建安建工公字〔2017〕89号

许昌幸福建安置业有限公司

曹寨社区（家兴花园）建设工程

公开招标答疑、变更、补充公告

 

各潜在投标人：

一、现将该项目招标文件有关质疑答复如下：

问：曹寨社区（家兴花园）1#楼（采暖）工程，甲方要求主要材料中有26项土建材料在采暖工程中，这些土建材料无法在采暖工程材料中响应，甲方要求的这26项中主要材料是否有误？

答：上述提出的主要材料中的问题已修正，详见“建安建工公字〔2017〕89号——附件”。

二、该项目招标文件有关内容变更如下：

原投标人须知前附表第10.12项特别提示中商务标投标文件制作注意事项：“第7条、招标文件及招标控制价软件版本工程密码为1”。

现投标人须知前附表第10.12项特别提示中商务标投标文件制作注意事项：“第7条、招标文件及招标控制价软件版本工程密码变更为123”。

三、该项目施工图纸的有关内容补充如下：

    根据工程现场情况、施工图纸要求，结合现行建筑施工标准和交房标准，施工图纸做如下补充：

（一）土建部分：

1、外墙保温15-17#楼10厚绝热板与其他楼号40厚（住宅）及50厚（商业）挤塑聚苯板保温做法不符，全部按50厚挤塑聚苯板计算；

2、外墙装饰面层为面砖和乳胶漆，改为外墙真石漆，颜色现场确定，暂不考虑分隔条费用；外墙面及腰线暂按不同色计入预算；空调板下面及飘窗板外面刷乳胶漆；

3、外墙原设计仅做局部打底，根据现行建筑市场施工要求，外墙全部做15cm厚水泥砂浆打底；

4、地下室及主楼公共部位墙面及天棚粉刷后做乳胶漆面层；

5、电梯门套施工图纸未设计，本预算按大理石门套线计算，正面宽度按20cm考虑；

6、商业外墙石材图纸未明确施工方法，本预算按镀锌型钢龙骨上干挂石材计算，钢龙骨暂按18kg/m2计算；

7、1#-11#坡屋面下有部分平屋面为防水砂浆粉刷，改为增加女儿墙，屋面防水做法按不上人屋面计算，并按实际位置考虑增加水落管；

8、地下室顶板及外围回填土不计入本次预算；预算中涉及到的灰土用粘土均按现场存土考虑，买土费用由建设单位负担；

9、服务用房根据使用功能要求必须装饰到位，洁具灯具安装齐全；地面做法未设计，按楼面做法下增加30cm厚C20砼垫层计入预算；垫层下回填土不计入预算；

10、楼梯间窗户高度与结构梁重合时，窗高按结构净高计算；

11、水暖电井装饰做法：楼面水泥砂浆粉刷压光，内墙水泥砂浆粉刷后批888仿瓷涂料罩白，天棚不做粉刷处理；

12、地下室汽车坡道顶、采光井顶及商业门口玻璃雨棚按钢架点驳式钢化夹胶玻璃雨棚计入预算；

13、机房层屋面面层原设计为卵石保护层改为40mm厚细石砼保护层；

14、本小区施工图纸装饰做法有所不同，统一按15#-17#楼装饰做法为准计入；

15、地下室顶板保温，楼梯间、走道与住宅房间墙面保温不计入本预算；电梯井壁隔声做法不计入本预算；.

16、因考虑到工程离河道太近，且现场水位比勘查期水位上涨较多，需增加地下室的抗浮，地下室地坪回填土、12cm厚垫层及30厚细石砼面层改为整体浇筑C20砼垫层；

17、所有设备的设备基础图纸未设计，暂不计入预算；

18、根据现场情况，本工程10#、11#、15#、16#、17#楼各计算塔吊一台；

19、消防水池内防水做法选用05YJ1池防3；

20、3#、5#、7#、8#楼电梯前室与楼梯间相连，设计楼面做法不同，统一按贴地板砖楼面计入预算；

21、1#、2#商业、10#、11#商业、12#、13#商业以二层以下（含地下部分及商业屋面及女儿墙)为分界计算，1#、2#、10#、11#、12#、13#楼以三层及三层以上住宅部分计算。

（二）安装部分：

1、IC卡水表与控制器之间的电缆计入预算，控制器的位置暂按厨房阀门位置，高度按1.2m计算；

2、给水管网计算至各用水房间第一个阀门处（含阀门），排水管网敷设到位，洁具均不计入预算；

3、暖气片及阀门不安装，管道在暖气片安装高度处环通；

4、强电计算至配电间内的总配电箱，总配电箱前的电缆图纸未设计开始端位置，本预算中未计算；

5、弱电总配线架及总配线架前的线未计入本预算；但电井内强弱电桥架计入本预算；

6、地下室集水坑排水管道计算至出地下室顶板-1.1m处；

7、给水加压设备、热力交换站计入本预算，设备电力控制柜及控制柜到设备的电缆电线计入各设备的预算内；

8、防火卷帘的电源箱及箱后电线计入强电预算中；

9、电子对讲门及对讲系统单列工程项目，对讲门、对讲设备及穿线计入此工程项目，预埋管及盒计入安装工程；

10、10#、11#楼商业部分给排水单列，1#、2#、12#、13#商业部分给排水未单列，计入住宅给排水预算中；

11、消防泵、喷淋泵、屋顶加压稳压系统计入本预算，设备电力控制柜及控制柜到设备的电缆电线计入各设备的预算内；

12、排烟风机、补风风机的电源控制箱计入通风专业预算中；

13、防火卷帘的控制箱计入卷帘门专业预算中；防火卷帘的电源箱及箱后电线计入强电预算中；

14、消防自动报警一体机及电气火灾监控一体机计入服务用房消防控制室内。

四、其它内容不变。

五、联系方式:

招  标人：许昌幸福建安置业有限公司

项目负责人：杨小兵

电     话：13619886899

 

代理 公司：许昌建设工程项目管理有限公司

项目负责人：刘   昕

      电     话：15003746030