建安招采公字〔2021〕2号

许昌英地置业有限公司

泰和院居住小区南地块一期住宅及二期商业、北地块一期住宅销售代理服务

评标报告

 

一、项目概况

（一）项目名称：泰和院居住小区南地块一期住宅及二期商业、北地块一期住宅销售代理服务

（二）项目编号：建安招采公字〔2021〕2号

（三）招标公告发布日期：2021年3月12日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年4月7日9:30

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：住宅的销售代理费率（即R值）为 2% （含分销成交客户）；商业的销售代理费率（即R值）为 2% （含分销成交客户）；地下车库、储藏室代理费为600元/个。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《中国采购与招标网》、《许昌市建安区人民政府政府网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、开标记录

序号	投标人	投标报价	交付日期
1	河南奇创房地产营销策划有限公司	住宅（费率）：1.92%	自合同签订之日起至2021年12月31日
		商业（费率）：1.92%	自合同签订之日起至2021年12月31日
		地下车库、储藏室（元/个）：589元/个	自合同签订之日起至2021年12月31日
2	河南泰赢房地产营销策划有限公司	住宅（费率）：1.88%	自合同签订之日起至2021年12月31日
		商业（费率）：1.88%	自合同签订之日起至2021年12月31日
		地下车库、储藏室（元/个）：590元/个	自合同签订之日起至2021年12月31日
3	河南屋言房地产营销策划有限公司	住宅（费率）：1.8%	自合同签订之日起至2021年12月31日
		商业（费率）：1.8%	自合同签订之日起至2021年12月31日
		地下车库、储藏室（元/个）：550元/个	自合同签订之日起至2021年12月31日

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南奇创房地产营销策划有限公司
2	河南泰赢房地产营销策划有限公司
3	河南屋言房地产营销策划有限公司
未通过资格审查的投标人及原因
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
	无	无

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码检查: 无异常，可以进行下步评审。

序号	通过符合性审查的投标人
1	河南奇创房地产营销策划有限公司
2	河南泰赢房地产营销策划有限公司
3	河南屋言房地产营销策划有限公司
未通过符合性审查的投标人及原因
序号		投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
		无	无

（二）综合比较与评价:

建安区政府采购投标报价评审表

建安区政府采购综合评审汇总表

 

 

建安区政府采购评标结论

投标人名称	初步 评审 是否 合格	投标报价评审				综合 评审 得分	排名
		投标报价			是否有效
		住宅	商业	地下车库、储藏室
河南屋言房地产营销策划有限公司	是√ 否□	1.8%	1.8%	550元/个	是√ 否□	79.5	1
河南泰赢房地产营销策划有限公司	是√ 否□	1.88%	1.88%	590元/个	是√ 否□	64.49	2
河南奇创房地产营销策划有限公司	是√ 否□	1.92%	1.92%	589元/个	是√ 否□	63.99	3
最终推荐的中标候选人	第一名	河南屋言房地产营销策划有限公司
	第二名	河南泰赢房地产营销策划有限公司
	第三名	河南奇创房地产营销策划有限公司

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人名称：河南屋言房地产营销策划有限公司

地  址：郑州市高新区企业加速器产业园 D6-9

联系人：张焱       联系方式：18903823233

中标金额：

住宅（费率）: 大写：百分之壹点捌

小写：1.8%

商业（费率）：大写：百分之壹点捌

小写：1.8%

地下车库、储藏室（元/个）：大写：每个伍佰伍拾元整

小写:550元/个

第二中标候选人名称：河南泰赢房地产营销策划有限公司

地   址：郑州市郑东新区升龙广场 2 号楼 1 单元 1021 室

联系人：李县维        联系方式：15093990102

中标金额：

住宅（费率）: 大写：百分之壹点捌捌

小写：1.88%

商业（费率）：大写：百分之壹点捌捌

小写：1.88%

地下车库、储藏室（元/个）：大写：每个伍佰玖拾元整

小写: 590元/个

第三中标候选人名称：河南奇创房地产营销策划有限公司

地   址：郑州市开元路江山路正商华庭一号

联系人：董芸        联系方式：18530064858

中标金额：

住宅（费率）: 大写：百分之壹点玖贰

小写：1.92%

商业（费率）：大写：百分之壹点玖贰

小写：1.92%

地下车库、储藏室（元/个）：大写：每个伍佰捌拾玖元整

小写: 589元/个

 

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无。

七、是否存在评标委员会成员更换：无。

八、评标委员会成员名单：刘静鹤（评委主任）、杨海燕、刘瑾、马妍、吕金辉（业主代表）。

 

2021年4月7日