襄城县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（襄城县网拍 〔2021〕1号）

 

经襄城县人民政府批准， 襄城县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权，并由襄城县自然资源局组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

宗地位置

地块面积 （平方米、亩）

出让面积 （平方米、亩）

土地用途

容积率

绿地率

建筑密度

建筑限高（米）

规划建筑面积 （平方米）

出让年限

有无底价

起始价 保证金    每次增幅价  （万元）

土地开发程度

备注

1

10-25-3

迎宾路以南、滨河路以北、汝河路以西、丽水苑以东

56342.25 （84.51）

56342.25 （84.51）

居住

＜2.7

≥35%

≤20%

＜54

＜152124.075

40 70

无

14367 2874 50

五通一平

2

09-40-3

迎宾路西段以南、首山大道南段以东、十车队家属院以西

5648.66 （8.47）

5648.66 （8.47）

居住

1.5-2.8

≥35%

≤31%

＜60

8472.99- 15816.25

70

无

1356 272 50

五通一平

3

09-40-4

紫云大道以西、首山大道以东、滨河路以北

54430.20 （81.65）

54430.20 （81.65）

居住

＜2.6

＞35%

＜20%

＜54

＜141518.52

40 70

有

14289 2858 50

五通一平

    具体以襄城县自然资源局出具的规划条件为准，详见《规划条件》。

二、竞买申请条件和要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件（法律另有规定的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

     （二）1.宗地编号10-25-3地块，三里沟安置房二期工程位于汝河路西侧，滨河路北侧，迎宾路南侧，滨河花园建成楼东侧，面积56342.25平方米（合84.51亩），土地出让后需向襄城县茨沟乡三里沟村提供安置住房9万平方米，商业0.4万平方米。

           2.宗地编号09-40-3地块，回民村一期工程位于迎宾路与首山大道交叉口东南侧，面积5648.66平方米（合8.47亩），该地块全部用于回民村拆迁群众安置房建设。

           3.宗地编号09-40-4地块，回民村二期工程位于紫云大道以西、滨河路以北、首山大道以东、纬八路以南，面积54430.20平方米（合81.65亩），该地用地性质为居住用地，需配建安置房200套。

     （三）竞买人在竞得土地后，土地竞得人必须在襄城县注册新公司，同襄城县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、确定竞得入选人方式

    本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。设有底价的，按照报价最高且报价不低于底价者确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2021年4月27日至2021年5月17日 登录河南省自然资源网上交易系统（https://td.hnggzy.com/），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2021年5月17日16时00分（以资金划入网挂系统指定竞买保证金帐户为准），逾期申请无效。

    温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

    五、拍卖时间及网址

    拍卖报价时间为10-25-3号地块：2021年5月18日 8时00分至2021年5月18日8时15分；09-40-3号地块：2021年5月18日 8时00分至2021年5月18日8时30分；09-40-4号地块：2021年5月18日 8时00分至2021年5月18日8时45分。

    拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（https://td.hnggzy.com/）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统（https://td.hnggzy.com/）查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。按照《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）文件和《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔2018〕105号）文件规定，明确被人民法院列入失信被执行人的禁止参加土地竞拍，我局将在后置资格审核时增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，将拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同，竞买保证金不予退还。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承但相应责任。

八、其他需要公告的事项：

1、本次公告的事项如有变更，将由襄城县自然资源局发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。拍卖宗地的其他内容详情可参阅拍卖出让须知。

2、此次国有建设用地使用权公开出让的具体工作由襄城县自然资源局全权组织实施。

3、本次出让国有建设用地在项目建设时，必须严格按照项目规划和国土资发〔2007〕236号、国土资发〔2010〕34号、国土资发〔2010〕151号、豫政办〔2007〕33号、许政〔2011〕74号等文件要求，节约集约使用土地，并接受县政府组织的竣工验收。

4、监督单位：襄城县自然资源局监察室

监督电话：0374-3993875

九、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

    十、申请数字证书联系方式

    办证大厅地址：许昌市魏都区八一东路与魏文路交叉口钧鼎银座A座12楼1207号

联系电话：0374-6050010

十一、如果在参加本次网上拍卖交易过程中遇到疑难问题，请及时联系：

网上拍卖出让业务

咨询电话：0374-3993890（襄城县自然资源局开发利用和所有者权益股）

 

襄城县自然资源局
2021年4月27日