XCGC-F2024005许昌许都城市资源开发有限公司“魏都区“再见三国”区域城市更新(一期)项目总承包(EPC)”（不见面开标）招标公告

一、招标条件

魏都区“再见三国”区域城市更新(一期)项目总承包(EPC)，已由许昌市魏都区发展和改革委员会相关文件批准实施，项目备案代码为2308-411002-04-01-463054。招标人为许昌许都城市资源开发有限公司，建设资金为自筹资金，项目已具备招标条件。现就魏都区“再见三国”区域城市更新(一期)项目总承包(EPC)进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：魏都区“再见三国”区域城市更新(一期)项目总承包(EPC)

2.2项目编号：XCGC-F2024005

2.3项目概况：

2.3.1、商品房：68#-2和101#-1地块建设商品房,总占地147.75亩，总建筑面积266332.9㎡，地上建筑面积241012.9㎡，地下建筑面积25320㎡，配套建设844个地下停车位及人防工程等。

2.3.2、道路基础设施：建设陈庄街清潩河至和平路段。包含道路工程和桥梁工程，道路全长1240米，道路红线宽50米。

2.3.3、老旧小区、历史和文化风貌区修缮维护：79#、91#、102#、78#东、90#东地块的社区进行更新提升，涉及约1000户居民，包括背街小巷改造、外立面改造等。旅游基础设施：购置摩托艇及游船20条及相关配套设施建设，广场铺装，停车场等。

2.4项目建设地点：本项目位于许昌市魏都区永昌西路以南，天宝路以北，京广铁路以东，清潩河以西。

2.5本次招标范围：

第一标段：为（商品房：68#-2和101#-1地块建设商品房,总占地147.75亩，总建筑面积266332.9㎡，地上建筑面积241012.9㎡，地下建筑面积25320㎡，配套建设844个地下停车位及人防工程等。道路基础设施：建设陈庄街清潩河至和平路段。包含道路工程和桥梁工程，道路全长1240米，道路红线宽50米。）总承包（设计、施工、采购）。包含但不限于建设工程设计方案（包含夜景亮化、景观园林、海绵城市、三维模型、日照分析、交通评价分析、电子图纸规整等）、施工图设计（包含人防、消防、绿色建筑、智能化、道路、桥梁及市政基础设施设计，不包含天然气设计、热力一次网及换热站设备设计、电力高压及配电房设备设计、自来水市政供水设计、图纸审查等）；设备采购及安装；施工（不包含天然气施工、热力一次网施工、电力高压施工、自来水市政供水施工等）、材料设备、竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

第二标段：包含但不限于老旧小区、历史和文化风貌区修缮维护工程方案设计、修建性详细规划、施工图设计（79#、91#、102#、78#东、90#东地块的社区进行更新提升，涉及约1000户居民，包括背街小巷改造、外立面改造等），旅游基础设施设计方案和施工图纸设计；购置摩托艇及游船20条及相关配套设施建设，广场铺装。包含但不限于施工、材料设备、竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.6标段划分：本项目共划分两个标段

第一标段：商品房：68#-2和101#-1地块建设商品房,总占地147.75亩，总建筑面积266332.9㎡，地上建筑面积241012.9㎡，地下建筑面积25320㎡，配套建设844个地下停车位及人防工程等。道路基础设施：建设陈庄街清潩河至和平路段。包含道路工程和桥梁工程，道路全长1240米，道路红线宽50米。

第二标段：老旧小区、历史和文化风貌区修缮维护：79#、91#、102#、78#东、90#东地块的社区进行更新提升，涉及约1000户居民，包括背街小巷改造、外立面改造等。旅游基础设施：购置摩托艇及游船20条及相关配套设施建设，广场铺装，停车场等。

2.7项目总投资：168576万元，本项目为费率报价。

第一标段：建安工程费最高投标限价（费率）：工程结算审计价的 100%。

          设计费最高投标限价（费率）：工程结算审计价的1.5%。

第二标段：建安工程费最高投标限价（费率）：工程结算审计价的 100%。

          设计费最高投标限价（费率）：工程结算审计价（含设备购置费）的1.5%。

2.8质量要求：

第一标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。

第二标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。

2.9工期要求：

第一标段：36个月（含设计周期60天）；

第二标段：36个月（含设计周期60天）；

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）

3.2投标人资质要求：

3.2.1第一标段：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质；

施工单位应具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）人员要求：拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格和高级工程师及以上专业技术职称；拟派施工项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程的项目负责人。拟派设计负责人及施工项目经理须提供2024年01月01日以来任意1个月社保部门出具的养老保险证明。

3.2.2第二标段：

（1）资质要求：

设计单位应具备下列资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

施工单位应具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）人员要求：拟派设计项目负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格；拟派施工项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程的项目负责人。

3.3信誉要求：

投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被“信用河南”网站列入失信惩戒对象或严重失信主体名单，以及未被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录或严重失信黑名单。（招标人、代理机构或评标专家委员会评标现场查询）。信用信息查询记录和证据留存具体方式：经评标专家委员会确认的查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他文件一并保存。

3.4联合体要求

本项目接受联合体投标，但联合体成员数量最多不得超过2名，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体各方必须指定牵头人(牵头人必须为施工单位)并签订联合体协议书(明确职责分工等内容)，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作；

（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（4）联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方就合同条款共同分担合同的义务。

3.5本次招标实行资格后审。

3.6各投标人可对2个标段同时进行投标，但最多允许中标1个标段。

四、网上下载招标文件

4.1投标人持CA数字认证证书，登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“系统用户注册”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；

4.2在投标截止时间前登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“投标人/供应商登录”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn）自行下载招标文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。

五、招标文件的获取

5.1招标文件的获取：投标人于投标文件递交截止时间前均可登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》（http://ggzy.xuchang.gov.cn/），通过“投标人/供应商登录”入口自行下载。

5.2招标文件每套售价0元/标段。

六、投标文件的递交

6.1本项目为全流程电子化交易项目，投标人应按规定在投标截止时间（同开标时间）前通过《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》公共资源交易系统成功上传本项目加密电子投标文件。

6.2投标截止时间及开标时间：2024年04月23日08时30分。（北京时间）

6.3招标人（代理机构）线上开标地点：许昌市公共资源交易中心（龙兴路与竹林路交汇处创业服务中心C座）三楼不见面开标一室。本项目采用远程不见面开标，投标人无须到开标现场参加开标会议、无须现场提交有关原件资料；投标人在开标时间前持CA数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）—进入公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）—点击“项目信息—项目名称”—在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅”，准时参加线上开标，进行远程解密、在线询问、电子签章等。

6.4逾期送达（未成功上传）的或者未按规定解密的电子投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本公告同时在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

八、联系方式

招标人：许昌许都城市资源开发有限公司

地址：河南省许昌市魏都区高桥营街道宏腾路高桥营街道办事处东附楼201室

联系人：张先生

联系电话：17603749068

代理机构：河南臻科智创工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市高新技术产业开发区金梭路41号1幢西城科技大厦22层189号

联系人：朱先生

联系电话：13703991389

监督单位：许昌市魏都区建设工程招标投标管理办公室

联系人：井先生

联系电话：0374-5055010

 

河南臻科智创工程咨询有限公司

2024年04月02日

温馨提示：

本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.投标人应按招标文件规定编制、提交、解密电子投标文件。

2.电子文件下载、制作、提交期间和远程不见面开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用同一个CA数字证书（证书须在有效期内并可正常使用）。

3.电子投标文件的制作

3.1投标人登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）下载“许昌投标文件制作系统SEARUN最新版本”，按招标文件要求制作电子投标文件。电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

3.2投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段），其中后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用。

4.加密电子投标文件的提交

4.1电子投标文件应在规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）。投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

4.2投标人对同一项目多个标段进行投标的，电子投标文件应按标段分别提交。

4.3加密电子投标文件成功提交后，《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）生成“投标文件提交回执单”。

5.远程不见面开标（电子投标文件的解密）

5.1投标人应熟悉《许昌市不见面开标操作手册》，并提前设置不见面开标浏览器（设置流程详见《许昌市不见面开标操作手册》）。

5.2《许昌市不见面开标操作手册》下载路径：全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）—“资料下载”栏目。

5.3开标时间前投标人应登录本项目不见面开标大厅，按照招标文件确定的开标时间准时参加网上开标。

5.4投标人对开标过程和开标记录如有疑义，可在本项目不见面开标大厅“文字互动”对话框或“新增质疑”处在线提出询问。

5.5根据代理机构在“文字互动”对话框的通知，投标人选择功能栏“解密环节”按钮进行电子投标文件解密（投标人解密应自代理机构在到达投标截止时间时点击“开标”按钮，开标开始并进行解密120分钟内完成）。投标人未解密或因投标人原因解密失败的，其投标将被拒绝。

5.6项目远程不见面开标活动结束时，投标人应在《开标记录表》上进行电子签章。投标人未签章的，视同认可开标结果。

6.评标依据

6.1全流程电子化交易（远程不见面开标）项目，评标委员会以成功上传、解密的电子投标文件为评标依据。

6.2评审期间，保持投标文件提供的联系方式畅通，评标委员会随时可能对投标文件内容质询，投标人应及时进行答复（包括但不限于电子文档、电子邮件等）。