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建安建工公字〔2021〕90号(不见面开标)
许昌建领城市运营管理有限公司
许昌市双创宜居示范区建安区区域开发项目“投资人+EPC”
评标结果公示
一、基本情况和数据表
(一)项目概况
1、项目编号:建安建工公字〔2021〕90号。
2、项目名称:许昌市双创宜居示范区建安区区域开发项目“投资人+EPC”。
3、招标单位:许昌建领城市运营管理有限公司。
4、工程概况:项目位于许昌市建安区,具体位于昌盛路以南,文峰北路以西,汉风路以东,建安区魏都区界以北合围区域。项目总投资约450477.98万元,其中建安工程费约313233.3万元,拟滚动开发建设。项目具体建设内容主要包含区域内的土地征收及拆迁补偿、新建安置房建设工程、新建市政道路及配套设施工程、两所学校的建设、双创行政服务中心的建设及绿化景观工程共六个子项组成。
5、招标范围:项目的投资、融资、建设实施(勘察、设计、采购、施工)。项目合作期满后,项目公司应将项目设施移交给招标人或指定的相关机构。如果投资合作方自身具备设计及施工资质,可按招投标法要求自行实施。
6、标段划分:本项目划分1个标段。
7、招标控制费率:
1.7.1建筑安装工程费(以后期经财政评审部门评审后的结论为基数)优惠下浮率不低于1.00%;
1.7.2投资年化收益率不高于7.90%;
1.7.3融资成本年化利率不高于7.90%;
注:①投资人所投资金,根据投资形式计算投资收益或融资成本,两者只计算一次,不重复计算;
②勘察、设计费以后期经财政评审部门评审后的结论为准。
8、工期要求:根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排。
9、质量要求:设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。
施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)。
10、评标办法:综合评估法
11、资格审查方式:资格后审
(二)招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行,按照法定公开招标程序和要求,于 2021年8月9日至2021年10月8日在《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息,于投标截止时间递交投标文件及投标保证金的投标单位有 3 家。
(三)项目开标数据表
招标人名称 |
许昌建领城市运营管理有限公司 |
||
招标代理 机构名称 |
河南省佰诺工程咨询有限公司 |
||
工程名称 |
许昌市双创宜居示范区建安区区域开发项目“投资人+EPC” |
||
开标时间 |
2021年10月8日9时30分 |
开标地点 |
许昌市建安区公共资源交易中心开标三室 |
评标时间 |
2021年10月8日11时30分 |
评标地点 |
许昌市建安区公共资源交易中心评标四室 |
二、开标记录表
序号 |
投标单位 |
投标报价 |
项目负责人 |
工期(日历天) |
质量要求 |
密封情况 |
|
||
1 |
中国二冶集团有限公司 |
建筑安装工程费优惠下浮率1.00 投资年化收益率7.80 融资成本年化利率7.80 |
车乐门 |
根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排 |
设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)。 |
完好 |
|
||
2 |
中冶天工集团有限公司 |
建筑安装工程费优惠下浮率1.00 投资年化收益率7.90 融资成本年化利率7.90 |
魏 青 |
根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排 |
设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)。 |
完好 |
|
||
3 |
中冶建工集团有限公司 |
建筑安装工程费优惠下浮率1.00 投资年化收益率7.40 融资成本年化利率7.40 |
杨大荣 |
根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排 |
设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)。 |
完好 |
|
||
招标控制价 |
1.建筑安装工程费(以后期经财政评审部门评审后的结论为基数)优惠下浮率不低于1.00%; 2.投资年化收益率不高于7.90%; 3.融资成本年化利率不高于7.90%; |
工期(日历天) |
根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排
|
质量要求 |
设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。 施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)。 |
|
|||
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
(详见招标文件)
四、评审情况
硬件特征码分析:不同投标人电子投标文件制作硬件特征码均不相同,可进行下步评审。
五、(一)初步评审
通过初步评审的投标人 |
|||
序号 |
投标人名称 |
||
1 |
中国二冶集团有限公司 |
||
2 |
中冶建工集团有限公司 |
||
未通过初步评审的投标人名称 |
原因 |
||
1 |
中冶天工集团有限公司,投标人业绩不满足资格评审标准业绩要求。 |
||
(二)保证金审查
保函内容 投标人 |
保函 编号 |
受益人 |
金额 (元) |
查询号 |
查询 渠道 |
保证人 |
备注 |
中国二冶集团有限公司 |
/ |
/ |
250000 |
/ |
/ |
/ |
银行转账 |
中冶天工集团有限公司 |
/ |
/ |
250000 |
/ |
/ |
/ |
银行转账 |
中冶建工集团有限公司 |
/ |
/ |
250000 |
/ |
/ |
/ |
银行转账 |
五、经评审的投标人排序
序号 |
投标企业名称 |
得分 |
排序 |
1 |
中国二冶集团有限公司 |
83.51 |
1 |
2 |
中冶建工集团有限公司 |
56.33 |
2 |
六、 推荐的中标候选人评审得分
第一中标候选人 |
|
中国二冶集团有限公司 |
|||||||||
评审委员会成员评审内容 |
|
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
评委8 |
评委9 |
|
商务部分 |
投标人建议书评分标准(5分) |
5 |
3 |
5 |
5 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
资 信 业 绩 评 分 标 准 (23分)
|
企业荣誉(10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
投资业绩 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
||
勘察、设计业绩 (3分) |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
||
(5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
||
投融资能力(10分) |
(10分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
其他因素(2分) |
(2分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
技术部分 |
总体方案 |
(12分) |
12 |
10 |
12 |
10 |
10 |
10 |
8 |
10 |
10 |
项目设计方案 |
(8分) |
8 |
6 |
8 |
6 |
6 |
6 |
4 |
6 |
6 |
|
项目施工方案 |
(15分) |
13 |
10 |
14 |
11 |
9 |
12 |
6 |
12 |
10 |
|
投标报价 |
投标报价(25分) |
(25分) |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
24.62 |
小计 |
90.62 |
81.62 |
91.62 |
84.62 |
80.62 |
83.62 |
73.62 |
83.62 |
81.62 |
||
最终得分 |
83.51 |
第二中标候选人 |
|
中冶建工集团有限公司 |
|||||||||
评审委员会成员评审内容 |
|
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
评委8 |
评委9 |
|
商务部分 |
投标人建议书评分标准(5分) |
3 |
1 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
5 |
|
资 信 业 绩 评 分 标 准 (23分)
|
企业荣誉(10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
投资业绩 (5分) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
||
勘察、设计业绩 (3分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
施工业绩 (5分) |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
||
投融资能力(10分) |
(10分) |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
其他因素(2分) |
(2分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
技术部分 |
总体方案 |
(12分) |
8 |
5 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
10 |
8 |
项目设计方案 |
(8分) |
4 |
4 |
4 |
4 |
6 |
6 |
4 |
6 |
6 |
|
项目施工方案 |
(15分) |
9 |
6 |
9 |
9 |
9 |
10 |
6 |
12 |
11 |
|
投标报价 |
投标报价(25分) |
(25分) |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
22.55 |
小计 |
55.55 |
47.55 |
55.55 |
55.55 |
57.55 |
58.55 |
52.55 |
62.55 |
61.55 |
||
最终得分 |
56.33 |
七、推荐的中标候选人情况
(一)推荐的中标候选人名单:
第一中标候选人:中国二冶集团有限公司(牵头人)
成员: 中冶建信投资基金管理(北京)有限公司
成员:中国建筑标准设计研究院有限公司
成员:中交综合规划设计院有限公司
投标报价:
(1)建筑安装工程费(以后期经财政评审部门评审后的结论为基数)优惠下浮率为1.00%
(2)投资年化收益率为7.80%
(3)融资成本年化利率为7.80%
大写:
(1)建筑安装工程费(以后期经财政评审部门评审后的结论为基数)优惠下浮率为佰分之壹
(2)投资年化收益率为百分之七点八
(3)融资成本年化利率为百分之七点八
工期:根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排
质量标准:
设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度
施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)
项目负责人:车乐门 证书名称:建筑工程专业注册一级建造师蒙115192000133
企业资质:
中国二冶集团有限公司:建筑工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级
中冶建信投资基金管理(北京)有限公司:/
中国建筑标准设计研究院有限公司:建筑行业(建筑工程)甲级
中交综合规划设计院有限公司:工程勘察综合资质甲级
投资业绩名称:
1、保定市主城区城中村连片开发ABO 项目(二标段)
2、抚远市东极小镇PPP项目
3、临沂城发城建开发有限公司火车站片区基础设施建设项目(EPC)
4、国际陆港片区基础设施建设项目(EPC)
5、郑州市郑东新区农业东路、如意东路等八个便民服务中心EPC项目
勘察、设计业绩:
1、文安县城区排水一体化PPP 项目工程勘察、设计
2、眉山田园型智能产业新城PPP项目勘察
3、西安市红会医院高铁新城院区(二期)项目工程总承包EPC
4、张家口学院新校区项目EPC 总承包
5、宝丰县2018年杨庄镇同岭棚户区改造项目(二期)勘察、设计、施工总承包(EPC)工程
施工业绩:
1、包头中冶校园南路小区(一期)建筑安装施工总承包工程
2、广西民族大学武鸣新校区(一期)
3、合江街道(二期)安置房建设项目及太平街道(二期)安置房建设项目勘察-设计-施工总承包/标段
4、虞城县河坡•陆湾、张李楼、殷楼、周庄、郑庄棚户区改造EPC 项目
5、东西湖文化中心建设项目工程总承包合同(EPC)
6、城南工业集中发展区歇马新村三期安置房建设项目、城南工业集中发展区骝马新村安置房建设工程、资阳市幸福大道张家湾小区 B 区安置房建设项目、资阳市幸福大道幸福小区安置房建设项目
第二中标候选人:中冶建工集团有限公司(牵头人)
成员:中国建筑设计研究院有限公司
成员:北京中机勘岩土工程技术有限公司
(1)建筑安装工程费(以后期经财政评审部门评审后的结论为基数)优惠下浮率为1.00%
(2)投资年化收益率为7.40%
(3)融资成本年化利率为7.40%
大写:
(1)建筑安装工程费(以后期经财政评审部门评审后的结论为基数)优惠下浮率为佰分之壹
(2)投资年化收益率为百分之七点四
(3)融资成本年化利率为百分之七点四
工期:根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排
质量标准:
设计质量要求:各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度
施工质量要求:合格(符合国家现行的验收规范和标准)
项目负责人:杨大荣 证书名称:建筑工程、市政公用工程专业注册一级建造师 渝150131308370
企业资质:
中冶建工集团有限公司:建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级、公路工程施工总承包壹级
中国建筑设计研究院有限公司:建筑行业甲级
北京中机勘岩土工程技术有限公司:工程勘察专业类(岩土工程)甲级
投资业绩名称:
1、淄博市城市快速路网建设项目(一期)(标段3昌国快速路建设项目)
勘察、设计业绩:
1、平谷区滨河供热厂煤改气工程等3项
2、城市副中心职工周转房六合村项目行政办公地块(C03、C05)行政办公及商业配套项目(初步设计、施工图设计)
施工业绩:
1、宁河新城安置房(棚户区改造)项目一期(地块三)总承包建设
2、河北医科大学第四医院医疗综合楼(河北省癌症中心主楼)项目(医疗综合楼等)
八、澄清、说明、补正事项纪要(如有):无
九、公示期:2021年10月9日至2021年10月11日,若公示期无异议,期满将向第一中标候选人签发中标通知书。
十、公示地点:《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》和《河南省电子招标投标公共服务平台》。
十一、联系方式
招 标 人:许昌建领城市运营管理有限公司
联系人:夏先生
电 话:13837477701
代理机构:河南省佰诺工程咨询有限公司
联系人:杨女士
联系电话:0371-60950668
十二、备注:
各有关当事人对结果公示有异议的,可以在结果公示发布之日起三个工作日内,以书面形式向招标人或者招标代理机构提出质疑,质疑书需加盖单位公章且法定代表人签字,由法定代表人或其授权代表携带合法有效的营业执照副本复印件(加盖公章)及本人身份证原件及复印件(加盖公章)一并提交,逾期将不再受理。
许昌建领城市运营管理有限公司
2021年10月8日