位的名义交纳），否则交纳款项无效，不具备竞买资格。因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人在竞买保证金缴纳截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年1月14日17时。

六、拍卖时间。

拍卖报价时间：（2018）019号地：2020年1月15日9时20分。

        （2019）066号地：2020年1月15日9时40分。                     

七、此次网上拍卖出让是网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。

八、其他需要公告的事项

（一）本次出让的2宗地实地已经主体建成部分销售或己销售并投入使用，属于棚户区改造项目遗留的问题楼盘，根据《河南省自然资源厅关于印发加快推进房地产领域信访突出问题楼盘化解攻坚工作指导意见的通知》（豫自然资发【2019】19号）及市政府批准：己经签订城中村改造协议的开发企业可参加竞买土地。

（二）本次出让宗地竞得人须自取得《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并完全履行确认书和合同约定的所有义务。

（三）根据国土资源部、国家工商行政管理总局《关于发布〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》（2008年7月1日起执行）要求，本次出让宗地规划条件以规划部门最终核定结果为准。

（四）本次公告的事项如有变更，将发布变更公告或书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。

（五）本次国有建设用地使用权公开出让的出让人为禹州市自然资源和规划局，出让活动具体工作由禹州市地产交易中心全权实施。

（六）本次国有建设用地使用权公开出让活动受禹州市纪委监委和社会监督。

禹州市纪委监委第三执纪监督室，  电话：0374—8279359

九、网上拍卖出让业务咨询      

联系人：李凌娟  康东丽 

联系电话：0374-2077866 （13782368846）

联系地址：禹州市公共资源交易中心 

（市党政综合大楼后楼中楼698房间）     

 

禹州市自然资源和规划局

      

                               2019年12月26日