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禹州规划展览馆物业管理采购项目（不见面开标）
评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：禹州规划展览馆物业管理采购项目（不见面开标）
（二）项目编号：YZCG-G2021011
（三）招标公告发布日期：2021年3月17日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年4月7日8:30
（六）采购方式：公开招标
（七）评标办法：综合评分法
（八）资格审查方式：开标结束后，采购人依法对投标人资格进行审查。
（九）招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
|
投标人 |
投标报价（元） |
是否小微企业/残疾人福利性单位 |
评审报价（元） |
|
禹州市宏泰物业有限公司 |
1042804.80 |
是 |
980236.51 |
|
河南圆方物业管理有限公司 |
972000.00 |
否 |
972000.00 |
|
河南天明物业管理有限公司 |
979914.14 |
是 |
921119.29 |
|
禹州市泰洁物业管理有限公司 |
973000.00 |
是 |
914620.00 |
|
禹州市六合物业管理服务有限公司 |
1017724.00 |
否 |
1017724.00 |
|
禹州市鸿润物业管理有限公司 |
1028000.00 |
否 |
1028000.00 |
|
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
1037001.60 |
是 |
974781.50 |
|
河南颍淮建工有限公司 |
1047087.20 |
否 |
1047087.20 |
|
许昌恒峰物业管理有限公司 |
1045673.20 |
是 |
982932.81 |
|
河南诚冠物业服务集团有限公司 |
1047040.03 |
是 |
984217.63 |
三、评审情况
（一）资格审查
采购人（采购代理机构）依法对投标人资格进行审查，其中禹州市鸿润物业管理有限公司依法缴纳税收相关资料不符合投标文件要求，未通过资格审查，其余九家全部通过。
（二）符合性审查
通过资格审查的玖家（禹州市宏泰物业有限公司，河南圆方物业管理有限公司，河南天明物业管理有限公司，禹州市泰洁物业管理有限公司，禹州市六合物业管理服务有限公司，禹州市盈正洪物业管理有限公司，河南颍淮建工有限公司，许昌恒峰物业管理有限公司，河南诚冠物业服务集团有限公司公司），供应商电子投标文件硬件特征码分析无异常，全部通过符合性审查。
窗体底端
（三）综合比较与评价
经过评审委员会对报价、商务部分和技术部分的综合评比，各个投标人得分情况如下：
|
禹州市宏泰物业有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
27.99 |
19 |
23 |
69.99 |
|
评委2 |
27.99 |
20 |
30 |
77.99 |
|
评委3 |
27.99 |
20 |
26 |
73.99 |
|
评委4 |
27.99 |
19 |
28 |
74.99 |
|
评委5 |
27.99 |
19 |
24 |
70.99 |
|
平均分 |
73.59 |
|||
|
河南圆方物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
28.23 |
27 |
17 |
72.23 |
|
评委2 |
28.23 |
29 |
30 |
87.23 |
|
评委3 |
28.23 |
29 |
27 |
84.23 |
|
评委4 |
28.23 |
29 |
28 |
85.23 |
|
评委5 |
28.23 |
28 |
25 |
81.23 |
|
平均分 |
82.03 |
|||
|
河南天明物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
29.79 |
22 |
20 |
71.79 |
|
评委2 |
29.79 |
24 |
30 |
83.79 |
|
评委3 |
29.79 |
24 |
25 |
78.79 |
|
评委4 |
29.79 |
23 |
27 |
79.79 |
|
评委5 |
29.79 |
23 |
24 |
76.79 |
|
平均分 |
78.19 |
|||
|
禹州市六合物业管理服务有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
26.96 |
14 |
20 |
60.96 |
|
评委2 |
26.96 |
14 |
30 |
70.96 |
|
评委3 |
26.96 |
14 |
27 |
67.96 |
|
评委4 |
26.96 |
13 |
27 |
66.96 |
|
评委5 |
26.96 |
13 |
25 |
64.96 |
|
平均分 |
66.36 |
|||
|
禹州市泰洁物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
30 |
25 |
40 |
95 |
|
评委2 |
30 |
24 |
30 |
84 |
|
评委3 |
30 |
24 |
26 |
80 |
|
评委4 |
30 |
23 |
29 |
82 |
|
评委5 |
30 |
24 |
29 |
83 |
|
平均分 |
84.80 |
|||
|
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
28.15 |
14 |
20 |
62.15 |
|
评委2 |
28.15 |
14 |
30 |
72.15 |
|
评委3 |
28.15 |
14 |
26 |
68.15 |
|
评委4 |
28.15 |
14 |
26 |
68.15 |
|
评委5 |
28.15 |
14 |
27 |
69.15 |
|
平均分 |
67.95 |
|||
|
许昌恒峰物业管理有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
27.92 |
18 |
20 |
65.92 |
|
评委2 |
27.92 |
20 |
30 |
77.92 |
|
评委3 |
27.92 |
20 |
26 |
73.92 |
|
评委4 |
27.92 |
20 |
28 |
75.92 |
|
评委5 |
27.92 |
20 |
27 |
74.92 |
|
平均分 |
73.72 |
|||
|
河南颍淮建工有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
26.2 |
8 |
20 |
54.2 |
|
评委2 |
26.2 |
9 |
30 |
65.2 |
|
评委3 |
26.2 |
9 |
25 |
60.2 |
|
评委4 |
26.2 |
8 |
27 |
61.2 |
|
评委5 |
26.2 |
9 |
24 |
59.2 |
|
平均分 |
60.00 |
|||
|
河南诚冠物业服务集团有限公司 |
||||
|
评审 因素 |
报价 30分 |
商务部分 30分 |
技术部分 40分 |
合 计 100分 |
|
评委1 |
27.88 |
17 |
20 |
64.88 |
|
评委2 |
27.88 |
18 |
30 |
75.88 |
|
评委3 |
27.88 |
18 |
26 |
71.88 |
|
评委4 |
27.88 |
17 |
28 |
72.88 |
|
评委5 |
27.88 |
17 |
23 |
67.88 |
|
平均分 |
70.68 |
|||
（三）各投标商最终得分情况如下：
|
序号 |
投标商名称 |
最终得分 |
名次 |
|
1 |
禹州市泰洁物业管理有限公司 |
84.8 |
1 |
|
2 |
河南圆方物业管理有限公司 |
82.03 |
2 |
|
3 |
河南天明物业管理有限公司 |
78.19 |
3 |
|
4 |
许昌恒峰物业管理有限公司 |
73.72 |
4 |
|
5 |
禹州市宏泰物业有限公司 |
73.59 |
5 |
|
6 |
河南诚冠物业服务集团有限公司 |
70.68 |
6 |
|
7 |
禹州市盈正洪物业管理有限公司 |
67.95 |
7 |
|
8 |
禹州市六合物业管理服务有限公司 |
66.36 |
8 |
|
9 |
河南颍淮建工有限公司 |
60.00 |
9 |
四、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人：禹州市泰洁物业管理有限公司
地址：禹州市颍川办尹庄路中段东侧
联系人：曾庆绍
电话：0374-6036859
邮政编码：461670
中标金额：玖拾柒万叁仟元整（973000.00元）
第二中标候选人：河南圆方物业管理有限公司
地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北 D 区 D2 栋 6 层 8 号
联系人：牛帅飞
电话：0371-63209936
邮政编码：450000
中标金额：玖拾柒万贰仟元整（972000 元）
第三中标候选人：河南天明物业管理有限公司
地址：郑州市郑东新区众旺路 19 号天明国际广场 C 座 11 层
联系人：安雪英
电话： 0371-89997253
邮政编码： 450000
中标金额：玖拾柒万玖仟玖佰壹拾肆元壹角肆分（979914.14 元）
五、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
六、是否存在评标委员会成员更换：无。
2021年4月8日
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