我公司接受 许昌市投资总公司 委托，现定于2019年9月25日8时30分，在许昌市公共资源交易中心三楼开标一室（龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦）召开拍卖会，依法对位于许昌市科普教育基地地下一层商业区域12年租赁权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、标的位置及面积

标的位于竹林路与南海街交叉口西南角科普教育基地地下一层，总面积19289.50㎡，分两个标的对外公开拍卖。

标的一：位于科普教育基地地下一层商业区域东半部分，租赁面积为10650.62㎡，其中：商业用房面积9714.24㎡，空调机组用房面积176.39㎡，下沉广场面积759.99㎡。

标的二：位于科普教育基地地下一层商业区域西半部分，租赁面积为8638.88 ㎡，其中：商业用房面积7698.61㎡，空调机组用房面积178.04㎡，下沉广场面积762.23㎡。

标的自公告之日起在所在地公开展示。

二、竞买人的资格与要求

1.竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、企业法人和其他组织，但被列入政府采购、国家企业信用公示系统等违法失信名单的自然人和企事业单位除外。

2.竞买人具有经营商业场地的能力与业绩，须提供可行的使用与运营方案，并得到委托人的认可。

3.竞买人须经营与科普教育基地功能定位相协调的业态，包括但不限于青少年娱乐教育培训、图书服务与文化创意、康体健身与休闲运动、超市零售与休闲美食（不以天然气、煤气等为火源）等；禁止经营与科普教育基地功能定位相违背的业态，包括但不限于噪声、废水、废气等污染严重的KTV、烹饪类餐饮等。

4.对竞买人装修方案要求：

（1）须提供可行的装修方案，并得到委托方的认可；

（2）统一装修风格，统一地面、墙面、顶棚等部位的装修材料、标准、规格、颜色，如有特殊情况，需要与委托方协商确定；

（3）装修工程需满足消防、安全、质量、环保等要求，符合国家有关标准规定。

5.竞买人可以参与任一标的的竞拍，也可参与两个标的的竞拍，但每个应价号牌只能竞拍一个标的。

6.竞买人需提供以下证明材料：

（1）营业执照（自然人除外）；

（2）法定代表人身份证、自然人身份证；

（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

（4）相关业绩证明；

（5）使用与运营方案、装修方案。

三、报名与资格审查

请有意竞买人在考察、咨询清楚后,于2019年9月24日下午16时前，持上述有效证明材料原件到我公司办理报名登记手续与资格审查，审查通过后，于上述规定时间内缴纳人民币50 万元保证金（如同时参与两个标的竞拍的，需缴纳人民币100万元）至指定账户，提交保证金时须注明CQJY2019010号，否则视为无效保证金。

保证金转账户名：许昌市公共资源交易中心      

开 户  银 行 : 许昌市农业银行莲花湾支行

帐         号： 1627 1101 0400 1244 3

拍卖公司地址:许昌市新兴路东段路南

联系电话：0374-8308799 15303992919 李先生

公司网站：http://www.xcpmh.com

许昌市市场监督管理局监督电话：0374-3178755                          

河南阳光国际拍卖有限公司

                                              2019 年9月6日