ZFCG-G2021159号许昌市中心医院“许昌市中心医院华佗路院区保洁服务采购项目(不见面开标)”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市中心医院华佗路院区保洁服务采购项目(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG-G2021159号

（三）招标公告发布日期：2021年 12月 29日

（四）变更公告发布日期：2022年01月06日

2022年01月21日

（五）开标日期：2022年 2月10 日08时30分

（六）采购方式：公开招标

 （七）最高限价：A包：191万元/年；B包：200万元/年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

A包

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	索克物业发展股份有限公司	1816314.00	自合同生效之日起1年
2	国药诺达物业服务有限公司	1878297.84	自合同生效之日起1年
3	河南圆方物业管理有限公司	1819140.48	自合同生效之日起1年
4	许昌市安居物业管理有限公司	1861612.00小微	自合同生效之日起1年
5	许昌市怡兴物业管理有限公司	1885625.52	自合同生效之日起1年
6	许昌华辰物业管理有限公司	1863579.00小微	自合同生效之日起1年
7	许昌远航物业服务有限公司	1841800.00	自合同生效之日起1年

B包

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	索克物业发展股份有限公司	1907966.00	自合同生效之日起1年
2	国药诺达物业服务有限公司	1989721.56	自合同生效之日起1年
3	河南圆方物业管理有限公司	1914035.4	自合同生效之日起1年
4	许昌市安居物业管理有限公司	1965518小微	自合同生效之日起1年
5	许昌市怡兴物业管理有限公司	1962614.59	自合同生效之日起1年
6	许昌华辰物业管理有限公司	1954610小微	自合同生效之日起1年
7	许昌远航物业服务有限公司	1924200.00	自合同生效之日起1年
8	许昌和盛劳务有限公司	1995000.00	自合同生效之日起1年
9	祥威物业服务集团有限公司	1964928.00	自合同生效之日起1年

三、资格审查情况

A包

序号	通过资格审查的投标人
1	索克物业发展股份有限公司
2	国药诺达物业服务有限公司
3	河南圆方物业管理有限公司
4	许昌市安居物业管理有限公司
5	许昌市怡兴物业管理有限公司
6	许昌华辰物业管理有限公司
7	许昌远航物业服务有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无

B包

序号	通过资格审查的投标人
1	索克物业发展股份有限公司
2	国药诺达物业服务有限公司
3	河南圆方物业管理有限公司
4	许昌市安居物业管理有限公司
5	许昌市怡兴物业管理有限公司
6	许昌华辰物业管理有限公司
7	许昌远航物业服务有限公司
8	许昌和盛劳务有限公司
9	祥威物业服务集团有限公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无

四、评审情况

（一）符合性审查

A包、B包硬件特征码是否异常：无异常

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

A包

（二）综合比较与评价

索克物业发展股份有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	9.63	20	5	6	4	49	93.63
评委2	9.63	20	5	6	4	53	97.63
评委3	9.63	20	5	6	4	48	92.63
评委4	9.63	20	5	6	4	48	92.63
评委5	9.63	20	5	6	4	49	93.63
索克物业发展股份有限公司公司评审得分：94.03						排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）河南省肿瘤医院物业（保 洁）服务项目（2）河南中医院（河南中医 药大学第二附属医院）保洁服务 主要内容：保洁、医疗垃圾运送送、 生活垃圾运送（3）郑州市第一人民医院港 区新院物业管理项目（4）郑州市第七人民医院物业服务项目（5）息县中心医院 主要内容：保洁、安保服务（6)许昌中心医院保洁服务 项目 B 标段(7)嵩县人民医院后勤管理 服务项目(8)河南省胸科医院物业服 务项目(9)郑州人民医院环境保洁 和绿化、电梯导乘服务项目(10)滑县人民医院一期病房 楼、门诊医技楼保洁项目

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

国药诺达物业服务有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	9.32	18	5	6	4	49	91.32
评委2	9.32	18	5	6	4	55	97.32
评委3	9.32	18	5	6	4	47	89.32
评委4	9.32	18	5	6	4	47	89.32
评委5	9.32	18	5	6	4	53	95.32
国药诺达物业服务有限公司评审得分：92.52						排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：中型企业

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：(1)中牟县人民医院 卫生保洁、垃圾清运(2)郑州市第一人民医院环境清洁服务、绿化服务、电梯服务（3）郑州市第七人 民医院卫生保洁、电梯导乘、护工运送（4）郑州儿童医院卫生保洁（5）丽水市人民医院卫生保洁、护工运送（6）河南省省立医院 清洁卫生、设备维护、电梯导乘（7)洛阳市中心医院 环境保洁、工程维修、运送服务(8)郑州大学第二附属医院 环境保洁、电梯导乘(9)驻马店中心医院环境保洁

评标委员会审查未通过的：郑州市第八人民医院卫生保洁

原因：2017年合同

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

 

河南圆方物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	9.62	20	5	6	4	49	93.62
评委2	9.62	20	5	6	4	55	99.62
评委3	9.62	20	5	6	4	47	91.62
评委4	9.62	20	5	6	4	48	92.62
评委5	9.62	20	5	6	4	51	95.62
河南圆方物业管理有限公司评审得分：94.62						排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）郑州大学第一附属医院物业管理项 目，保洁、公共秩序维护、电梯、陪检、园林、水电维修等（2）宝鸡市中心医院保洁服务项目，卫 生保洁、医梯的日常运行和保洁工 作、医疗垃圾的收集转运工作等（3）焦作市人民医院物业管理项目，保 洁、室内地面养护、生活垃圾的收集和清运、电梯导乘服务等（4）十堰市人民医院物业管理服务项 目，保洁、电梯司梯服务、垃圾清 运、医疗废物暂存、污水处理运行 管理等（5）新乡市中心医院物业管理项目，卫 生保洁、电梯导乘、太平间管理、 污水处理、医疗废物及生活垃圾处 置等（6）河南中医药大学第一附属医院保洁 服务项目，所有环境卫生的清洁、收集、清运、管理、电梯司乘、导 乘等（7)焦作市第二人民医院物业管理项 目，保洁、生活垃圾和医疗垃圾收 运、交接、电梯服务、外围绿化维 护等(8)驻马店市中心医院物业保洁管理委 托，环境保洁服务、全院生活垃圾 收集与暂存、医疗垃圾回收、暂存、 移交、记录备查等(9)郑州大学第三附属医院物业管理服 务项目，卫生保洁第（10）河南省肿瘤医院物业管理项目，保 洁服务、各种垃圾（不含建筑垃圾） 和实验室废液的收集、运送和电梯服务等

评标委员会审查未通过的：无

       3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

 

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	10	20	5	6	4	49	94
评委2	10	20	5	6	4	53	98
评委3	10	20	5	6	4	48	93
评委4	10	20	5	6	4	47	92
评委5	10	20	5	6	4	51	96
许昌市安居物业管理有限公司评审得分：94.60						排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市东城区许都广场委托物业管理（2）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务（3）建安区工商质监局办公楼（4）辉县市城建综合服务中心服务管理（5）许昌市开发区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理（6）许昌市建安区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理（7）长葛市公安局业务技术用房物业服务（8）2019 长葛市质检大厦物业服务（9）2020 长葛市质检大厦物业服务（10）2021 长葛市质检大厦物业服务（11）许昌经济技术开发区公共体育设施和 儿童游乐设施场所维护与管理（一、 二、三标段）（12）建安区市场监管局机关办公楼（含公 安局办公部门）物业管理

评标委员会审查未通过的：无。

     3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

 

许昌市怡兴物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	9.28	16	5	6	4	47	87.28
评委2	9.28	16	5	6	4	53	93.28
评委3	9.28	16	5	6	4	49	89.28
评委4	9.28	16	5	6	4	46	86.28
评委5	9.28	16	5	6	4	51	91.28
许昌市怡兴物业管理有限公司评审得分：89.48						排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:中型企业

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市质量技术监督 检验测试中心“国家质检中心 龙兴路办公区物业管理”项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、绿化服务、档案管理（2）“魏都区政府办公楼 物业服务” 项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务、 司勤服务（3）中国联合网络 通信有限公司 许昌市分公司物业服务 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务（4）许昌市立医院物业服 务 主要内容：安保服务、保洁服务、维修服务、档案管理（5）许昌市中级人民法院 物业服务 主要内容：保洁服务、维修服务、档案管理（6）许昌职业技术学院学 生公寓管理服务 主要内容：公寓安全管理、新生 入学管理、毕业生离校管理、日 常管理、保洁服务、宿舍文化管理（7)河南禹亳铁路发展有 限公司许昌办公楼 主要内容：保安服务、保洁服务、 维修服务、绿化服务(8)商丘市第四人民医院 主要内容：保洁服务、电梯导乘 服务

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

 

许昌华辰物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	9.99	14	0	0	4	47	74.99
评委2	9.99	14	0	0	4	55	82.99
评委3	9.99	14	0	0	4	47	74.99
评委4	9.99	14	0	0	4	47	74.99
评委5	9.99	14	0	0	4	49	76.99
许昌华辰物业管理有限公司评审得分：76.99						排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市第一高级中学水电、寝管等物 业服务（2）许昌市第二高级中学水电、寝管等物 业服务（3）东城区清河行动（4）许昌市东城区政府采购类和工程 建设类数据库采购项目”政府采 购类（1-10 包）政府采购类、工 程建设类 5 包（家政服务类）（5）安全防范服务（6）物业管理服务（7）学生军事化管理合

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书

原因：有效期过期

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（20分）	党建（5分）	管理体系（6分）	项目负责人（4分）	技术方案（55分）	合  计 100分
评委1	9.50	20	5	6	4	55	99.5
评委2	9.50	20	5	6	4	55	99.5
评委3	9.50	20	5	6	4	51	95.5
评委4	9.50	20	5	6	4	51	95.5
评委5	9.50	20	5	6	4	53	97.5
许昌远航物业服务有限公司评审得分：97.50						排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市防汛抗旱指挥中心 服务内容：许昌市防汛抗旱指挥中心 物业管理(含保洁服务，公共秩序维 护，公共设施设备运行、管理，档案 管理等)（2)许昌市文广电和旅游局 服务内容：房屋建筑共用部位、共用 设施设备的日常运行操作、巡查、日 常养护；公共区域保洁；公共秩序维 护，门岗管理，人员车辆出入登记、 管理，安全防范、巡查、演练，安防、 消防监控值班，物业管理区域内的绿 化管理，有关档案资料管理等。(3)许昌市文博馆保洁服务 服务内容：许昌市文博馆各馆公共区 域及指定保洁区域。保洁服务形式为 日常保洁和定期保洁(4)许昌市创业服务中心 服务内容：物业档案管理、房屋日常 养护维修、供电设施设备运行管理维 护、给排水设施设备运行管理维护、 中央空调系统运行管理维护、安防报 警监控系统运行管理维护、弱电智能 系统运行管理维护、秩序维护与安全 管理服务、环境卫生保洁服务、绿化 养护服务、会议服务、停车场管理(5)许昌市妇幼保健院 服务内容：档案管理，环境卫生保洁， 电梯管理，公共秩序维护等(6)许昌市公安局示范区分局、 尚集镇派出所 服务内容：物业管理服务内容：物业 综合管理、房屋日常养护维修、供电 设施设备、给排水设施设备、中央空 调系统、电梯系统、消防系统、安防 监控系统控日常运行维护，秩序维护 与安全管理，环境卫生保洁、绿化养 护。 设施设备维保内容：消防（24 小时不 间断值班）、电梯专业维保及年检，中 央空调专业维保、水质检测、消毒， 微型消防站维护更新，灭火器充装， 高压工具、压力容器年检，给排水、 排污系统及化粪池等维护清疏(7)许昌市四大机关办公区保 洁服务 服务内容：办公区个办公楼内公共区 域、地下室停车场、指定办公房间和 办公院内的日常清洁和定期清洁服 务，会议室会务服务。(8)许昌市妇幼保健院 服务内容：门岗管理、环境卫生保洁、 电梯驾驶等。(9）许昌市四大机关办公区物 业保洁服务 服务内容：许昌市委、市政府机关办 公区、地下停车场等日常保洁和定期 保洁（10）许昌市防汛抗旱指挥中心 服务内容：许昌市防汛抗旱指挥中心 物业管理(含保洁服务，公共秩序维 护，公共设施设备运行、管理，档案 管理等)。

评标委员会审查未通过的：无

    3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

B包

（二）综合比较与评价

索克物业发展股份有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.63	12	3	3	4	3	43	15	5	97.63
评委2	9.63	12	3	3	4	3	43	15	5	97.63
评委3	9.63	12	3	3	4	3	40	15	5	94.63
评委4	9.63	12	3	3	4	3	42	15	5	96.63
评委5	9.63	12	3	3	4	3	40	15	5	94.63
索克物业发展股份有限公司评审得分：96.23						排序				3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）河南省肿瘤医院物业（保 洁）服务项目（2）河南中医院（河南中医 药大学第二附属医院）保洁服务 主要内容：保洁、医疗垃圾运送送、 生活垃圾运送（3）郑州市第一人民医院港 区新院物业管理项目（4）郑州市第七人民医院物业服务项目（5)简阳市人民医院住院大 楼及老工作区保洁服务 主要内容：保洁、护工(6)许昌中心医院保洁服务 项目 B 标段 主要内容：保洁、电梯司机(7）嵩县人民医院后勤管理 服务项目 主要内容：保洁、电梯导乘、导医、 维修、秩序

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

国药诺达物业服务有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.23	12	3	3	4	0	43	15	5	94.23
评委2	9.23	12	3	3	4	0	43	15	5	94.23
评委3	9.23	12	3	3	4	0	40	15	5	91.23
评委4	9.23	12	3	3	4	0	43	15	5	94.23
评委5	9.23	12	3	3	4	0	40	15	5	91.23
国药诺达物业服务有限公司评审得分：93.03						排序				6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：(1)中牟县人民医院 卫生保洁、垃圾清运(2)郑州市第一人民医院环境清洁服务、绿化服务、电梯服务（3）郑州市第七人 民医院卫生保洁、电梯导乘、护工运送（4）驻马店市儿童（妇女儿童）医院 物业服务项目、保洁服务、电梯 导乘、维修、临床支持等(5)郑州儿童医院东三街、康复、西 区医院保洁项目、卫生保洁(6)漯河市第三人民医院物业服务项 目、环境保洁服务、工程维修后勤一站式服务平台建设(7）西华县中医院保洁服务项目、保 洁服务（8）河南省直第三人民医院（东区） 保洁服务项目、保洁服务（9)郑州大学第二附属医院物业服务 项目、环境保洁、电梯导乘（10）驻马店中心医院 环境保洁

评标委员会审查未通过的：无

 3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

河南圆方物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.6	12	3	3	4	3	43	15	5	97.6
评委2	9.6	12	3	3	4	3	43	15	5	97.6
评委3	9.6	12	3	3	4	3	38	15	5	92.6
评委4	9.6	12	3	3	4	3	43	15	5	97.6
评委5	9.6	12	3	3	4	3	40	15	5	94.6
河南圆方物业管理有限公司评审得分：96						排序				4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）郑州大学第一附属医院物业管理项 目，保洁、公共秩序维护、电梯、陪检、园林、水电维修等（2）宝鸡市中心医院保洁服务项目，卫 生保洁、医梯的日常运行和保洁工 作、医疗垃圾的收集转运工作等（3）焦作市人民医院物业管理项目，保 洁、室内地面养护、生活垃圾的收集和清运、电梯导乘服务等（4）十堰市人民医院物业管理服务项 目，保洁、电梯司梯服务、垃圾清 运、医疗废物暂存、污水处理运行 管理等（5）新乡市中心医院物业管理项目，卫 生保洁、电梯导乘、太平间管理、 污水处理、医疗废物及生活垃圾处 置等（6）河南中医药大学第一附属医院保洁 服务项目，所有环境卫生的清洁、收集、清运、管理、电梯司乘、导 乘等（7)焦作市第二人民医院物业管理项 目，保洁、生活垃圾和医疗垃圾收 运、交接、电梯服务、外围绿化维 护等

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌市安居物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.94	12	3	3	4	2	43	15	5	96.94
评委2	9.94	12	3	3	4	2	43	15	5	96.94
评委3	9.94	12	3	3	4	2	40	15	5	93.94
评委4	9.94	12	3	3	4	2	43	15	5	96.94
评委5	9.94	12	3	3	4	2	38	15	5	91.94
许昌市安居物业管理有限公司评审得分：95.34						排序				5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市东城区许都广场委托物业管理（2）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务（3）建安区工商质监局办公楼（4）辉县市城建综合服务中心服务管理（5）许昌市开发区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理（6）许昌市建安区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理（7）长葛市公安局业务技术用房物业服务（8）2019 长葛市质检大厦物业服务（9）2020 长葛市质检大厦物业服务（10）2021 长葛市质检大厦物业服务（11）许昌经济技术开发区公共体育设施和 儿童游乐设施场所维护与管理（一、 二、三标段）（12）建安区市场监管局机关办公楼（含公 安局办公部门）物业管理

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌市怡兴物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.36	10	3	3	4	3	43	15	0	90.36
评委2	9.36	10	3	3	4	3	43	15	0	90.36
评委3	9.36	10	3	3	4	3	38	15	0	85.36
评委4	9.36	10	3	3	4	3	42	15	0	89.36
评委5	9.36	10	3	3	4	3	39	15	0	86.36
许昌市怡兴物业管理有限公司评审得分：88.36						排序				7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市质量技术监督 检验测试中心“国家质检中心 龙兴路办公区物业管理”项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、绿化服务、档案管理（2）“魏都区政府办公楼 物业服务” 项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务、 司勤服务（3）中国联合网络 通信有限公司 许昌市分公司物业服务 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务（4）许昌市立医院物业服 务 主要内容：安保服务、保洁服务、维修服务、档案管理（5）许昌市中级人民法院 物业服务 主要内容：保洁服务、维修服务、档案管理

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌华辰物业管理有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	10	10	3	0	4	0	43	15	0	85
评委2	10	10	3	0	4	0	43	15	0	85
评委3	10	10	3	0	4	0	38	15	0	80
评委4	10	10	3	0	4	0	42	15	0	84
评委5	10	10	3	0	4	0	39	15	0	81
许昌华辰物业管理有限公司评审得分：83						排序				8

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市第一高级中学水电、寝管等物 业服务（2）许昌市第二高级中学水电、寝管等物 业服务（3）东城区清河行动（4）许昌市东城区政府采购类和工程 建设类数据库采购项目”政府采 购类（1-10 包）政府采购类、工 程建设类 5 包（家政服务类）（5）安全防范服务（6）物业管理服务（7）学生军事化管理合

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

许昌远航物业服务有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.55	12	3	3	4	3	43	15	5	97.55
评委2	9.55	12	3	3	4	3	43	15	5	97.55
评委3	9.55	12	3	3	4	3	42	15	5	96.55
评委4	9.55	12	3	3	4	3	43	15	5	97.55
评委5	9.55	12	3	3	4	3	40	15	5	94.55
许昌远航物业服务有限公司评审得分：96.75						排序				2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）许昌市防汛抗旱指挥中心 服务内容：许昌市防汛抗旱指挥中心 物业管理(含保洁服务，公共秩序维 护，公共设施设备运行、管理，档案 管理等)（2)许昌市文广电和旅游局 服务内容：房屋建筑共用部位、共用 设施设备的日常运行操作、巡查、日 常养护；公共区域保洁；公共秩序维 护，门岗管理，人员车辆出入登记、 管理，安全防范、巡查、演练，安防、 消防监控值班，物业管理区域内的绿 化管理，有关档案资料管理等。(3)许昌市文博馆保洁服务 服务内容：许昌市文博馆各馆公共区 域及指定保洁区域。保洁服务形式为 日常保洁和定期保洁(4)许昌市创业服务中心 服务内容：物业档案管理、房屋日常 养护维修、供电设施设备运行管理维 护、给排水设施设备运行管理维护、 中央空调系统运行管理维护、安防报 警监控系统运行管理维护、弱电智能 系统运行管理维护、秩序维护与安全 管理服务、环境卫生保洁服务、绿化 养护服务、会议服务、停车场管理(5)许昌市妇幼保健院 服务内容：档案管理，环境卫生保洁， 电梯管理，公共秩序维护等(6)许昌市公安局示范区分局、 尚集镇派出所 服务内容：物业管理服务内容：物业 综合管理、房屋日常养护维修、供电 设施设备、给排水设施设备、中央空 调系统、电梯系统、消防系统、安防 监控系统控日常运行维护，秩序维护 与安全管理，环境卫生保洁、绿化养 护。 设施设备维保内容：消防（24 小时不 间断值班）、电梯专业维保及年检，中 央空调专业维保、水质检测、消毒， 微型消防站维护更新，灭火器充装， 高压工具、压力容器年检，给排水、 排污系统及化粪池等维护清疏(7)许昌市四大机关办公区保 洁服务 服务内容：办公区个办公楼内公共区 域、地下室停车场、指定办公房间和 办公院内的日常清洁和定期清洁服 务，会议室会务服务。(8)许昌市妇幼保健院 服务内容：门岗管理、环境卫生保洁、 电梯驾驶等。(9）许昌市四大机关办公区物 业保洁服务 服务内容：许昌市委、市政府机关办 公区、地下停车场等日常保洁和定期 保洁（10）许昌市防汛抗旱指挥中心 服务内容：许昌市防汛抗旱指挥中心 物业管理(含保洁服务，公共秩序维 护，公共设施设备运行、管理，档案 管理等)。

评标委员会审查未通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

     4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

 

许昌和盛劳务有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.21	0	0	0	0	0	43	15	0	67.21
评委2	9.21	0	0	0	0	0	43	15	0	67.21
评委3	9.21	0	0	0	0	0	37	10	0	56.21
评委4	9.21	0	0	0	0	0	42	15	0	66.21
评委5	9.21	0	0	0	0	0	38	15	0	62.21
许昌和盛劳务有限公司评审得分：63.81						排序				9

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

      3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

      4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

 

祥威物业服务集团有限公司
评审 因素	报价（10分）	业绩（12分）	党建（3分）	管理体系（3分）	项目负责人（4分）	企业荣誉（3分）	技术方案（45分）	售后服务（15分）	项目团队（5分）	合  计 100分
评委1	9.95	12	3	3	4	3	45	15	5	99.95
评委2	9.95	12	3	3	4	3	44	15	5	98.95
评委3	9.95	12	3	3	4	3	43	15	5	97.95
评委4	9.95	12	3	3	4	3	43	15	5	97.95
评委5	9.95	12	3	3	4	3	42	15	5	96.95
祥威物业服务集团有限公司评审得分：98.35						排序				1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：（1）第七人民医院 主要内容：保洁（2)平顶山技师学院学生公寓社会 化管理物业服务项目（三次） 主要内容：保洁、教官、维修(3)鲁山县公安局物业管理服务项 目 主要内容：保洁、维修、绿化、 厨师、保安(4)2020 环卫设施劳务人员招聘项 目 主要内容：保洁(5)环卫设施劳务人员招聘项目 主要内容：保洁(6)中国工商银行平顶山分行物业 管理服务项目 主要内容：保洁(7)国家电投集团平顶山热电有限 公司厂区保洁服务项目 主要内容：保洁(8)郑州方特欢乐世界保洁外包服 务项目 主要内容：保洁(9)平顶山 7.1 视界及鹰城世贸商 场保洁服务项目 主要内容：保洁(10)中国平安人寿保险股份有限公司平顶山中心支公司保洁服务 主要内容：保洁

评标委员会审查未通过的：无

     3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人大专及以上文凭1人

评标委员会审查未通过的：无

 4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书各一份。

评标委员会审查未通过的：无

三、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

A包

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）地址：许昌市莲城大道时代温泉公寓 1812 室

（三）联系人： 毛相雨    联系方式：0374-3175777

（四）中标金额：大写：壹佰捌拾肆万壹仟捌佰元整 小写：1841800元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南圆方物业管理有限公司

（二）地址：、河南省郑州市金岱产业集聚区 文治路东、鼎盛街北 D 区 D2 栋 6 层 8 号

（三）联系人： 王又又    联系方式：0371-60918946

（四）中标金额：大写：壹佰捌拾壹万玖仟壹佰肆拾元肆角捌分 小写： 1819140.48元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

（二）地址：许昌市八一 东路 888 号祥瑞小区

（三）联系人：孟军亭     联系方式：0374-2962852

（四）中标金额：大写：壹佰捌拾陆万壹仟陆佰壹拾贰元 小写：1861612元

B包

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：祥威物业服务集团有限公司

（二）地址：平顶山市湛河区南环东路北20号院 工行火车站支行九楼

（三）联系人：陈 亚 琦    联系方式：0375—4891234（四）（四）中标金额：大写：壹佰玖拾陆万肆仟玖佰贰拾捌元整 小写： 1964928.00元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌远航物业服务有限公司

（二）地址：许昌市莲城大道时代温泉公寓 1812 室

（三）联系人： 毛相雨    联系方式：0374-3175777

（四）中标金额：大写：壹佰玖拾贰万肆仟贰佰元整 小写：1924200元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：索克物业发展股份有限公司

（二）地址：、河南省自贸试验区郑州片区（金水）柳 东路 9-2 号 A06 室

（三）联系人：王智娟     联系方式：0371-56598087

（四）中标金额：大写：壹佰玖拾万零柒仟玖佰陆拾陆元整 小写： 1907966元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

       七、是否存在评标委员会成员更换

八、评标委员会成员名单：窦国胜（采购人代表）  石志强  (主任)  翟和平        石新丽     寇凤英

 

 

2022年2 月10 日