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JSGC-FJ-2024058禹州市经适房小区租赁住房改造提升项目工程总承包（EPC）及监理（不见面开标）评标结果公示
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：禹州市经适房小区租赁住房改造提升项目工程总承包（EPC）及监理
2、项目编号：JSGC-FJ-2024058
3、项目概况：本项目位于禹州市境内，规划用地面积约29781.93㎡（约34.37亩），其中地上建筑面积66255.04㎡，地下建筑面积12796.92㎡。机动车停车位317个。容积率2.88，绿化率不小于35%。未售房屋建筑面积51886.04平方米，门面房面积1765.53平方米，停车位311个（地上25个，地下286个）共计面积12796.92平方米。
改造规模：改造住宅建筑面积51886.04㎡，门面房面积1765.53㎡，地下建筑面积12796.92㎡，主要建设内容为室内装修装饰、水暖电提升、小区内绿化等相关配套设施工程。
本项目投资估算约12792.13万元，本项目为费率报价。
4、招标控制价：
第一标段：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。
第二标段：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。
5、质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
6、计划工期： 第一标段：180日历天（含设计周期30日历天）
第二标段：监理服务期限为工程总承包工期及保修期
7、评标办法：综合评分法（一标段）、综合评估法（二标段）；
8、资格审查方式：资格后审
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2024年06月26日至2024年07月17日在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》《河南省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，于投标截止时间前成功上传投标文件的投标单位：第一标段有 4 家、第二标段有 4 家。
（三）项目开标数据表
|
招标人名称 |
禹州市禹诚实业发展有限公司 |
||
|
招标代理机构名称 |
许昌德源招标有限公司 |
||
|
项目名称 |
禹州市经适房小区租赁住房改造提升项目工程总承包（EPC）及监理 |
||
|
开标时间 |
2024年7月17日8时30分 |
开标地点 |
禹州市公共资源交易中心开标2室 |
|
评标时间 |
2024年7月17日10时 50分 |
评标地点 |
禹州市公共资源交易中心评标2室 |
二、开标记录：
第一标段
|
投标单位 （牵头人） |
投标报价%（费率） |
总承包项目经理及证书编号 |
设计负责人及证书编号 |
工期 |
|
|
禹州市鼎工建筑工程有限公司 |
96.96 |
杨梦杰 豫 2412022202312716 |
王高升20183103215 |
180日历天（含设计周期30日历天） |
|
|
中水京林建设有限公司 |
99.98 |
王文杰 豫 241131450025 |
杨国景20081400368 |
180日历天（含设计周期30日历天） |
|
|
河南鹏运建筑工程有限公司 |
98.30 |
郭兴军 豫241161829661 |
殷文涛20041102762 |
180日历天（含设计周期30日历天） |
|
|
河南捷扬建设工程有限公司 |
97.10 |
梁永帅 豫 2412022202313695 |
沈剑英20131104426 |
180日历天（含设计周期30日历天） |
|
|
招标控制价（费率） |
以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。 |
||||
|
计划工期 |
180日历天（含设计周期30日历天） |
||||
|
投标报价修正情况 |
无 |
||||
第二标段
|
投标单位 |
投标报价%（费率） |
拟派总监理工程师及证书编号 |
监理服务期限 |
|
||
|
许昌市复兴建设工程监理有限公司 |
97.20 |
和光辉 41010094 |
工程总承包工期及保修期 |
|
||
|
河南建标工程管理有限公司 |
96.50 |
刘汉民 41008344 |
工程总承包工期及保修期 |
|
||
|
许昌建设工程项目管理有限公司 |
97.80 |
杨根林 41001822 |
工程总承包工期及保修期 |
|
||
|
许昌兴程工程管理有限公司 |
98.90 |
王吉纲 41007628 |
工程总承包工期及保修期 |
|
||
|
招标控制价（费率） |
以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。 |
|||||
|
监理服务期限 |
工程总承包工期及保修期 |
权重系数 |
0.45 |
|||
|
投标报价修正情况 |
无 |
|||||
三、评标标准、评标办法或者评标因素
详见招标文件
（一）初步评审
第一标段
各投标单位电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。
|
序号 |
通过初步评审的投标单位 |
|
|
1 |
联合体牵头人：禹州市鼎工建筑工程有限公司 联合体成员：上宸工程设计集团有限公司 联合体成员：禹州市高联贸易有限公司 |
|
|
2 |
联合体牵头人：中水京林建设有限公司 联合体成员：晋城合为规划设计集团有限公司 |
|
|
3 |
联合体牵头人：河南鹏运建筑工程有限公司 联合体成员：上海千年城市规划工程设计股份有限公司 |
|
|
4 |
联合体牵头人：河南捷扬建设工程有限公司 联合体成员：中外建华诚工程技术集团有限公司 |
|
|
序号 |
未通过初步评审的投标单位 |
未通过原因 |
|
1 |
无 |
|
第二标段
除许昌建设工程项目管理有限公司、许昌兴程工程管理有限公司两家投标单位CPU序号一致外，其他硬件特征码及其他投标单位投标文件制作硬件特征码均不相同，经评标委员会一致认为，均为有效投标，可以进行下一步评审。
|
序号 |
通过初步评审的投标单位 |
|
|
1 |
许昌市复兴建设工程监理有限公司 |
|
|
2 |
河南建标工程管理有限公司 |
|
|
3 |
许昌建设工程项目管理有限公司 |
|
|
4 |
许昌兴程工程管理有限公司 |
|
|
序号 |
未通过初步评审的投标单位 |
未通过原因 |
|
1 |
无 |
|
（二）详细评审
（详见评标委员会成员投标报价（费率）、综合部分评分表格）
五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人按综合得分由高到低排序如下：
第一标段
|
投标单位 |
综合得分 |
排序 |
|
联合体牵头人：禹州市鼎工建筑工程有限公司 联合体成员：上宸工程设计集团有限公司 联合体成员：禹州市高联贸易有限公司 |
87.36 |
1 |
|
联合体牵头人：河南鹏运建筑工程有限公司 联合体成员：上海千年城市规划工程设计股份有限公司 |
75.68 |
2 |
|
联合体牵头人：中水京林建设有限公司 联合体成员：晋城合为规划设计集团有限公司 |
74.65 |
3 |
|
联合体牵头人：河南捷扬建设工程有限公司 联合体成员：中外建华诚工程技术集团有限公司 |
72.48 |
4 |
第二标段
|
投标单位 |
综合得分 |
排序 |
|
许昌建设工程项目管理有限公司 |
94.03 |
1 |
|
河南建标工程管理有限公司 |
75.78 |
2 |
|
许昌市复兴建设工程监理有限公司 |
67.36 |
3 |
|
许昌兴程工程管理有限公司 |
48.56 |
4 |
六、推荐的中标候选人详细评审得分
第一标段
|
第一中标候选人 |
联合体牵头人：禹州市鼎工建筑工程有限公司 联合体成员：上宸工程设计集团有限公司 联合体成员：禹州市高联贸易有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
1. 投标报价（30分） |
27.90 |
27.90 |
27.90 |
27.90 |
27.90 |
27.90 |
27.90 |
|
|
投标人综合实力（30分） |
设计实力（10分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
施工企业实力（10分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
|
服务承诺（10分） |
10 |
10 |
9 |
9 |
10 |
8 |
9 |
|
|
承包人实施方案（40分） |
设计方案（15分） |
13.5 |
12 |
11 |
13 |
12.5 |
10.4 |
11 |
|
施工方案（25分） |
22.7 |
23 |
18.5 |
22 |
17.8 |
18.8 |
19 |
|
|
合计得分 |
92.10 |
90.90 |
84.40 |
89.90 |
86.20 |
83.10 |
84.90 |
|
|
最终得分 |
87.36 |
|||||||
|
第二中标候选人 |
联合体牵头人：河南鹏运建筑工程有限公司 联合体成员：上海千年城市规划工程设计股份有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
1. 投标报价（30分） |
29.25 |
29.25 |
29.25 |
29.25 |
29.25 |
29.25 |
29.25 |
|
|
投标人综合实力（30分） |
设计实力（10分） |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
|
施工企业实力（10分） |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
服务承诺（10分） |
7 |
10 |
8 |
8 |
8 |
7.5 |
6 |
|
|
承包人实施方案（40分） |
设计方案（15分） |
5.5 |
5.5 |
6 |
4.5 |
8.5 |
5 |
6 |
|
施工方案（25分） |
19.4 |
11.5 |
14 |
15 |
16.7 |
17.9 |
16 |
|
|
合计得分 |
78.15 |
73.25 |
74.25 |
73.75 |
79.45 |
76.65 |
74.25 |
|
|
最终得分 |
75.68 |
|||||||
|
第三中标候选人 |
联合体牵头人：中水京林建设有限公司 联合体成员：晋城合为规划设计集团有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
1. 投标报价（30分） |
28.11 |
28.11 |
28.11 |
28.11 |
28.11 |
28.11 |
28.11 |
|
|
投标人综合实力（30分） |
设计实力（10分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
施工企业实力（10分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
|
服务承诺（10分） |
7 |
10 |
7 |
8 |
8 |
7 |
7 |
|
|
承包人实施方案（40分） |
设计方案（15分） |
3 |
3 |
4 |
4 |
4.5 |
4.2 |
3.5 |
|
施工方案（25分） |
19.6 |
19 |
14 |
16 |
16.8 |
17.7 |
16.5 |
|
|
合计得分 |
75.71 |
78.11 |
71.11 |
74.11 |
75.41 |
75.01 |
73.11 |
|
|
最终得分 |
74.65 |
|||||||
第二标段
|
第一中标候选人 |
许昌建设工程项目管理有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
投标报价（15分） |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
15.00 |
|
|
监理服务方案 （40分） |
质量控制（7分） |
6.9 |
7 |
6 |
6 |
7 |
5.5 |
6 |
|
进度控制（4分） |
3.7 |
3 |
3 |
4 |
4 |
3.2 |
3 |
|
|
造价控制（3分） |
2.8 |
3 |
3 |
3 |
3 |
2.2 |
2 |
|
|
安全措施（6分） |
5.8 |
5 |
5 |
5 |
6 |
5 |
5 |
|
|
旁站监理措施（4分） |
3.9 |
4 |
3 |
3 |
4 |
3 |
3 |
|
|
档案及合同管理（4分） |
3.7 |
4 |
3 |
3 |
4 |
3.2 |
3 |
|
|
工作制度（3分） |
2.6 |
3 |
3 |
3 |
3 |
2.4 |
2 |
|
|
组织协调及合理化建议（4分） |
3.8 |
2 |
3 |
3 |
4 |
3.2 |
3 |
|
|
项目目标控制措施（5分） |
4.8 |
4 |
4 |
4 |
5 |
4 |
3.5 |
|
|
商务资信 （40分） |
企业实力（10分） |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
企业业绩（9分） |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
|
优秀监理工程师（10分） |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
项目监理机构人员配备（11分） |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
|
|
服务承诺（5分） |
5 |
5 |
4 |
4 |
5 |
4 |
4 |
|
|
合计得分 |
98.00 |
95.00 |
92.00 |
93.00 |
100.00 |
90.70 |
89.50 |
|
|
最终得分 |
94.03 |
|||||||
|
第二中标候选人 |
河南建标工程管理有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
投标报价（15分） |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
|
|
监理服务方案 （40分） |
质量控制（7分） |
6.6 |
5 |
4 |
4 |
6 |
5.5 |
5 |
|
进度控制（4分） |
3.4 |
2 |
3 |
1 |
4 |
3.2 |
3 |
|
|
造价控制（3分） |
2.5 |
3 |
2 |
1 |
3 |
2.2 |
2.5 |
|
|
安全措施（6分） |
5.5 |
4 |
4 |
4 |
6 |
4.5 |
4 |
|
|
旁站监理措施（4分） |
3.6 |
3 |
2 |
2 |
4 |
3 |
3 |
|
|
档案及合同管理（4分） |
3.3 |
3 |
3 |
2 |
4 |
3 |
3 |
|
|
工作制度（3分） |
2.3 |
3 |
2 |
2 |
3 |
2.2 |
2.5 |
|
|
组织协调及合理化建议（4分） |
3.5 |
3 |
2 |
2 |
4 |
3 |
2.5 |
|
|
项目目标控制措施（5分） |
4.2 |
4 |
3 |
2 |
5 |
3.5 |
4 |
|
|
商务资信 （40分） |
企业实力（10分） |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
企业业绩（9分） |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
|
优秀监理工程师（10分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
项目监理机构人员配备（11分） |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
11 |
|
|
服务承诺（5分） |
4 |
5 |
4 |
3 |
5 |
4 |
3 |
|
|
合计得分 |
80.89 |
76.99 |
70.99 |
64.99 |
85.99 |
76.09 |
74.49 |
|
|
最终得分 |
75.78 |
|||||||
|
第三中标候选人 |
许昌市复兴建设工程监理有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
投标报价（15分） |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
14.99 |
|
|
监理服务方案 （40分） |
质量控制（7分） |
6.5 |
4 |
4 |
3 |
6 |
5 |
5 |
|
进度控制（4分） |
3.5 |
3 |
2 |
3 |
4 |
3 |
3 |
|
|
造价控制（3分） |
2.6 |
1 |
3 |
1 |
3 |
2 |
2.5 |
|
|
安全措施（6分） |
5.6 |
3 |
3 |
4 |
6 |
4.5 |
5 |
|
|
旁站监理措施（4分） |
3.5 |
2 |
3 |
2 |
4 |
3 |
2 |
|
|
档案及合同管理（4分） |
3.4 |
1 |
3 |
2 |
4 |
3 |
2 |
|
|
工作制度（3分） |
2.3 |
2 |
2 |
2 |
3 |
2.2 |
2.5 |
|
|
组织协调及合理化建议（4分） |
3.5 |
1 |
2 |
2 |
3 |
3 |
3 |
|
|
项目目标控制措施（5分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
商务资信 （40分） |
企业实力（10分） |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
企业业绩（9分） |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
优秀监理工程师（10分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
项目监理机构人员配备（11分） |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
服务承诺（5分） |
4 |
5 |
3 |
3 |
4 |
4 |
3 |
|
|
合计得分 |
73.89 |
60.99 |
63.99 |
60.99 |
75.99 |
68.69 |
66.99 |
|
|
最终得分 |
67.36 |
|||||||
七、推荐的中标候选人情况
（一）推荐的中标候选人名单：
第一标段
第一中标候选人：联合体牵头人：禹州市鼎工建筑工程有限公司
联合体成员：上宸工程设计集团有限公司
联合体成员：禹州市高联贸易有限公司
企业注册地址（牵头人）：禹州市梁北镇砖桥村 4 组
统一社会信用代码（牵头人）：91411081MA9FWK3993
企业性质（牵头人）：有限责任公司（自然人独资）
企业资质等级：施工资质：建筑工程施工总承包贰级
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的96.96 %
工期：180日历天（含设计周期30日历天）
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
施工项目负责人：杨梦杰
证书名称、编号：建筑工程专业贰级注册建造师 豫2412022202312716
设计负责人：王高升
证书名称、编号：一级注册建筑师20183103215
设计企业项目业绩：
（1）华容县 2020-2021年老旧小区改造建设项目设计采购施工运 营（EPC+0）总承包
（2）2021 年寿阳县棚户区改造回迁安置楼一期项目（恒阳风景小 区）EPC总承包
施工企业项目业绩：
（1）禹州市三立高级中学
第二中标候选人：联合体牵头人：河南鹏运建筑工程有限公司
联合体成员： 上海千年城市规划工程设计股份有限公司
企业注册地址（牵头人）：禹州市颍川街道药城路 463 号
统一社会信用代码（牵头人）：91410100MA3XAFXF06
企业性质（牵头人）： 有限责任公司(自然人独资)
企业资质等级：施工资质：建筑工程施工总承包贰级
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的98.30 %
工期：180日历天（含设计周期30日历天）
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
施工项目负责人：郭兴军
证书名称、编号：建筑工程专业贰级注册建造师 豫241161829661
设计负责人：殷文涛
证书名称、编号：一级注册建筑师20041102762
设计企业项目业绩：
（1）南宁市良庆区东风北苑公共租赁住房项目设计
施工企业项目业绩：
（1）禹州市退役军人事务局禹州市烈士陵园提升改造工程
第三中标候选人：联合体牵头人：中水京林建设有限公司
联合体成员：晋城合为规划设计集团有限公司
企业注册地址（牵头人）：林州市茶店镇明德路 9 号
统一社会信用代码（牵头人）：914105006753865462
企业性质（牵头人）：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
企业资质等级：施工资质：建筑工程施工总承包贰级
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的99.98 %
工期：180日历天（含设计周期30日历天）
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
施工项目负责人：王文杰
证书名称、编号：建筑工程专业贰级注册建造师 豫 241131450025
设计负责人：杨国景
证书名称、编号：一级注册建筑师 20081400368
设计企业项目业绩：
（1）兰锦家园项目
施工企业项目业绩：
（1）河南省胸科医院医学检验科 PCR 实验室装修改造项目
第二标段
第一中标候选人： 许昌建设工程项目管理有限公司
企业注册地址：河南省许昌市东城区兴业路与东泰街交汇处东泰大厦五楼 509 室
统一社会信用代码：91411000780529190B
企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股）
企业资质等级：房屋建筑工程监理甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的97.8 %
服务期限：工程总承包工期及保修期
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目总监：杨根林 证书名称、编号：注册监理工程师 41001822
投标文件中填报的单位业绩名称：
（1）圣戈班科技材料（河南)有限公司年产4000万平方米纸面石膏板、20万吨建筑石膏粉项目
（2）海盛·湖滨豪庭三号院
投标文件中填报的项目负责人业绩名称：
（1）禹州绿色铸造示范产业园标准化厂房建设项目一期
（2）禹州市公共卫生应急设施及配套项目二期（梁北流调观察点）、三期项目
第二中标候选人：河南建标工程管理有限公司
企业注册地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路80号1号楼1单元19层1924号
统一社会信用代码：91411000740732338B
企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股）
企业资质等级：房屋建筑工程监理甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的 96.5 %
服务期限：工程总承包工期及保修期
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目总监：刘汉民 证书名称、编号：注册监理工程师 41008344
投标文件中填报的单位业绩名称：
（1）许昌市东城区人民医院项目（三标段）
投标文件中填报的项目负责人业绩名称：
（1）许昌市东城区人民医院项目（三标段）
第三中标候选人：许昌市复兴建设工程监理有限公司
企业注册地址：许昌市许继大道恒达立体A718-719
统一社会信用代码：91411000174296833H
企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股）
企业资质等级：房屋建筑工程乙级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的97.2 %
服务期限：工程总承包工期及保修期
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目总监：和光辉 证书名称、编号：注册监理工程师 41010094
投标文件中填报的单位业绩名称：
（1）许昌天安清洁能源科技有限公司规划1#料棚工程
（2）许昌烟草机械有限责任公司“新产品研发试制车间项目”
投标文件中填报的项目负责人业绩名称：无
（二）澄清、说明、补正事项纪要：无
八、公示期
2024年7月18日—2024年7月21日
九、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本次中标候选人结果如有异议请在公告发布之日起三日内可在许昌市公共资源交易中心平台上在线向招标人（代理机构）提出质疑（异议）。若有投诉，可在许昌市公共资源交易中心平台上在线向行政监督部门进行投诉。
十、联系方式
招 标 人：禹州市禹诚实业发展有限公司
地 址：禹州市连洛湾路中原云都数字港12楼
联 系 人：宋先生
联系方式：17634711106
代理机构：许昌德源招标有限公司
地址：禹州市钧台街道画圣路北段
联 系 人：杨先生
联系电话：0374-8636669
监督单位：禹州市国有资产监督管理委员会
联系电话：0374-8119226
2024年7月18日
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