建安政采公字〔2019〕41号

许昌市建安区教师进修学校

物业管理

评标报告

 

一、项目概况

（一）项目名称：物业管理

（二）项目编号：建安政采公字〔2019〕41号

（三）招标公告发布日期：2019年6月18日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2019年7月9日9:30

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：997777.60元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《许昌市建安区人民政府网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、开标记录

序号	投标人	投标报价（元）	服务期限
1	许昌华辰物业管理有限公司	959656.00	以合同签订为准
2	许昌溢鑫物业管理有限公司	986800.00	以合同签订为准
3	重庆新大正物业集团股份有限公司	900576.00	以合同签订为准
4	许昌豫中物业管理有限公司	922800.00	以合同签订为准
5	乐生活智慧社区服务集团股份有限公司	927779	以合同签订为准
6	长葛市瑞祥物业有限公司	992400.00	以合同签订为准
7	许昌兴和物业管理服务有限公司	955944.00	自合同生效之日起一年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	许昌华辰物业管理有限公司
2	许昌溢鑫物业管理有限公司
3	重庆新大正物业集团股份有限公司
4	许昌豫中物业管理有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	乐生活智慧社区服务集团股份有限公司	有较大数额罚款的行政处罚	招标文件第六章资格审查因素第7条
2	长葛市瑞祥物业有限公司	有税收违法	招标文件第六章资格审查因素第8条
3	许昌兴和物业管理服务有限公司	有税收违法	招标文件第六章资格审查因素第8条

经查验，通过资格审查的不同投标人电子投标文件制作硬件特征码不存在雷同现象，一致同意继续下一步评审。

四、评审情况

（一）符合性审查

序号	通过符合性审查的投标人
1	许昌华辰物业管理有限公司
2	许昌溢鑫物业管理有限公司
3	重庆新大正物业集团股份有限公司
4	许昌豫中物业管理有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	/	/

（二）综合比较与评价

 

建安区政府采购投标报价评审表

 

建安区政府采购综合评审汇总表

投标人名称 评委打分	许昌华辰物业管理有限公司	许昌溢鑫物业管理有限公司	重庆新大正物业集团股份有限公司	许昌豫中物业管理有限公司
评委1	41	80	72	41
评委2	49.50	74	71	44.50
评委3	44	70	69	38
评委4	54.50	78	76	49.50
评委5	53	78	76	48
最终得分	48.4	76	72.8	44.2

建安区政府采购评标结论

投标人名称	初步评审	投标报价评审			综合 评审	最终 得分
	是否合格	投标报价	是否有效	得分	得分
许昌华辰物业管理有限公司	是√ 否□	959656	是√否□	19.97	48.40	68.37
许昌溢鑫物业管理有限公司	是√ 否□	986800	是√否□	18.25	76	94.25
重庆新大正物业集团股份有限公司	是√ 否□	900576	是√否□	20.00	72.80	92.8
许昌豫中物业管理有限公司	是√ 否□	922800	是√否□	19.52	44.20	63.72
最终推荐的中标候选人	第一名	许昌溢鑫物业管理有限公司
	第二名	重庆新大正物业集团股份有限公司
	第三名	许昌华辰物业管理有限公司

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

（一）第一中标候选人（中标人）名称：许昌溢鑫物业管理有限公司

地址：许昌市建安区聚贤街 2 号建安区党校院内

联系人：贾星    联系方式：15993655559

中标金额：人民币  玖拾捌万陆仟捌佰元整  （¥986,800.00）

（二）第二中标候选人（中标人）名称：重庆新大正物业集团股份有限公司

地址： 重庆市渝中区上清寺路 9 号名义层 19 层 A#

    联系人：罗春龙      联系方式：023-63809184

中标金额：人民币  玖拾万零伍佰柒拾陆元整  （¥ 900,576.00）

（三）第三中标候选人（中标人）名称：许昌华辰物业管理有限公司

    地址：许昌华辰物业管理有限公司

    联系人：  许青    联系方式：0374-2296766

    中标金额：人民币玖拾伍万玖仟陆佰伍拾陆元整（￥959,656.00 ）

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无。

七、是否存在评标委员会成员更换。

无。

八、评标委员会成员名单： 朱红云（组长）、高英娜、戎巧云、赵吉贞、付军民（采购人代表）。

2019年 7月9日