ZFCG-G2021071号 “许昌市救助管理站（救助管理机构安保服务）”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市救助管理站（救助管理机构安保服务）

（二）项目编号：ZFCG-G2021071 号

（三）招标公告发布日期：2021年8 月24 日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年 9月15 日 8时30分

（六）采购方式： 公开招标

（七）最高限价： 60.00万元/2年，30.00万元/年。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

 二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	河南安得广厦物业管理有限公司	572599.28	自合同生效之日起服务期限两年
2	许昌百润物业管理有限公司	590948.86	自合同生效之日起服务期限两年
3	许昌宏图物业管理有限公司	587822.4	自合同生效之日起服务期限两年
4	许昌市安居物业管理有公司	539055.12	自合同生效之日起服务期限两年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	河南安得广厦物业管理有限公司
2	许昌百润物业管理有限公司
3	许昌宏图物业管理有限公司
4	许昌市安居物业管理有公司

 

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：否

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无

（二）综合比较与评价

河南安得广厦物业管理有限公司
评审 因素	投标价格	技术方案	应急方案及机制	项目实施团队	业绩	管理体系	荣誉和党建	合  计 100分
评委1	18.83	21	10	11	12	9	8	89.83
评委2	18.83	24	10	11	12	9	8	92.83
评委3	18.83	24	12	11	12	9	8	94.83
评委4	18.83	24	12	11	12	9	8	94.83
评委5	18.83	22.5	10	11	12	9	8	91.33
评审得分：92.73							排序	1

 

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌市救助管理站安保服务项目 （物业管理服务），许昌市高铁东站站前广场物业管理项目（物业管理服务），许昌市东城区行政服务中心物业管理项目（物业管理服务），中共许昌市委许昌市人民政府督查局物业管理委托合同，许昌智慧信息产业园物业管理合同，许昌市原青少年活动中心物业管理项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：文明诚信经营示范店，“许昌市科技馆青少年活动中心”项目获得2020年度许昌市市级优秀物业服务项目，“许昌市交通运输局”项目获得2019年度许昌市市级优秀物业服务项目。

评标委员会审查未通过的：“许昌市职工职业道德建设标兵单位”荣誉奖励，许昌市“五一劳动奖状”荣誉奖励。

原因：颁发奖励部门不符合要求。

许昌百润物业管理有限公司
评审 因素	投标价格	技术方案	应急方案及机制	项目实施团队	业绩	管理体系	荣誉和党建	合  计 100分
评委1	18.24	21	10	1	2	9	6	67.24
评委2	18.24	24	10	1	2	9	6	70.24
评委3	18.24	21	10	1	2	9	6	67.24
评委4	18.24	24	12	1	2	9	6	72.24
评委5	18.24	21	10	1	2	9	6	67.24
评审得分：68.84							排序	3

 

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：河南省实验学校许昌中学物业管理服务项目。

评标委员会审查未通过的：中国工商银行股份有限公司许昌分行物业管理服务项目，英才花园公共秩序维护、保洁管理、绿化管理、设施设备维护管理、档案管理。

原因：没有提供验收报告。

 3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：2020年度许昌市市级优秀物业服务项目（河南省实验学校许昌中学，亨源通世纪广场）

评标委员会审查未通过的：无。

许昌宏图物业管理有限公司
评审 因素	投标价格	技术方案	应急方案及机制	项目实施团队	业绩	管理体系	荣誉和党建	合  计 100分
评委1	18.34	21	10	7	0	0	0	56.34
评委2	18.34	24	10	7	0	0	0	59.34
评委3	18.34	24	10	7	0	0	0	59.34
评委4	18.34	24	12	7	0	0	0	61.34
评委5	18.34	21	10	7	0	0	0	56.34
评审得分：58.54							排序	4

 

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：许昌市财政局职工餐厅物业服务，停车场临时管理。

原因：没有提供验收报告。

      3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

许昌市安居物业管理有公司
评审 因素	投标价格	技术方案	应急方案及机制	项目实施团队	业绩	管理体系	荣誉和党建	合  计 100分
评委1	20	21	10	11	12	9	6	89
评委2	20	24	10	11	12	9	6	92
评委3	20	24	12	11	12	9	6	94
评委4	20	24	12	11	12	9	6	94
评委5	20	22.5	10	11	12	9	6	90.5
评审得分：91.9							排序	2

 

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌市东城区许都广场委托物业管理，许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务，建安区工商质监局办公楼，辉县市城建综合服务中心服务管理，许昌市公路管理局保安服务，许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理。

评标委员会审查未通过的：无。

 3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的： 2019年度许昌市市级优秀物业服务项目（梦想佳苑项目、建安区西城新天地项目）。

评标委员会审查未通过的：无

    五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司

（二）地址： 许昌市东城区莲城大道以北智慧大道以东亨源通世纪广场

1 幢 5 层 512 室

（三）联系人：柳权博     联系方式：0374-2116159

（四）中标金额：572599.28 元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有公司

（二）地址：许昌市八一东路 888 号祥瑞小区

（三）联系人：于传禄     联系方式：0374-2977779

（四）中标金额：539055.12 元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌百润物业管理有限公司

（二）地址：许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场 6 号楼负一楼

（三）联系人：毋小燕     联系方式：15537431125

（四）中标金额： 590948.86元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。

    七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：王保俊（组长）、周新红、田雨、刘瑾、赵振华（业主代表）

2021年9月15日